Resumo
No Edifício Dionisio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 115 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício DionisioNome na Receita Federal. · CEP 04117-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dionisio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 400 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dionisio (R$ 10.220) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.610 a 6.946
- R$ 7.135 a 9.079
- R$ 9.119 a 10.300
- R$ 10.399 a 11.679
- R$ 11.721 a 16.422
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 400 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.049
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 10.220 o m² do Edifício Dionisio
Mais negociado
34 vendas
Vitreo Klabin · a 225 m
| Edifício DionisioEste prédio · Rua Dionísio da Costa, 63 | — | 3 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Apogeo Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 47 · a 19 m | 19 m | 11 | jul/2026 | |
| Quintessence Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 109 · a 34 m | 34 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Excellence KlabinRua Pedro Pomponazzi, 129 · a 66 m | 66 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Invite KlabinRua Dionísio da Costa, 155 · a 83 m | 83 m | 19 | jan/2026 | |
| Edifício Auri Chacara KlabinRua Petrarca, 35 · a 89 m | 89 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Ideal KlabinRua Dionísio da Costa, 170 · a 97 m | 97 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Terraco KlabinRua Pedro Pomponazzi, 209 · a 98 m | 98 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Next KlabinPraça Monteiro dos Santos, 108 · a 106 m | 106 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Royal KlabinRua Pedro Pomponazzi, 110 · a 112 m | 112 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício NatalieRua Flávio de Melo, 156 · a 127 m | 127 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício MichiganRua Pedro Pomponazzi, 303 · a 129 m | 129 m | 7 | ago/2026 | |
| Project HomeRua Leite Ferraz, 75 · a 130 m | 130 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício LucaPraça Monteiro dos Santos, 69 · a 136 m | 136 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício MondrianRua Pedro Pomponazzi, 230 · a 145 m | 145 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício True Chacara KlabinRua Flávio de Melo, 180 · a 148 m | 148 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Solar Vila Nova MarianaRua Ibaragui Nissui, 115 · a 153 m | 153 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Castel D'angeloRua Pedro Pomponazzi, 291 · a 158 m | 158 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Princesa IsabelRua Colônia da Glória, 637 · a 178 m | 178 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Star LightRua Francisco de Vitória, 220 · a 190 m | 190 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Vald'isereRua Pedro Pomponazzi, 29 · a 195 m | 195 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Imperatriz LeopoldinaRua Arminda Fernandes de Almeida, 136 · a 201 m | 201 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Pedro Pomponazzi, 377 · a 202 m | 202 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Espaco PaulistaRua Pedro Pomponazzi, 40 · a 204 m | 204 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício TahitiRua Colônia da Glória, 591 · a 209 m | 209 m | 2 | mai/2026 | |
| Ediifcio AltanaRua Pedro Pomponazzi, 405 · a 211 m | 211 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Torres de MarianaRua Arminda Fernandes de Almeida, 141 · a 214 m | 214 m | 11 | jul/2026 | |
| You, KlabinRua Francisco de Vitória, 201 · a 214 m | 214 m | 24 | ago/2026 | |
| Vitreo KlabinRua Dionísio da Costa, 288 · a 225 m | 225 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício BellagioAvenida Prefeito Fábio Prado, 245 · a 226 m | 226 m | 4 | ago/2025 | |
| Saint Paul Club ResidenceAvenida Lins de Vasconcelos, 2999 · a 232 m | 232 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Mariana's ResidenceRua Francisco de Vitória, 250 · a 234 m | 234 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Calixto da Mota, 106a 237 m | 237 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Double Deck KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 · a 243 m | 243 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Atelier KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 30 · a 254 m | 254 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício TurimRua Arminda Fernandes de Almeida, 97 · a 255 m | 255 m | 11 | mai/2026 | |
| Huma KlabinRua Calixto da Mota, 84 · a 255 m | 255 m | 10 | mar/2026 | |
| Morada KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 · a 265 m | 265 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Palazzo SplendidoRua Montesquiéu, 100 · a 265 m | 265 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Pedro Pomponazzi, 487 · a 269 m | 269 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Chateau AmboiseRua Montesquiéu, 371 · a 277 m | 277 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Hall PaulistanoAvenida Lins de Vasconcelos, 2880 · a 278 m | 278 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Maison BlamcheRua Arminda Fernandes de Almeida, 51 · a 284 m | 284 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Calixto da MotaRua Calixto da Mota, 36 · a 287 m | 287 m | 11 | out/2025 | |
| Don KlabinRua Dionísio da Costa, 410 · a 287 m | 287 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Lo SpazioRua Arminda Fernandes de Almeida, 25 · a 289 m | 289 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício New LifeAvenida Prefeito Fábio Prado, 110 · a 290 m | 290 m | 1 | jan/2024 | |
| Condomino Edifício Jardim das Cinquenta FontesRua Professora Carolina Ribeiro, 20 · a 292 m | 292 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Lins de Vasconcelos, 2805 · a 295 m | 295 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício D. Pedro IRua Rodrigo Vieira, 622 · a 302 m | 302 m | 3 | jun/2026 | |
| Sphera Chacara KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 71 · a 303 m | 303 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Quartier KlabinRua Condillac, 420 · a 313 m | 313 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Ilha de CorsegaRua Professora Carolina Ribeiro, 91 · a 314 m | 314 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Maison BlancheRua Montesquiéu, 105 · a 327 m | 327 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim Vila MarianaRua Pedro Pomponazzi, 531 · a 335 m | 335 m | 11 | abr/2025 | |
| Edifício Jardim das AzaleiasRua Pedro Pomponazzi, 555 · a 335 m | 335 m | 10 | dez/2024 | |
| Edifício KashmirRua Professora Carolina Ribeiro, 123 · a 339 m | 339 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Maison CristalRua Professora Carolina Ribeiro, 165 · a 341 m | 341 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de MaltaRua Ernesto de Oliveira, 40 · a 342 m | 342 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151 · a 343 m | 343 m | 5 | nov/2025 | |
| Vitrine KlabinRua Pedro Pomponazzi, 623 · a 348 m | 348 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial MofarrejAvenida Lins de Vasconcelos, 3111 · a 349 m | 349 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Professora Carolina Ribeiro, 221 · a 351 m | 351 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim do ValeRua Professora Carolina Ribeiro, 183 · a 354 m | 354 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Tania Bloco AAvenida Lins de Vasconcelos, 3153 · a 356 m | 356 m | 1 | abr/2022 | |
| Living Vila MarianaRua Dona Brígida, 659 · a 362 m | 362 m | 30 | abr/2026 | |
| Edifício Rio PrataRua Vergueiro, 3315 · a 363 m | 363 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício BonitoRua Vergueiro, 3355 · a 364 m | 364 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Janet Bloco BAvenida Lins de Vasconcelos, 3169 · a 377 m | 377 m | 2 | nov/2023 | |
| Condominiio Maison QuartierRua João Luís Vives, 41 · a 380 m | 380 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Des OiseauxRua Professora Carolina Ribeiro, 233 · a 382 m | 382 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício SupremeRua René Zamlutti, 85 · a 390 m | 390 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Agnaldo Manuel dos Santos, 270 · a 392 m | 392 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Le Grand KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 285 · a 403 m | 403 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Maison PlatineRua Ernesto de Oliveira, 130 · a 404 m | 404 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício PhoenixRua João Luís Vives, 61 · a 407 m | 407 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 3416 · a 411 m | 411 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Le BlancRua Agnaldo Manuel dos Santos, 290 · a 415 m | 415 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Vergueiro, 3432 · a 415 m | 415 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Renoir Maison ClassiqueRua Garapeba, 251 · a 420 m | 420 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Maison GeneveRua Garapeba, 241 · a 421 m | 421 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Ernesto de Oliveira, 189 · a 430 m | 430 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Spazio di NobiliRua Domingos Augusto Setti, 21 · a 433 m | 433 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Porto de MarselhaRua René Zamlutti, 94 · a 434 m | 434 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício BurityAvenida Prefeito Fábio Prado, 484 · a 438 m | 438 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Joao LopesRua João Lopes, 235 · a 438 m | 438 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício IsabelaRua Doutor Pinto Ferraz, 49 · a 440 m | 440 m | 9 | jul/2026 | |
| Ville Cap FerratRua Luís Molina, 110 · a 442 m | 442 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Generation IRua Doutor Pinto Ferraz, 75 · a 445 m | 445 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício San RemoRua Diderot, 99 · a 455 m | 455 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Porto de NiceRua René Zamlutti, 110 · a 455 m | 455 m | 4 | dez/2024 | |
| L KlabinRua Luís Molina, 105 · a 458 m | 458 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Jardins da GloriaRua Domingo Soto, 101 · a 459 m | 459 m | 6 | nov/2025 | |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 2607a 465 m | 465 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício IvaniseAvenida Lins de Vasconcelos, 2613 · a 466 m | 466 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Vison PenthouseRua Lorenzo Valla, 621 · a 467 m | 467 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Domingo de Soto, 126 · a 468 m | 468 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício MilleniumAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 717 · a 479 m | 479 m | 7 | abr/2026 | |
| Klabin Paulista StudiosRua Desembargador Aragão, 48 · a 479 m | 479 m | 118 | jun/2026 | |
| Edifício ThelmaAvenida Prefeito Fábio Prado, 670 · a 480 m | 480 m | 8 | mar/2026 | |
| Terrazzo di MarianaRua Doutor Pinto Ferraz, 98 · a 482 m | 482 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Villagio D'oro ResidenceRua Bartolomeu de Gusmão, 430 · a 488 m | 488 m | 18 | abr/2026 | |
| Times KlabinRua Pedro Pomponazzi, 650 · a 488 m | 488 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício MirageRua Agnaldo Manuel dos Santos, 150 · a 492 m | 492 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício PortobeloRua Agnaldo Manuel dos Santos, 357 · a 498 m | 498 m | 1 | ago/2024 | |
| do Empreendimento Boulevard Bois de BoulogneRua Desembargador Aragão, 21 · a 498 m | 498 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício GrazielaRua Bartolomeu de Gusmão, 412 · a 499 m | 499 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Maison D'argentRua Doutor José Estefno, 80 · a 499 m | 499 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Jardins MarianaRua Doutor Pinto Ferraz, 97 · a 499 m | 499 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Vitor DubugrasRua Vítor Dubugras, 80 · a 499 m | 499 m | 3 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 115 m² | R$ 1.150.000 | |
| ago/2024 | 115 m² | R$ 1.650.000 | |
| jun/2023 | 115 m² | R$ 1.175.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 120 m² | 3 | R$ 1.840.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 116 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dionísio da Costa com venda no último ano.
| 288, Vitreo Klabin | 83% | 8 | 37 |
|---|---|---|---|
| 47, Edifício Apogeo Chacara Klabin | 90% | 2 | 18 |
| 170, Edifício Ideal Klabin | sem número | 2 | 28 |
| 410, Condomínio Don Klabin | 90% | 2 | 31 |
| 109, Condomínio Quintessence Chacara Klabin | sem número | 1 | 40 |
| 155, Edifício Invite Klabin | sem número | 1 | 37 |
| 350, Nossa Vila | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dionisio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.