Resumo
No Edifício Turim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.735. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.735
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício TurimNome na Receita Federal. · CEP 04117-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Turim, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 224 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Turim (R$ 10.624) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.610 a 6.690
- R$ 7.135 a 9.193
- R$ 9.236 a 10.487
- R$ 10.510 a 11.938
- R$ 12.102 a 16.422
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 224 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.551
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 10.624 o m² do Edifício Turim
Mais negociado
34 vendas
Vitreo Klabin · a 274 m
| Edifício TurimEste prédio · Rua Arminda Fernandes de Almeida, 97 | — | 11 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison BlamcheRua Arminda Fernandes de Almeida, 51 · a 32 m | 32 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Torres de MarianaRua Arminda Fernandes de Almeida, 141 · a 46 m | 46 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Lo SpazioRua Arminda Fernandes de Almeida, 25 · a 59 m | 59 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício TahitiRua Colônia da Glória, 591 · a 66 m | 66 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Imperatriz LeopoldinaRua Arminda Fernandes de Almeida, 136 · a 68 m | 68 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício D. Pedro IRua Rodrigo Vieira, 622 · a 79 m | 79 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Princesa IsabelRua Colônia da Glória, 637 · a 87 m | 87 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício NatalieRua Flávio de Melo, 156 · a 161 m | 161 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício True Chacara KlabinRua Flávio de Melo, 180 · a 187 m | 187 m | 32 | jul/2026 | |
| Project HomeRua Leite Ferraz, 75 · a 210 m | 210 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Lins de Vasconcelos, 2805 · a 216 m | 216 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Apogeo Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 47 · a 249 m | 249 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Invite KlabinRua Dionísio da Costa, 155 · a 253 m | 253 m | 19 | jan/2026 | |
| Edifício Vitor DubugrasRua Vítor Dubugras, 80 · a 254 m | 254 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício DionisioRua Dionísio da Costa, 63 · a 255 m | 255 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Hall PaulistanoAvenida Lins de Vasconcelos, 2880 · a 261 m | 261 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Ideal KlabinRua Dionísio da Costa, 170 · a 262 m | 262 m | 15 | mai/2026 | |
| Quintessence Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 109 · a 264 m | 264 m | 3 | ago/2026 | |
| Don KlabinRua Dionísio da Costa, 410 · a 272 m | 272 m | 6 | ago/2026 | |
| Vitreo KlabinRua Dionísio da Costa, 288 · a 274 m | 274 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício IvaniseAvenida Lins de Vasconcelos, 2613 · a 289 m | 289 m | 9 | jan/2026 | |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 2607a 290 m | 290 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício LucaPraça Monteiro dos Santos, 69 · a 299 m | 299 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Next KlabinPraça Monteiro dos Santos, 108 · a 321 m | 321 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Excellence KlabinRua Pedro Pomponazzi, 129 · a 321 m | 321 m | 2 | set/2025 | |
| Saint Paul Club ResidenceAvenida Lins de Vasconcelos, 2999 · a 328 m | 328 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Castel D'angeloRua Pedro Pomponazzi, 291 · a 328 m | 328 m | 1 | jul/2025 | |
| Ediifcio AltanaRua Pedro Pomponazzi, 405 · a 329 m | 329 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Joao LopesRua João Lopes, 235 · a 333 m | 333 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Pedro Pomponazzi, 487 · a 336 m | 336 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Terraco KlabinRua Pedro Pomponazzi, 209 · a 337 m | 337 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Auri Chacara KlabinRua Petrarca, 35 · a 341 m | 341 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício MichiganRua Pedro Pomponazzi, 303 · a 344 m | 344 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício MondrianRua Pedro Pomponazzi, 230 · a 345 m | 345 m | 4 | jul/2024 | |
| Vitrine KlabinRua Pedro Pomponazzi, 623 · a 354 m | 354 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim das AzaleiasRua Pedro Pomponazzi, 555 · a 355 m | 355 m | 10 | dez/2024 | |
| Edifício Jardim Vila MarianaRua Pedro Pomponazzi, 531 · a 358 m | 358 m | 11 | abr/2025 | |
| Edifício LisboaRua Álvaro Neto, 147 · a 359 m | 359 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício MiamiAvenida Lins de Vasconcelos, 2534 · a 360 m | 360 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Royal KlabinRua Pedro Pomponazzi, 110 · a 365 m | 365 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício MilleniumAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 717 · a 368 m | 368 m | 7 | abr/2026 | |
| Parc ModernitaRua Dona Brígida, 625 · a 369 m | 369 m | 10 | mar/2025 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Pedro Pomponazzi, 377 · a 370 m | 370 m | 2 | set/2025 | |
| Living Vila MarianaRua Dona Brígida, 659 · a 377 m | 377 m | 30 | abr/2026 | |
| Edifício Solar Vila Nova MarianaRua Ibaragui Nissui, 115 · a 379 m | 379 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Double Deck KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 · a 388 m | 388 m | 5 | fev/2026 | |
| Morada KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 · a 390 m | 390 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Voir Parc AclimacaoAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 701 · a 392 m | 392 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Quartier KlabinRua Condillac, 420 · a 392 m | 392 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Miami IiRua Álvaro Neto, 212 · a 392 m | 392 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Calixto da Mota, 106a 401 m | 401 m | 6 | jul/2026 | |
| Huma KlabinRua Calixto da Mota, 84 · a 408 m | 408 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Calixto da MotaRua Calixto da Mota, 36 · a 420 m | 420 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício Star LightRua Francisco de Vitória, 220 · a 422 m | 422 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Palazzo SplendidoRua Montesquiéu, 100 · a 423 m | 423 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Vald'isereRua Pedro Pomponazzi, 29 · a 434 m | 434 m | 9 | out/2025 | |
| You, KlabinRua Francisco de Vitória, 201 · a 440 m | 440 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Espaco PaulistaRua Pedro Pomponazzi, 40 · a 444 m | 444 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Porto MaggioreAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 770 · a 445 m | 445 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Fort LauderdaleAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 607 · a 446 m | 446 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício SupremeRua René Zamlutti, 85 · a 451 m | 451 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Mariana's ResidenceRua Francisco de Vitória, 250 · a 452 m | 452 m | 6 | jul/2026 | |
| Times KlabinRua Pedro Pomponazzi, 650 · a 460 m | 460 m | 6 | abr/2026 | |
| Ville Cap FerratRua Luís Molina, 110 · a 467 m | 467 m | 5 | jun/2026 | |
| L KlabinRua Luís Molina, 105 · a 468 m | 468 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Advanced KlabinRua Rodrigo Vieira, 181 · a 472 m | 472 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício BellagioAvenida Prefeito Fábio Prado, 245 · a 476 m | 476 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Porto de MarselhaRua René Zamlutti, 94 · a 481 m | 481 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Tania Bloco AAvenida Lins de Vasconcelos, 3153 · a 486 m | 486 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Chateau AmboiseRua Montesquiéu, 371 · a 487 m | 487 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Le Grand KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 285 · a 493 m | 493 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151 · a 493 m | 493 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Agnaldo Manuel dos Santos, 270 · a 495 m | 495 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Edifício Ana HelenaRua Luís Molina, 149 · a 495 m | 495 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Porto de NiceRua René Zamlutti, 110 · a 495 m | 495 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Maison BlancheRua Montesquiéu, 105 · a 497 m | 497 m | 6 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 45 m² | R$ 560.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 45 m² | R$ 485.000 | |
| dez/2025 | 45 m² | R$ 475.000 | |
| jan/2025 | 45 m² | R$ 465.000 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 485.000 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 229.830 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 450.000 | |
| set/2023 | 45 m² | R$ 445.000 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 475.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 460.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 7 anúncios
77%
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 41 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 574.700 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arminda Fernandes de Almeida com venda no último ano.
| 141, Condomínio Edifício Torres de Mariana | 90% | 3 | 5 |
|---|---|---|---|
| 25, Condomínio Edifício Lo Spazio | sem número | 1 | 7 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Turim?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,86 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.