Resumo
No Vitreo Klabin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.067. Os apartamentos vendidos têm de 37 a 39 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.067
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,9 a 13,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Vitreo KlabinNome na Receita Federal. · CEP 04117-110
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 37 m² | R$ 334.300 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 39 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2026 | 39 m² | R$ 465.500 | |
| jun/2026 | 39 m² | R$ 329.745 | |
| mai/2026 | 37 m² | R$ 480.000 | |
| out/2025 | 39 m² | R$ 530.000 | |
| set/2025 | 39 m² | R$ 575.000 | |
| set/2025 | 37 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2025 | 37 m² | R$ 460.600 | |
| mai/2025 | 39 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2025 | 39 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2025 | 37 m² | R$ 520.000 | |
| out/2024 | 39 m² | R$ 535.000 | |
| out/2024 | 39 m² | R$ 525.000 | |
| set/2024 | 37 m² | R$ 500.000 | |
| set/2024 | 37 m² | R$ 535.300 | |
| abr/2024 | 37 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2024 | 39 m² | R$ 515.000 | |
| mar/2024 | 39 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2024 | 39 m² | R$ 510.000 | |
| nov/2023 | 39 m² | R$ 510.000 | |
| jun/2023 | 39 m² | R$ 485.000 | |
| jun/2023 | 37 m² | R$ 320.640 | |
| abr/2023 | 39 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2023 | 39 m² | R$ 518.000 | |
| dez/2022 | 39 m² | R$ 389.000 | |
| dez/2022 | 39 m² | R$ 480.000 | |
| out/2022 | 37 m² | R$ 465.000 | |
| set/2022 | 39 m² | R$ 450.000 | |
| set/2022 | 39 m² | R$ 326.400 | |
| jul/2022 | 39 m² | R$ 425.000 | |
| mai/2022 | 37 m² | R$ 418.000 | |
| mar/2022 | 39 m² | R$ 403.000 | |
| jan/2022 | 39 m² | R$ 387.754 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 37 anúncios
83%
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 38 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 33 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 33 m² | 1 | R$ 569.900 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 569.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 574.900 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 574.790 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 569.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 559.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 505.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 541.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 538.900 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 0 | R$ 489.560 | ZAP | |
| 33 m² | 0 | R$ 489.530 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 509.900 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 519.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 518.800 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 518.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 0 | R$ 538.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 494.900 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 466.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 494.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 38 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dionísio da Costa com venda no último ano.
| 47, Edifício Apogeo Chacara Klabin | 90% | 2 | 18 |
|---|---|---|---|
| 170, Edifício Ideal Klabin | sem número | 2 | 28 |
| 410, Condomínio Don Klabin | 90% | 2 | 31 |
| 109, Condomínio Quintessence Chacara Klabin | sem número | 1 | 40 |
| 155, Edifício Invite Klabin | sem número | 1 | 37 |
| 350, Nossa Vila | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 34 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.