Resumo
No do Edifício Maison Blanche, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.813. Os apartamentos vendidos têm 140 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.813
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
Jardim Vila Mariana 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio do Edifício Maison BlancheNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Maison Blanche · CEP 04116-190
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maison Blanche, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 382 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maison Blanche (R$ 9.683) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.245 a 8.258
- R$ 8.305 a 9.337
- R$ 9.419 a 10.459
- R$ 10.487 a 11.666
- R$ 11.679 a 18.774
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
64
a até 300 m · 382 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.188
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 9.683 o m² do do Edifício Maison Blanche
Mais negociado
34 vendas
Vitreo Klabin · a 240 m
| do Edifício Maison BlancheEste prédio · Rua Montesquiéu, 105 | — | 6 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de MaltaRua Ernesto de Oliveira, 40 · a 32 m | 32 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151 · a 42 m | 42 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Palazzo SplendidoRua Montesquiéu, 100 · a 74 m | 74 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício PhoenixRua João Luís Vives, 61 · a 88 m | 88 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Maison PlatineRua Ernesto de Oliveira, 130 · a 92 m | 92 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício Chateau AmboiseRua Montesquiéu, 371 · a 96 m | 96 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Ernesto de Oliveira, 189 · a 105 m | 105 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Double Deck KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 · a 109 m | 109 m | 5 | fev/2026 | |
| Condominiio Maison QuartierRua João Luís Vives, 41 · a 114 m | 114 m | 4 | jun/2026 | |
| Morada KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 · a 117 m | 117 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Maison GeneveRua Garapeba, 241 · a 124 m | 124 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Renoir Maison ClassiqueRua Garapeba, 251 · a 125 m | 125 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Mariana's ResidenceRua Francisco de Vitória, 250 · a 127 m | 127 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Pedro Pomponazzi, 377 · a 132 m | 132 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Agnaldo Manuel dos Santos, 270 · a 136 m | 136 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Vison PenthouseRua Lorenzo Valla, 621 · a 141 m | 141 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício ThelmaAvenida Prefeito Fábio Prado, 670 · a 153 m | 153 m | 8 | mar/2026 | |
| You, KlabinRua Francisco de Vitória, 201 · a 154 m | 154 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício BurityAvenida Prefeito Fábio Prado, 484 · a 157 m | 157 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Le Grand KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 285 · a 160 m | 160 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Quartier KlabinRua Condillac, 420 · a 166 m | 166 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Le BlancRua Agnaldo Manuel dos Santos, 290 · a 168 m | 168 m | 5 | jul/2026 | |
| Ediifcio AltanaRua Pedro Pomponazzi, 405 · a 170 m | 170 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Star LightRua Francisco de Vitória, 220 · a 176 m | 176 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Castel D'angeloRua Pedro Pomponazzi, 291 · a 178 m | 178 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício MondrianRua Pedro Pomponazzi, 230 · a 182 m | 182 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Solar Vila Nova MarianaRua Ibaragui Nissui, 115 · a 187 m | 187 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Villa Principe di SavoiaRua Ernesto de Oliveira, 310 · a 192 m | 192 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Loft KlabinRua Ernesto de Oliveira, 234 · a 197 m | 197 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Pedro Pomponazzi, 487 · a 197 m | 197 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício SupremeRua René Zamlutti, 85 · a 198 m | 198 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício MichiganRua Pedro Pomponazzi, 303 · a 200 m | 200 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Des OiseauxRua Professora Carolina Ribeiro, 233 · a 202 m | 202 m | 7 | fev/2025 | |
| Classique KlabinRua Ernesto de Oliveira, 400 · a 213 m | 213 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Professora Carolina Ribeiro, 221 · a 215 m | 215 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Porto de MarselhaRua René Zamlutti, 94 · a 236 m | 236 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício BellagioAvenida Prefeito Fábio Prado, 245 · a 237 m | 237 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim do ValeRua Professora Carolina Ribeiro, 183 · a 238 m | 238 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Domingos Augusto Setti, 224a 239 m | 239 m | 3 | abr/2026 | |
| Vitreo KlabinRua Dionísio da Costa, 288 · a 240 m | 240 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Terraco KlabinRua Pedro Pomponazzi, 209 · a 241 m | 241 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim Vila MarianaRua Pedro Pomponazzi, 531 · a 245 m | 245 m | 11 | abr/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Ernesto de Oliveira, 430 · a 246 m | 246 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial Maison LacanauRua Voltaire, 74 · a 247 m | 247 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim das AzaleiasRua Pedro Pomponazzi, 555 · a 248 m | 248 m | 10 | dez/2024 | |
| Edifício Maison CristalRua Professora Carolina Ribeiro, 165 · a 249 m | 249 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício MirageRua Agnaldo Manuel dos Santos, 150 · a 250 m | 250 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício PortobeloRua Agnaldo Manuel dos Santos, 357 · a 251 m | 251 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Ideal KlabinRua Dionísio da Costa, 170 · a 252 m | 252 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Porto de NiceRua René Zamlutti, 110 · a 255 m | 255 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Top OneRua Doutor José Estefno, 236 · a 258 m | 258 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício KashmirRua Professora Carolina Ribeiro, 123 · a 264 m | 264 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Invite KlabinRua Dionísio da Costa, 155 · a 266 m | 266 m | 19 | jan/2026 | |
| Klabin's TowersRua Pico Della Mirandola, 101 · a 267 m | 267 m | 4 | jul/2026 | |
| Vitrine KlabinRua Pedro Pomponazzi, 623 · a 268 m | 268 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Royal KlabinRua Pedro Pomponazzi, 110 · a 269 m | 269 m | 4 | mai/2025 | |
| Ville Cap FerratRua Luís Molina, 110 · a 270 m | 270 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Spazio di NobiliRua Domingos Augusto Setti, 21 · a 275 m | 275 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Auri Chacara KlabinRua Petrarca, 35 · a 275 m | 275 m | 6 | jul/2026 | |
| Don KlabinRua Dionísio da Costa, 410 · a 294 m | 294 m | 6 | ago/2026 | |
| Quintessence Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 109 · a 295 m | 295 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício InajaRua Doutor José Estefno, 99 · a 296 m | 296 m | 2 | nov/2024 | |
| L KlabinRua Luís Molina, 105 · a 297 m | 297 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Varandas da Chacara KlabinRua René Zamlutti, 160 · a 297 m | 297 m | 3 | fev/2025 | |
| Voltaire Chacara KlabinRua Voltaire, 151 · a 305 m | 305 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Jardins da GloriaRua Domingo Soto, 101 · a 306 m | 306 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Maison D'argentRua Doutor José Estefno, 80 · a 306 m | 306 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício True Chacara KlabinRua Flávio de Melo, 180 · a 310 m | 310 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Excellence KlabinRua Pedro Pomponazzi, 129 · a 310 m | 310 m | 2 | set/2025 | |
| Place de la ConcordeRua Doutor José Estefno, 138 · a 312 m | 312 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Atelier KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 30 · a 316 m | 316 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de CorsegaRua Professora Carolina Ribeiro, 91 · a 316 m | 316 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício GiardinoRua René Zamlutti, 195 · a 324 m | 324 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício DionisioRua Dionísio da Costa, 63 · a 327 m | 327 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Domingo de Soto, 126 · a 329 m | 329 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Campo de SienaRua Malebranche, 99 · a 333 m | 333 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício K By CyrelaRua Doutor José Estefno, 254 · a 335 m | 335 m | 6 | jul/2025 | |
| Residencial Edifício Ana PaulaRua Luís Molina, 177 · a 339 m | 339 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício NatalieRua Flávio de Melo, 156 · a 341 m | 341 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Edifício Ana HelenaRua Luís Molina, 149 · a 343 m | 343 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Sol de MarianaRua Vergueiro, 4241 · a 344 m | 344 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Apogeo Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 47 · a 346 m | 346 m | 11 | jul/2026 | |
| Sphera Chacara KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 71 · a 348 m | 348 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício GreenparkRua Davi Hume, 133 · a 353 m | 353 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício TaorminaRua Galofre, 69 · a 362 m | 362 m | 8 | jan/2026 | |
| Times KlabinRua Pedro Pomponazzi, 650 · a 364 m | 364 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Ville MontreuxRua Malebranche, 89 · a 367 m | 367 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Green GardenRua Davi Hume, 163 · a 369 m | 369 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício GeneveRua Malebranche, 25 · a 375 m | 375 m | 10 | fev/2026 | |
| Quadra KlabinRua Davi Hume, 25 · a 382 m | 382 m | 71 | jun/2026 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Galofre, 127 · a 385 m | 385 m | 8 | jul/2026 | |
| Condomino Edifício Jardim das Cinquenta FontesRua Professora Carolina Ribeiro, 20 · a 386 m | 386 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício San RemoRua Diderot, 99 · a 392 m | 392 m | 6 | jul/2025 | |
| Espaco ContemporaneoRua Engenheiro Armando de Virgiliis, 220 · a 392 m | 392 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício Vald'isereRua Pedro Pomponazzi, 29 · a 394 m | 394 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício The Club ApartmentRua Pedro Pomponazzi, 691 · a 394 m | 394 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Espaco PaulistaRua Pedro Pomponazzi, 40 · a 395 m | 395 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Pedro Pomponazzi, 789 · a 395 m | 395 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Next KlabinPraça Monteiro dos Santos, 108 · a 396 m | 396 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício TerrazaRua Itaprias, 50 · a 415 m | 415 m | 3 | mar/2025 | |
| BeatRua Davi Hume, 113 · a 421 m | 421 m | 23 | jul/2026 | |
| do Edifício New LifeAvenida Prefeito Fábio Prado, 110 · a 424 m | 424 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Imperatriz LeopoldinaRua Arminda Fernandes de Almeida, 136 · a 428 m | 428 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício ArizonaRua Doutor Barros Cruz, 33 · a 430 m | 430 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Vergueiro, 3824 · a 432 m | 432 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Joao LopesRua João Lopes, 235 · a 434 m | 434 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Taormina.Rua Galofre, 35 · a 435 m | 435 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício MissouriRua Pedro Pomponazzi, 890 · a 444 m | 444 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Advanced KlabinRua Rodrigo Vieira, 181 · a 444 m | 444 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício LucaPraça Monteiro dos Santos, 69 · a 449 m | 449 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Torres de MarianaRua Arminda Fernandes de Almeida, 141 · a 452 m | 452 m | 11 | jul/2026 | |
| Terra VitrisRua Embuaçu, 1 · a 456 m | 456 m | 16 | jul/2026 | |
| Project HomeRua Leite Ferraz, 75 · a 456 m | 456 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Princesa IsabelRua Colônia da Glória, 637 · a 457 m | 457 m | 4 | set/2025 | |
| EvidenceRua João Alves dos Santos, 101 · a 463 m | 463 m | 7 | set/2026 | |
| Edifício Residencial Italia 2000Rua Desembargador Aragão, 248 · a 479 m | 479 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício TahitiRua Colônia da Glória, 591 · a 485 m | 485 m | 2 | mai/2026 | |
| Cond.splendor Klabin…Rua Doutor Barros Cruz, 104 · a 492 m | 492 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício D. Pedro IRua Rodrigo Vieira, 622 · a 494 m | 494 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício TurimRua Arminda Fernandes de Almeida, 97 · a 497 m | 497 m | 11 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 64 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 140 m² | R$ 1.593.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 140 m² | R$ 1.151.000 | |
| abr/2025 | 140 m² | R$ 1.320.000 | |
| nov/2024 | 126 m² | R$ 1.250.000 | |
| jun/2024 | 140 m² | R$ 1.250.000 | |
| dez/2022 | 140 m² | R$ 1.278.441 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 6 anúncios
79%
Jardim Vila Mariana22 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 240 m² | 5 | R$ 3.450.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 240 m² | 5 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.484.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Maison Blanche?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.