Resumo
No Don Klabin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.108. Os apartamentos vendidos têm de 163 a 165 m² e saem por cerca de R$ 2,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.108
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
90%
Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Don KlabinNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Don Klabin · CEP 04117-110
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 164 m² | R$ 2.250.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 165 m² | R$ 2.400.000 | |
| mai/2025 | 164 m² | R$ 2.300.000 | |
| ago/2024 | 163 m² | R$ 2.385.000 | |
| mai/2024 | 164 m² | R$ 2.500.000 | |
| jan/2023 | 164 m² | R$ 2.275.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 31 anúncios
90%
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 33 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 157 m² | 3 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 156 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 4 | R$ 2.575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.553.000 | VivaReal | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.540.000 | ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.539.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.589.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.449.820 | VivaReal | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.449.730 | VivaReal | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.449.520 | ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 157 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 2.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 4 | R$ 2.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 266 m² | 3 | R$ 3.150.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 33 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dionísio da Costa com venda no último ano.
| 288, Vitreo Klabin | 83% | 8 | 37 |
|---|---|---|---|
| 47, Edifício Apogeo Chacara Klabin | 90% | 2 | 18 |
| 170, Edifício Ideal Klabin | sem número | 2 | 28 |
| 109, Condomínio Quintessence Chacara Klabin | sem número | 1 | 40 |
| 155, Edifício Invite Klabin | sem número | 1 | 37 |
| 350, Nossa Vila | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,91 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.