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Edifício Ilha de Malta

Rua Ernesto de Oliveira, 40 · Jardim Vila Mariana, São Paulo · construído em 1991 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.838/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Vila Mariana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Ilha de Malta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.838. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.838

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Jardim Vila Mariana 85% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Ilha de MaltaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ilha de Malta · CEP 04116-170

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Ilha de Malta, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 383 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ilha de Malta (R$ 10.635) fica 6% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.522 a 7.980
  • R$ 8.258 a 9.299
  • R$ 9.337 a 10.449
  • R$ 10.458 a 11.666
  • R$ 11.679 a 18.774
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

65

a até 300 m · 383 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.057

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 10.635 o m² do Edifício Ilha de Malta

Mais negociado

34 vendas

Vitreo Klabin · a 270 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Ilha de Malta
Edifício Ilha de MaltaEste prédio · Rua Ernesto de Oliveira, 40—6out/2025referência R$ 10.635
do Edifício Maison BlancheRua Montesquiéu, 105 · a 32 m32 m6jan/2026-9% R$ 9.683
Edifício Maison PlatineRua Ernesto de Oliveira, 130 · a 65 m65 m10jul/2025-2% R$ 10.399
Edifício PhoenixRua João Luís Vives, 61 · a 65 m65 m1jul/2026-48% R$ 5.534
do Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151 · a 68 m68 m5nov/2025= R$ 10.550
Condominiio Maison QuartierRua João Luís Vives, 41 · a 83 m83 m4jun/2026-15% R$ 9.079
Edifício Chateau AmboiseRua Montesquiéu, 371 · a 88 m88 m3mai/2025-14% R$ 9.193
do Edifício FlamboyantRua Ernesto de Oliveira, 189 · a 102 m102 m3jun/2025-28% R$ 7.622
Edifício Palazzo SplendidoRua Montesquiéu, 100 · a 102 m102 m3jun/2025-42% R$ 6.192
Edifício BurityAvenida Prefeito Fábio Prado, 484 · a 125 m125 m4jun/2026-19% R$ 8.655
Edifício Mariana's ResidenceRua Francisco de Vitória, 250 · a 126 m126 m6jul/2026+10% R$ 11.679

Mostrando 10 de 65 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil202220232024202520269,2 mil10,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Ilha de Malta
out/202599 m²R$ 1.070.000R$ 10.838

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Jardim Vila Mariana22 prédios

85%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Ilha de Malta
90 m²3R$ 1.216.000R$ 13.511VivaReal e ZAP
87 m²3R$ 1.170.000R$ 13.448VivaReal e ZAP
90 m²3R$ 1.198.900R$ 13.321VivaReal e ZAP
87 m²3R$ 1.150.000R$ 13.218VivaReal e ZAP
142 m²3R$ 1.790.000R$ 12.606VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ernesto de Oliveira com venda no último ano.

Prédios da Rua Ernesto de Oliveira
400, Condomínio Classique Klabin90%319
430, Condomínio Edifício San Marco86%39

2 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.