Resumo
No Edifício Mirage, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Vila Mariana 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MirageNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mirage · CEP 04116-250
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mirage, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 331 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mirage (R$ 10.967) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.304 a 8.655
- R$ 8.705 a 9.636
- R$ 9.644 a 10.459
- R$ 10.487 a 11.938
- R$ 12.102 a 18.774
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 331 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.284
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 10.967 o m² do Edifício Mirage
Mais negociado
34 vendas
Vitreo Klabin · a 292 m
| Edifício MirageEste prédio · Rua Agnaldo Manuel dos Santos, 150 | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PortobeloRua Agnaldo Manuel dos Santos, 357 · a 10 m | 10 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Varandas da Chacara KlabinRua René Zamlutti, 160 · a 62 m | 62 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Porto de NiceRua René Zamlutti, 110 · a 64 m | 64 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Porto de MarselhaRua René Zamlutti, 94 · a 72 m | 72 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício GiardinoRua René Zamlutti, 195 · a 80 m | 80 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial Le BlancRua Agnaldo Manuel dos Santos, 290 · a 86 m | 86 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Le Grand KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 285 · a 97 m | 97 m | 2 | ago/2026 | |
| Ville Cap FerratRua Luís Molina, 110 · a 99 m | 99 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício SupremeRua René Zamlutti, 85 · a 105 m | 105 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Edifício Ana PaulaRua Luís Molina, 177 · a 114 m | 114 m | 4 | nov/2024 | |
| L KlabinRua Luís Molina, 105 · a 115 m | 115 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Agnaldo Manuel dos Santos, 270 · a 117 m | 117 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício TaorminaRua Galofre, 69 · a 123 m | 123 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Renoir Maison ClassiqueRua Garapeba, 251 · a 133 m | 133 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Galofre, 127 · a 136 m | 136 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Maison GeneveRua Garapeba, 241 · a 136 m | 136 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Edifício Ana HelenaRua Luís Molina, 149 · a 136 m | 136 m | 2 | fev/2026 | |
| Classique KlabinRua Ernesto de Oliveira, 400 · a 152 m | 152 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Villa Principe di SavoiaRua Ernesto de Oliveira, 310 · a 162 m | 162 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício GeneveRua Malebranche, 25 · a 165 m | 165 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Loft KlabinRua Ernesto de Oliveira, 234 · a 170 m | 170 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Ernesto de Oliveira, 430 · a 171 m | 171 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Campo de SienaRua Malebranche, 99 · a 175 m | 175 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Quartier KlabinRua Condillac, 420 · a 180 m | 180 m | 6 | set/2025 | |
| Times KlabinRua Pedro Pomponazzi, 650 · a 180 m | 180 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Pedro Pomponazzi, 789 · a 180 m | 180 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício The Club ApartmentRua Pedro Pomponazzi, 691 · a 184 m | 184 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Taormina.Rua Galofre, 35 · a 189 m | 189 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Ville MontreuxRua Malebranche, 89 · a 191 m | 191 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim Vila MarianaRua Pedro Pomponazzi, 531 · a 195 m | 195 m | 11 | abr/2025 | |
| Edifício MissouriRua Pedro Pomponazzi, 890 · a 195 m | 195 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim das AzaleiasRua Pedro Pomponazzi, 555 · a 198 m | 198 m | 10 | dez/2024 | |
| do Edifício FlamboyantRua Ernesto de Oliveira, 189 · a 202 m | 202 m | 3 | jun/2025 | |
| Vitrine KlabinRua Pedro Pomponazzi, 623 · a 202 m | 202 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Vison PenthouseRua Lorenzo Valla, 621 · a 203 m | 203 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151 · a 209 m | 209 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício ThelmaAvenida Prefeito Fábio Prado, 670 · a 215 m | 215 m | 8 | mar/2026 | |
| EvidenceRua João Alves dos Santos, 101 · a 219 m | 219 m | 7 | set/2026 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Pedro Pomponazzi, 487 · a 232 m | 232 m | 3 | jan/2025 | |
| Morada KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 · a 233 m | 233 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Maison BlancheRua Montesquiéu, 105 · a 250 m | 250 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Advanced KlabinRua Rodrigo Vieira, 181 · a 256 m | 256 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Palazzo SplendidoRua Montesquiéu, 100 · a 257 m | 257 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Double Deck KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 · a 262 m | 262 m | 5 | fev/2026 | |
| Klabin's TowersRua Pico Della Mirandola, 101 · a 263 m | 263 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício PhoenixRua João Luís Vives, 61 · a 269 m | 269 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de MaltaRua Ernesto de Oliveira, 40 · a 271 m | 271 m | 6 | out/2025 | |
| Don KlabinRua Dionísio da Costa, 410 · a 281 m | 281 m | 6 | ago/2026 | |
| Ediifcio AltanaRua Pedro Pomponazzi, 405 · a 281 m | 281 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Maison PlatineRua Ernesto de Oliveira, 130 · a 285 m | 285 m | 10 | jul/2025 | |
| Vitreo KlabinRua Dionísio da Costa, 288 · a 292 m | 292 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Pedro Pomponazzi, 377 · a 306 m | 306 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Maison LacanauRua Voltaire, 74 · a 320 m | 320 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Joao LopesRua João Lopes, 235 · a 324 m | 324 m | 1 | out/2025 | |
| Quadra KlabinRua Davi Hume, 25 · a 332 m | 332 m | 71 | jun/2026 | |
| Edifício Castel D'angeloRua Pedro Pomponazzi, 291 · a 340 m | 340 m | 1 | jul/2025 | |
| Condominiio Maison QuartierRua João Luís Vives, 41 · a 341 m | 341 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Chateau AmboiseRua Montesquiéu, 371 · a 345 m | 345 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício BurityAvenida Prefeito Fábio Prado, 484 · a 352 m | 352 m | 4 | jun/2026 | |
| Voltaire Chacara KlabinRua Voltaire, 151 · a 359 m | 359 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Mariana's ResidenceRua Francisco de Vitória, 250 · a 367 m | 367 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício MondrianRua Pedro Pomponazzi, 230 · a 369 m | 369 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício GreenparkRua Davi Hume, 133 · a 375 m | 375 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Domingos Augusto Setti, 224a 390 m | 390 m | 3 | abr/2026 | |
| You, KlabinRua Francisco de Vitória, 201 · a 390 m | 390 m | 24 | ago/2026 | |
| BeatRua Davi Hume, 113 · a 393 m | 393 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício MichiganRua Pedro Pomponazzi, 303 · a 393 m | 393 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Ideal KlabinRua Dionísio da Costa, 170 · a 396 m | 396 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício True Chacara KlabinRua Flávio de Melo, 180 · a 398 m | 398 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Solar Vila Nova MarianaRua Ibaragui Nissui, 115 · a 399 m | 399 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Star LightRua Francisco de Vitória, 220 · a 406 m | 406 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Invite KlabinRua Dionísio da Costa, 155 · a 411 m | 411 m | 19 | jan/2026 | |
| Edifício Green GardenRua Davi Hume, 163 · a 418 m | 418 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício K By CyrelaRua Doutor José Estefno, 254 · a 419 m | 419 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Terraco KlabinRua Pedro Pomponazzi, 209 · a 438 m | 438 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício NatalieRua Flávio de Melo, 156 · a 439 m | 439 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Top OneRua Doutor José Estefno, 236 · a 441 m | 441 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Des OiseauxRua Professora Carolina Ribeiro, 233 · a 441 m | 441 m | 7 | fev/2025 | |
| Quintessence Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 109 · a 459 m | 459 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Professora Carolina Ribeiro, 221 · a 462 m | 462 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Auri Chacara KlabinRua Petrarca, 35 · a 477 m | 477 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício BellagioAvenida Prefeito Fábio Prado, 245 · a 480 m | 480 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Royal KlabinRua Pedro Pomponazzi, 110 · a 480 m | 480 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Jardim do ValeRua Professora Carolina Ribeiro, 183 · a 485 m | 485 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Sol de MarianaRua Vergueiro, 4241 · a 487 m | 487 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício DionisioRua Dionísio da Costa, 63 · a 492 m | 492 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Imperatriz LeopoldinaRua Arminda Fernandes de Almeida, 136 · a 494 m | 494 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício InajaRua Doutor José Estefno, 99 · a 499 m | 499 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Maison CristalRua Professora Carolina Ribeiro, 165 · a 499 m | 499 m | 3 | out/2025 | |
| Place de la ConcordeRua Doutor José Estefno, 138 · a 500 m | 500 m | 11 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 212 m² | R$ 2.320.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 26 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Vila Mariana22 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 28 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026.
| 203 m² | 3 | R$ 3.325.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.799.999 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 2.660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 204 m² | 4 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 4 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 360 m² | 5 | R$ 4.560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 360 m² | 5 | R$ 4.540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 360 m² | 5 | R$ 4.539.440 | ZAP | |
| 360 m² | 5 | R$ 4.539.370 | VivaReal | |
| 360 m² | 5 | R$ 4.539.050 | VivaReal | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 2.324.600 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 204 m² | 4 | R$ 2.325.000 | ZAP | |
| 205 m² | 4 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 4 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.154.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 28 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Agnaldo Manuel dos Santos com venda no último ano.
| 84, Edifício Double Deck Klabin | 89% | 2 | 15 |
|---|---|---|---|
| 290, Condomínio Edifício Residencial Le Blanc | 113% | 2 | 5 |
| 285, Condomínio Edifício Le Grand Klabin | sem número | 1 | 15 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.