Resumo
No Edifício Advanced Klabin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.470. Os apartamentos vendidos têm 129 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.470
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Vila Mariana 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Advanced KlabinNome na Receita Federal. · CEP 04115-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Advanced Klabin, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Advanced Klabin (R$ 13.470) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.245 a 8.488
- R$ 8.551 a 9.636
- R$ 9.644 a 10.487
- R$ 10.550 a 11.666
- R$ 11.938 a 16.241
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 149 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.415
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 13.470 o m² do Edifício Advanced Klabin
Mais negociado
13 vendas
L Klabin · a 153 m
| Edifício Advanced KlabinEste prédio · Rua Rodrigo Vieira, 181 | — | 8 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício The Club ApartmentRua Pedro Pomponazzi, 691 · a 77 m | 77 m | 12 | jul/2026 | |
| Times KlabinRua Pedro Pomponazzi, 650 · a 82 m | 82 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Pedro Pomponazzi, 789 · a 87 m | 87 m | 11 | mai/2026 | |
| Residencial Edifício Ana HelenaRua Luís Molina, 149 · a 120 m | 120 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Joao LopesRua João Lopes, 235 · a 142 m | 142 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Edifício Ana PaulaRua Luís Molina, 177 · a 146 m | 146 m | 4 | nov/2024 | |
| L KlabinRua Luís Molina, 105 · a 153 m | 153 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício TaorminaRua Galofre, 69 · a 156 m | 156 m | 8 | jan/2026 | |
| EvidenceRua João Alves dos Santos, 101 · a 160 m | 160 m | 7 | set/2026 | |
| Edifício Taormina.Rua Galofre, 35 · a 172 m | 172 m | 5 | dez/2024 | |
| Ville Cap FerratRua Luís Molina, 110 · a 180 m | 180 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício GiardinoRua René Zamlutti, 195 · a 193 m | 193 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício MissouriRua Pedro Pomponazzi, 890 · a 195 m | 195 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Varandas da Chacara KlabinRua René Zamlutti, 160 · a 197 m | 197 m | 3 | fev/2025 | |
| Vitrine KlabinRua Pedro Pomponazzi, 623 · a 202 m | 202 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Porto de NiceRua René Zamlutti, 110 · a 208 m | 208 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Porto de MarselhaRua René Zamlutti, 94 · a 220 m | 220 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Jardim das AzaleiasRua Pedro Pomponazzi, 555 · a 221 m | 221 m | 10 | dez/2024 | |
| Edifício Jardim Vila MarianaRua Pedro Pomponazzi, 531 · a 223 m | 223 m | 11 | abr/2025 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Galofre, 127 · a 240 m | 240 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício SupremeRua René Zamlutti, 85 · a 248 m | 248 m | 2 | set/2024 | |
| Don KlabinRua Dionísio da Costa, 410 · a 252 m | 252 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MirageRua Agnaldo Manuel dos Santos, 150 · a 256 m | 256 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício PortobeloRua Agnaldo Manuel dos Santos, 357 · a 265 m | 265 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Quartier KlabinRua Condillac, 420 · a 289 m | 289 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Le BlancRua Agnaldo Manuel dos Santos, 290 · a 296 m | 296 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Pedro Pomponazzi, 487 · a 296 m | 296 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Le Grand KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 285 · a 299 m | 299 m | 2 | ago/2026 | |
| Vitreo KlabinRua Dionísio da Costa, 288 · a 318 m | 318 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Agnaldo Manuel dos Santos, 270 · a 321 m | 321 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício GeneveRua Malebranche, 25 · a 349 m | 349 m | 10 | fev/2026 | |
| Morada KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 · a 361 m | 361 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Renoir Maison ClassiqueRua Garapeba, 251 · a 364 m | 364 m | 14 | dez/2025 | |
| Ediifcio AltanaRua Pedro Pomponazzi, 405 · a 366 m | 366 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Maison GeneveRua Garapeba, 241 · a 368 m | 368 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Double Deck KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 · a 391 m | 391 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício True Chacara KlabinRua Flávio de Melo, 180 · a 398 m | 398 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Ville MontreuxRua Malebranche, 89 · a 400 m | 400 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Campo de SienaRua Malebranche, 99 · a 402 m | 402 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício D. Pedro IRua Rodrigo Vieira, 622 · a 405 m | 405 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151 · a 406 m | 406 m | 5 | nov/2025 | |
| Classique KlabinRua Ernesto de Oliveira, 400 · a 408 m | 408 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo SplendidoRua Montesquiéu, 100 · a 409 m | 409 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Villa Principe di SavoiaRua Ernesto de Oliveira, 310 · a 418 m | 418 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Pedro Pomponazzi, 377 · a 424 m | 424 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Loft KlabinRua Ernesto de Oliveira, 234 · a 426 m | 426 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Ernesto de Oliveira, 430 · a 426 m | 426 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício NatalieRua Flávio de Melo, 156 · a 433 m | 433 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Castel D'angeloRua Pedro Pomponazzi, 291 · a 433 m | 433 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Imperatriz LeopoldinaRua Arminda Fernandes de Almeida, 136 · a 439 m | 439 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício FlamboyantRua Ernesto de Oliveira, 189 · a 439 m | 439 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Terrazzi del GiardinoRua Arcipreste Ezequias, 473 · a 444 m | 444 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Maison BlancheRua Montesquiéu, 105 · a 444 m | 444 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Ideal KlabinRua Dionísio da Costa, 170 · a 450 m | 450 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Vison PenthouseRua Lorenzo Valla, 621 · a 450 m | 450 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Torres de MarianaRua Arminda Fernandes de Almeida, 141 · a 455 m | 455 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Invite KlabinRua Dionísio da Costa, 155 · a 460 m | 460 m | 19 | jan/2026 | |
| Edifício ThelmaAvenida Prefeito Fábio Prado, 670 · a 465 m | 465 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício MondrianRua Pedro Pomponazzi, 230 · a 471 m | 471 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício TurimRua Arminda Fernandes de Almeida, 97 · a 472 m | 472 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de MaltaRua Ernesto de Oliveira, 40 · a 473 m | 473 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Maison BlamcheRua Arminda Fernandes de Almeida, 51 · a 486 m | 486 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício MichiganRua Pedro Pomponazzi, 303 · a 493 m | 493 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PhoenixRua João Luís Vives, 61 · a 496 m | 496 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 129 m² | R$ 1.915.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 129 m² | R$ 1.550.000 | |
| abr/2024 | 129 m² | R$ 1.700.000 | |
| dez/2023 | 129 m² | R$ 1.300.000 | |
| mar/2023 | 129 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2022 | 129 m² | R$ 1.160.000 | |
| abr/2022 | 129 m² | R$ 1.300.000 | |
| jan/2022 | 129 m² | R$ 1.350.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Vila Mariana22 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rodrigo Vieira com venda no último ano.
| 622, Condomínio Edifício D. Pedro I | sem número | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Advanced Klabin?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.