Resumo
No Edifício Invite Klabin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.170. Os apartamentos têm de 49 a 75 m², e o mais vendido, de 49 a 56 m², sai por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.170
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Invite KlabinNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Invite Klabin · CEP 04117-110
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 50 m² | R$ 663.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 50 m² | R$ 760.000 | |
| jun/2025 | 50 m² | R$ 652.800 | |
| fev/2025 | 50 m² | R$ 649.900 | |
| nov/2024 | 50 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2024 | 52 m² | R$ 656.880 | |
| nov/2023 | 53 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2023 | 50 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2023 | 50 m² | R$ 700.000 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 649.440 | |
| ago/2023 | 50 m² | R$ 655.235 | |
| jun/2023 | 49 m² | R$ 590.000 | |
| jun/2023 | 50 m² | R$ 690.000 | |
| mai/2023 | 70 m² | R$ 670.675 | |
| mai/2023 | 75 m² | R$ 701.500 | |
| mai/2023 | 50 m² | R$ 675.000 | |
| fev/2023 | 56 m² | R$ 679.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 626.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 37 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 39 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 729.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 727.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 722.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 679.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 746.900 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 744.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 758.500 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 741.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 736.900 | ZAP e VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 753.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 733.720 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 733.450 | ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 748.400 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 0 | R$ 729.540 | ZAP | |
| 44 m² | 0 | R$ 729.340 | VivaReal | |
| 44 m² | 0 | R$ 729.260 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 729.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 744.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 719.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 731.000 | ZAP e VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 729.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 0 | R$ 715.850 | VivaReal | |
| 45 m² | 0 | R$ 715.870 | VivaReal | |
| 45 m² | 0 | R$ 715.190 | ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 709.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 657.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 602.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 614.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 567.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 1 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 1 | R$ 712.500 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 1 | R$ 655.220 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 39 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dionísio da Costa com venda no último ano.
| 288, Vitreo Klabin | 83% | 8 | 37 |
|---|---|---|---|
| 47, Edifício Apogeo Chacara Klabin | 90% | 2 | 18 |
| 170, Edifício Ideal Klabin | sem número | 2 | 28 |
| 410, Condomínio Don Klabin | 90% | 2 | 31 |
| 109, Condomínio Quintessence Chacara Klabin | sem número | 1 | 40 |
| 350, Nossa Vila | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Invite Klabin?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.