Resumo
No Edifício Arizona, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.795. Os apartamentos têm de 59 a 73 m², e o mais vendido, de 71 a 73 m², sai por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.795
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,8 a 10,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ArizonaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: 11 Andar · CEP 04118-130
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 71 m² | R$ 735.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 60 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2026 | 71 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2026 | 71 m² | R$ 810.000 | |
| out/2025 | 73 m² | R$ 640.000 | |
| out/2025 | 71 m² | R$ 734.800 | |
| out/2024 | 71 m² | R$ 660.000 | |
| ago/2024 | 71 m² | R$ 810.000 | |
| ago/2024 | 71 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2024 | 71 m² | R$ 720.000 | |
| dez/2023 | 71 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2023 | 71 m² | R$ 617.000 | |
| mai/2023 | 71 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2022 | 59 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2022 | 60 m² | R$ 515.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 6 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 3 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Barros Cruz com venda no último ano.
| 104, Cond.splendor Klabin… | 97% | 3 | 35 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Arizona?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.