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Place de la Concorde

Rua Doutor José Estefno, 138 · Jardim Vila Mariana, São Paulo · construído em 2005 · vendas até setembro de 2026

R$ 12.225/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
11
Venda ÷ pedido
85%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Vila Mariana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Place de la Concorde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.225. Os apartamentos vendidos têm 171 m² e saem por cerca de R$ 2 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 12.225

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

85%

Jardim Vila Mariana 85% · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Place de la ConcordeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Torre la Madeleine e Torre Tournelle · CEP 04116-060

Vendas ao redor

A até 300 m do Place de la Concorde, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 242 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Place de la Concorde (R$ 12.210) fica 33% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.522 a 7.152
  • R$ 7.242 a 8.768
  • R$ 8.864 a 9.981
  • R$ 10.057 a 11.543
  • R$ 11.566 a 18.774
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 242 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.214

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+33%

R$ 12.210 o m² do Place de la Concorde

Mais negociado

16 vendas

Terra Vitris · a 148 m

Prédios com venda registrada perto do Place de la Concorde
Place de la ConcordeEste prédio · Rua Doutor José Estefno, 138—11mar/2026referência R$ 12.210
Edifício InajaRua Doutor José Estefno, 99 · a 38 m38 m2nov/2024-28% R$ 8.768
Edifício Top OneRua Doutor José Estefno, 236 · a 59 m59 m6mar/2026-17% R$ 10.113
Edifício Maison D'argentRua Doutor José Estefno, 80 · a 78 m78 m2nov/2025-38% R$ 7.615
Espaco ContemporaneoRua Engenheiro Armando de Virgiliis, 220 · a 82 m82 m11nov/2025-27% R$ 8.864
Edifício Sol de MarianaRua Vergueiro, 4241 · a 97 m97 m8nov/2025-23% R$ 9.419
Rua Domingos Augusto Setti, 224a 118 m118 m3abr/2026+6% R$ 12.891
Edifício TerrazaRua Itaprias, 50 · a 136 m136 m3mar/2025-32% R$ 8.305
Edifício Jardins da GloriaRua Domingo Soto, 101 · a 137 m137 m6nov/2025-11% R$ 10.825
Edifício Spazio di NobiliRua Domingos Augusto Setti, 21 · a 142 m142 m4mai/2026+3% R$ 12.597
Terra VitrisRua Embuaçu, 1 · a 148 m148 m16jul/2026-5% R$ 11.566

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil2022202320242025202611,3 mil2,5 mil11,8 mil12,9 mil10,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Place de la Concorde
mar/2026171 m²R$ 1.820.000R$ 10.671
set/2025171 m²R$ 2.350.000R$ 13.779

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 16 anúncios

85%

Jardim Vila Mariana22 prédios

85%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 16 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Place de la Concorde
171 m²4R$ 2.924.000R$ 17.099VivaReal e ZAP
171 m²3R$ 2.760.000R$ 16.140VivaReal e ZAP
171 m²3R$ 2.720.000R$ 15.906VivaReal e ZAP
171 m²3R$ 2.700.000R$ 15.789VivaReal e ZAP
178 m²3R$ 2.720.000R$ 15.281VivaReal
178 m²3R$ 2.650.000R$ 14.888VivaReal e ZAP
171 m²4R$ 2.500.000R$ 14.620VivaReal e ZAP
171 m²4R$ 2.450.000R$ 14.327VivaReal e ZAP
171 m²4R$ 2.445.000R$ 14.298VivaReal e ZAP
171 m²3R$ 2.375.000R$ 13.889ZAP

Mostrando 10 de 16 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor José Estefno com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor José Estefno
80, Condomínio Edifício Maison D'argentsem número14
236, Edifício Top Onesem número16

2 prédios

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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.