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Edifício Double Deck Klabin

Rua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 · Jardim Vila Mariana, São Paulo · construído em 2009 · vendas até setembro de 2026

R$ 14.127/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
89%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Vila Mariana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Double Deck Klabin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.127. Os apartamentos vendidos têm 245 m² e saem por cerca de R$ 3,3 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 14.127

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

89%

Jardim Vila Mariana 85% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Edifício Double Deck KlabinNome na Receita Federal. · CEP 04116-250

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Double Deck Klabin, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 403 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Double Deck Klabin (R$ 14.127) fica 38% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 5.245 a 7.920
  • R$ 8.258 a 9.299
  • R$ 9.419 a 10.449
  • R$ 10.458 a 11.543
  • R$ 11.666 a 18.774
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

61

a até 300 m · 403 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.273

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+38%

R$ 14.127 o m² do Edifício Double Deck Klabin

Mais negociado

34 vendas

Vitreo Klabin · a 135 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Double Deck Klabin
Edifício Double Deck KlabinEste prédio · Rua Agnaldo Manuel dos Santos, 84—5fev/2026referência R$ 14.127
Morada KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 · a 32 m32 m2jul/2024-26% R$ 10.458
Edifício Palazzo SplendidoRua Montesquiéu, 100 · a 35 m35 m3jun/2025-56% R$ 6.192
Edifício Ilha de CapriRua Pedro Pomponazzi, 377 · a 44 m44 m2set/2025-14% R$ 12.102
Ediifcio AltanaRua Pedro Pomponazzi, 405 · a 62 m62 m5out/2025= R$ 14.137
Edifício Castel D'angeloRua Pedro Pomponazzi, 291 · a 84 m84 m1jul/2025-58% R$ 5.874
Edifício Quartier KlabinRua Condillac, 420 · a 104 m104 m6set/2025-19% R$ 11.387
Edifício Costa SmeraldaRua Pedro Pomponazzi, 487 · a 105 m105 m3jan/2025-42% R$ 8.258
do Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151 · a 107 m107 m5nov/2025-25% R$ 10.550
Edifício MondrianRua Pedro Pomponazzi, 230 · a 108 m108 m4jul/2024-27% R$ 10.273
do Edifício Maison BlancheRua Montesquiéu, 105 · a 109 m109 m6jan/2026-31% R$ 9.683

Mostrando 10 de 61 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil16 mil2022202320242025202610,8 mil12,3 mil15,9 mil15,0 mil13,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Double Deck Klabin
fev/2026245 m²R$ 3.250.000R$ 13.277
set/2025245 m²R$ 3.666.000R$ 14.977

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 15 anúncios

89%

Jardim Vila Mariana22 prédios

85%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 16 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Double Deck Klabin
234 m²3R$ 5.000.000R$ 21.368VivaReal e ZAP
238 m²3R$ 4.300.000R$ 18.067VivaReal e ZAP
237 m²3R$ 4.135.000R$ 17.447VivaReal e ZAP
238 m²3R$ 4.150.000R$ 17.437VivaReal
238 m²3R$ 4.135.000R$ 17.374VivaReal e ZAP
238 m²3R$ 4.080.000R$ 17.143VivaReal e ZAP
238 m²3R$ 4.050.000R$ 17.017VivaReal e ZAP
235 m²4R$ 3.790.000R$ 16.128VivaReal e ZAP
238 m²3R$ 3.800.000R$ 15.966VivaReal e ZAP
238 m²4R$ 3.700.000R$ 15.546VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 16 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Agnaldo Manuel dos Santos com venda no último ano.

Prédios da Rua Agnaldo Manuel dos Santos
290, Condomínio Edifício Residencial Le Blanc113%25
285, Condomínio Edifício Le Grand Klabinsem número115

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,90 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.