Resumo
No Ediifcio Altana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.900. Os apartamentos vendidos têm de 215 a 217 m² e saem por cerca de R$ 3,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 8.900
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Vila Mariana 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Ediifcio AltanaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Altana · CEP 04115-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Ediifcio Altana, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 382 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Ediifcio Altana (R$ 14.137) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.245 a 7.920
- R$ 8.258 a 9.299
- R$ 9.419 a 10.449
- R$ 10.458 a 11.502
- R$ 11.666 a 16.422
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 382 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.342
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 14.137 o m² do Ediifcio Altana
Mais negociado
34 vendas
Vitreo Klabin · a 76 m
| Ediifcio AltanaEste prédio · Rua Pedro Pomponazzi, 405 | — | 5 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Double Deck KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 · a 62 m | 62 m | 5 | fev/2026 | |
| Morada KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 · a 63 m | 63 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Pedro Pomponazzi, 377 · a 66 m | 66 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Castel D'angeloRua Pedro Pomponazzi, 291 · a 68 m | 68 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Pedro Pomponazzi, 487 · a 70 m | 70 m | 3 | jan/2025 | |
| Vitreo KlabinRua Dionísio da Costa, 288 · a 76 m | 76 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo SplendidoRua Montesquiéu, 100 · a 97 m | 97 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Quartier KlabinRua Condillac, 420 · a 102 m | 102 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício MondrianRua Pedro Pomponazzi, 230 · a 106 m | 106 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Ideal KlabinRua Dionísio da Costa, 170 · a 115 m | 115 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício MichiganRua Pedro Pomponazzi, 303 · a 129 m | 129 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Invite KlabinRua Dionísio da Costa, 155 · a 131 m | 131 m | 19 | jan/2026 | |
| Edifício True Chacara KlabinRua Flávio de Melo, 180 · a 144 m | 144 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim Vila MarianaRua Pedro Pomponazzi, 531 · a 144 m | 144 m | 11 | abr/2025 | |
| Don KlabinRua Dionísio da Costa, 410 · a 145 m | 145 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim das AzaleiasRua Pedro Pomponazzi, 555 · a 145 m | 145 m | 10 | dez/2024 | |
| Edifício Solar Vila Nova MarianaRua Ibaragui Nissui, 115 · a 151 m | 151 m | 6 | mai/2026 | |
| Vitrine KlabinRua Pedro Pomponazzi, 623 · a 163 m | 163 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151 · a 164 m | 164 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Maison BlancheRua Montesquiéu, 105 · a 170 m | 170 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Terraco KlabinRua Pedro Pomponazzi, 209 · a 170 m | 170 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Mariana's ResidenceRua Francisco de Vitória, 250 · a 174 m | 174 m | 6 | jul/2026 | |
| Quintessence Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 109 · a 179 m | 179 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício NatalieRua Flávio de Melo, 156 · a 179 m | 179 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício SupremeRua René Zamlutti, 85 · a 179 m | 179 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Star LightRua Francisco de Vitória, 220 · a 180 m | 180 m | 7 | mar/2025 | |
| You, KlabinRua Francisco de Vitória, 201 · a 181 m | 181 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Agnaldo Manuel dos Santos, 270 · a 186 m | 186 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Chateau AmboiseRua Montesquiéu, 371 · a 190 m | 190 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Le Grand KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 285 · a 194 m | 194 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de MaltaRua Ernesto de Oliveira, 40 · a 199 m | 199 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Le BlancRua Agnaldo Manuel dos Santos, 290 · a 205 m | 205 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Auri Chacara KlabinRua Petrarca, 35 · a 207 m | 207 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício DionisioRua Dionísio da Costa, 63 · a 211 m | 211 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Royal KlabinRua Pedro Pomponazzi, 110 · a 217 m | 217 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Renoir Maison ClassiqueRua Garapeba, 251 · a 221 m | 221 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Maison GeneveRua Garapeba, 241 · a 224 m | 224 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Porto de MarselhaRua René Zamlutti, 94 · a 224 m | 224 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Excellence KlabinRua Pedro Pomponazzi, 129 · a 228 m | 228 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Apogeo Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 47 · a 229 m | 229 m | 11 | jul/2026 | |
| Ville Cap FerratRua Luís Molina, 110 · a 237 m | 237 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Porto de NiceRua René Zamlutti, 110 · a 245 m | 245 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício FlamboyantRua Ernesto de Oliveira, 189 · a 253 m | 253 m | 3 | jun/2025 | |
| L KlabinRua Luís Molina, 105 · a 256 m | 256 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício PhoenixRua João Luís Vives, 61 · a 259 m | 259 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Imperatriz LeopoldinaRua Arminda Fernandes de Almeida, 136 · a 261 m | 261 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Maison PlatineRua Ernesto de Oliveira, 130 · a 263 m | 263 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício BellagioAvenida Prefeito Fábio Prado, 245 · a 264 m | 264 m | 4 | ago/2025 | |
| Condominiio Maison QuartierRua João Luís Vives, 41 · a 271 m | 271 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MirageRua Agnaldo Manuel dos Santos, 150 · a 281 m | 281 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Torres de MarianaRua Arminda Fernandes de Almeida, 141 · a 284 m | 284 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício PortobeloRua Agnaldo Manuel dos Santos, 357 · a 287 m | 287 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Vison PenthouseRua Lorenzo Valla, 621 · a 289 m | 289 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Varandas da Chacara KlabinRua René Zamlutti, 160 · a 295 m | 295 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Princesa IsabelRua Colônia da Glória, 637 · a 298 m | 298 m | 4 | set/2025 | |
| Times KlabinRua Pedro Pomponazzi, 650 · a 300 m | 300 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial Edifício Ana HelenaRua Luís Molina, 149 · a 303 m | 303 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ThelmaAvenida Prefeito Fábio Prado, 670 · a 304 m | 304 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Joao LopesRua João Lopes, 235 · a 307 m | 307 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Next KlabinPraça Monteiro dos Santos, 108 · a 309 m | 309 m | 4 | ago/2025 | |
| Residencial Edifício Ana PaulaRua Luís Molina, 177 · a 315 m | 315 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Villa Principe di SavoiaRua Ernesto de Oliveira, 310 · a 317 m | 317 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Saint PaulRua Professora Carolina Ribeiro, 221 · a 322 m | 322 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício BurityAvenida Prefeito Fábio Prado, 484 · a 323 m | 323 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TahitiRua Colônia da Glória, 591 · a 324 m | 324 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Loft KlabinRua Ernesto de Oliveira, 234 · a 324 m | 324 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício D. Pedro IRua Rodrigo Vieira, 622 · a 324 m | 324 m | 3 | jun/2026 | |
| Project HomeRua Leite Ferraz, 75 · a 326 m | 326 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício GiardinoRua René Zamlutti, 195 · a 326 m | 326 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício TurimRua Arminda Fernandes de Almeida, 97 · a 329 m | 329 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Des OiseauxRua Professora Carolina Ribeiro, 233 · a 329 m | 329 m | 7 | fev/2025 | |
| Classique KlabinRua Ernesto de Oliveira, 400 · a 330 m | 330 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Atelier KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 30 · a 336 m | 336 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim do ValeRua Professora Carolina Ribeiro, 183 · a 338 m | 338 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Maison CristalRua Professora Carolina Ribeiro, 165 · a 339 m | 339 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício The Club ApartmentRua Pedro Pomponazzi, 691 · a 343 m | 343 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício TaorminaRua Galofre, 69 · a 346 m | 346 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício LucaPraça Monteiro dos Santos, 69 · a 348 m | 348 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício KashmirRua Professora Carolina Ribeiro, 123 · a 348 m | 348 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Pedro Pomponazzi, 789 · a 349 m | 349 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Vald'isereRua Pedro Pomponazzi, 29 · a 356 m | 356 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Maison BlamcheRua Arminda Fernandes de Almeida, 51 · a 360 m | 360 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Espaco PaulistaRua Pedro Pomponazzi, 40 · a 361 m | 361 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Ernesto de Oliveira, 430 · a 366 m | 366 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Advanced KlabinRua Rodrigo Vieira, 181 · a 366 m | 366 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Ilha de CorsegaRua Professora Carolina Ribeiro, 91 · a 368 m | 368 m | 11 | ago/2026 | |
| Sphera Chacara KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 71 · a 382 m | 382 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Lo SpazioRua Arminda Fernandes de Almeida, 25 · a 385 m | 385 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Spazio di NobiliRua Domingos Augusto Setti, 21 · a 401 m | 401 m | 4 | mai/2026 | |
| Condomino Edifício Jardim das Cinquenta FontesRua Professora Carolina Ribeiro, 20 · a 401 m | 401 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Galofre, 127 · a 407 m | 407 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Domingos Augusto Setti, 224a 409 m | 409 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Maison LacanauRua Voltaire, 74 · a 413 m | 413 m | 7 | ago/2025 | |
| Klabin's TowersRua Pico Della Mirandola, 101 · a 415 m | 415 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Top OneRua Doutor José Estefno, 236 · a 421 m | 421 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício New LifeAvenida Prefeito Fábio Prado, 110 · a 423 m | 423 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Taormina.Rua Galofre, 35 · a 424 m | 424 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Campo de SienaRua Malebranche, 99 · a 428 m | 428 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Jardins da GloriaRua Domingo Soto, 101 · a 432 m | 432 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício MissouriRua Pedro Pomponazzi, 890 · a 440 m | 440 m | 6 | mai/2026 | |
| EvidenceRua João Alves dos Santos, 101 · a 442 m | 442 m | 7 | set/2026 | |
| Saint Paul Club ResidenceAvenida Lins de Vasconcelos, 2999 · a 443 m | 443 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício GeneveRua Malebranche, 25 · a 443 m | 443 m | 10 | fev/2026 | |
| Rua Calixto da Mota, 106a 444 m | 444 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Maison D'argentRua Doutor José Estefno, 80 · a 449 m | 449 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício InajaRua Doutor José Estefno, 99 · a 449 m | 449 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Domingo de Soto, 126 · a 450 m | 450 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Ville MontreuxRua Malebranche, 89 · a 455 m | 455 m | 15 | ago/2026 | |
| Huma KlabinRua Calixto da Mota, 84 · a 462 m | 462 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Lins de Vasconcelos, 2805 · a 468 m | 468 m | 2 | abr/2026 | |
| Voltaire Chacara KlabinRua Voltaire, 151 · a 469 m | 469 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Hall PaulistanoAvenida Lins de Vasconcelos, 2880 · a 470 m | 470 m | 21 | jul/2026 | |
| Place de la ConcordeRua Doutor José Estefno, 138 · a 471 m | 471 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício San RemoRua Diderot, 99 · a 484 m | 484 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Calixto da MotaRua Calixto da Mota, 36 · a 497 m | 497 m | 11 | out/2025 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 215 m² | R$ 1.914.528 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 297 m² | R$ 4.200.000 | |
| nov/2024 | 217 m² | R$ 3.200.000 | |
| nov/2023 | 217 m² | R$ 3.000.000 | |
| mar/2023 | 217 m² | R$ 3.130.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Vila Mariana22 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 400 m² | 4 | R$ 9.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 250 m² | 3 | R$ 4.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 249 m² | 3 | R$ 4.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 4.150.000 | VivaReal | |
| 250 m² | 4 | R$ 3.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 249 m² | 4 | R$ 3.581.000 | VivaReal e ZAP | |
| 249 m² | 4 | R$ 3.580.000 | VivaReal | |
| 250 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Pomponazzi com venda no último ano.
| 209, Condomínio Edifício Terraco Klabin | 94% | 3 | 8 |
|---|---|---|---|
| 303, Condomínio Edifício Michigan | 84% | 3 | 7 |
| 691, Condomínio Edifício The Club Apartment | 88% | 3 | 5 |
| 40, Condomínio Edifício Residencial Espaco Paulista | sem número | 2 | 11 |
| 650, Condomínio Times Klabin | 57% | 2 | 11 |
| 789, Condomínio Edifício Monte Carlo | sem número | 2 | 34 |
| 29, Condomínio Edifício Vald'isere | sem número | 1 | 5 |
| 129, Edifício Excellence Klabin | sem número | 1 | 21 |
| 377, Condomínio Edifício Ilha de Capri | sem número | 1 | 1 |
| 445, Condomínio Edifício Costa Dorata | sem número | 1 | 1 |
| 623, Condomínio Vitrine Klabin | sem número | 1 | 9 |
| 890, Condomínio Edifício Missouri | sem número | 1 | 20 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Ediifcio Altana?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,33 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.