Resumo
No Edifício Solar Vila Nova Mariana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.119. Os apartamentos vendidos têm 110 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.119
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,1 a 9,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Jardim Vila Mariana 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Solar Vila Nova MarianaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.solar V.n.mariana… · CEP 04116-200
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar Vila Nova Mariana, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 406 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar Vila Nova Mariana (R$ 9.119) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.245 a 7.622
- R$ 7.681 a 9.259
- R$ 9.337 a 10.458
- R$ 10.487 a 12.124
- R$ 12.167 a 18.774
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 406 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.273
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 9.119 o m² do Edifício Solar Vila Nova Mariana
Mais negociado
34 vendas
Vitreo Klabin · a 213 m
| Edifício Solar Vila Nova MarianaEste prédio · Rua Ibaragui Nissui, 115 | — | 6 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MichiganRua Pedro Pomponazzi, 303 · a 36 m | 36 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Star LightRua Francisco de Vitória, 220 · a 43 m | 43 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício MondrianRua Pedro Pomponazzi, 230 · a 48 m | 48 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Terraco KlabinRua Pedro Pomponazzi, 209 · a 57 m | 57 m | 9 | jul/2026 | |
| You, KlabinRua Francisco de Vitória, 201 · a 63 m | 63 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Mariana's ResidenceRua Francisco de Vitória, 250 · a 81 m | 81 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Royal KlabinRua Pedro Pomponazzi, 110 · a 83 m | 83 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Castel D'angeloRua Pedro Pomponazzi, 291 · a 86 m | 86 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Auri Chacara KlabinRua Petrarca, 35 · a 88 m | 88 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Pedro Pomponazzi, 377 · a 97 m | 97 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício BellagioAvenida Prefeito Fábio Prado, 245 · a 117 m | 117 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Ideal KlabinRua Dionísio da Costa, 170 · a 120 m | 120 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Excellence KlabinRua Pedro Pomponazzi, 129 · a 123 m | 123 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Chateau AmboiseRua Montesquiéu, 371 · a 124 m | 124 m | 3 | mai/2025 | |
| Quintessence Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 109 · a 127 m | 127 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Invite KlabinRua Dionísio da Costa, 155 · a 127 m | 127 m | 19 | jan/2026 | |
| Edifício Double Deck KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 · a 139 m | 139 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Palazzo SplendidoRua Montesquiéu, 100 · a 144 m | 144 m | 3 | jun/2025 | |
| Ediifcio AltanaRua Pedro Pomponazzi, 405 · a 151 m | 151 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício DionisioRua Dionísio da Costa, 63 · a 153 m | 153 m | 3 | ago/2025 | |
| Morada KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 · a 170 m | 170 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Apogeo Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 47 · a 171 m | 171 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Atelier KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 30 · a 185 m | 185 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Maison BlancheRua Montesquiéu, 105 · a 187 m | 187 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Ilha de MaltaRua Ernesto de Oliveira, 40 · a 196 m | 196 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Next KlabinPraça Monteiro dos Santos, 108 · a 209 m | 209 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício True Chacara KlabinRua Flávio de Melo, 180 · a 210 m | 210 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Professora Carolina Ribeiro, 221 · a 212 m | 212 m | 1 | jul/2026 | |
| Vitreo KlabinRua Dionísio da Costa, 288 · a 213 m | 213 m | 34 | jul/2026 | |
| do Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151 · a 214 m | 214 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Maison CristalRua Professora Carolina Ribeiro, 165 · a 214 m | 214 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Vald'isereRua Pedro Pomponazzi, 29 · a 218 m | 218 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício KashmirRua Professora Carolina Ribeiro, 123 · a 218 m | 218 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício NatalieRua Flávio de Melo, 156 · a 220 m | 220 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim do ValeRua Professora Carolina Ribeiro, 183 · a 220 m | 220 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Espaco PaulistaRua Pedro Pomponazzi, 40 · a 221 m | 221 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Pedro Pomponazzi, 487 · a 221 m | 221 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Ilha de CorsegaRua Professora Carolina Ribeiro, 91 · a 222 m | 222 m | 11 | ago/2026 | |
| Condominiio Maison QuartierRua João Luís Vives, 41 · a 227 m | 227 m | 4 | jun/2026 | |
| Sphera Chacara KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 71 · a 233 m | 233 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Maison Des OiseauxRua Professora Carolina Ribeiro, 233 · a 236 m | 236 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Quartier KlabinRua Condillac, 420 · a 239 m | 239 m | 6 | set/2025 | |
| Condomino Edifício Jardim das Cinquenta FontesRua Professora Carolina Ribeiro, 20 · a 250 m | 250 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Maison PlatineRua Ernesto de Oliveira, 130 · a 254 m | 254 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício PhoenixRua João Luís Vives, 61 · a 259 m | 259 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício LucaPraça Monteiro dos Santos, 69 · a 263 m | 263 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício New LifeAvenida Prefeito Fábio Prado, 110 · a 274 m | 274 m | 1 | jan/2024 | |
| Project HomeRua Leite Ferraz, 75 · a 282 m | 282 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício BurityAvenida Prefeito Fábio Prado, 484 · a 285 m | 285 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Agnaldo Manuel dos Santos, 270 · a 286 m | 286 m | 3 | jul/2025 | |
| Don KlabinRua Dionísio da Costa, 410 · a 288 m | 288 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Ernesto de Oliveira, 189 · a 292 m | 292 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Jardim Vila MarianaRua Pedro Pomponazzi, 531 · a 294 m | 294 m | 11 | abr/2025 | |
| Edifício Spazio di NobiliRua Domingos Augusto Setti, 21 · a 295 m | 295 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim das AzaleiasRua Pedro Pomponazzi, 555 · a 296 m | 296 m | 10 | dez/2024 | |
| Edifício Renoir Maison ClassiqueRua Garapeba, 251 · a 299 m | 299 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Maison GeneveRua Garapeba, 241 · a 300 m | 300 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Le Grand KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 285 · a 303 m | 303 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício SupremeRua René Zamlutti, 85 · a 311 m | 311 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Le BlancRua Agnaldo Manuel dos Santos, 290 · a 314 m | 314 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Imperatriz LeopoldinaRua Arminda Fernandes de Almeida, 136 · a 314 m | 314 m | 3 | set/2023 | |
| Vitrine KlabinRua Pedro Pomponazzi, 623 · a 314 m | 314 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Princesa IsabelRua Colônia da Glória, 637 · a 316 m | 316 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Jardins da GloriaRua Domingo Soto, 101 · a 325 m | 325 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Vison PenthouseRua Lorenzo Valla, 621 · a 329 m | 329 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Torres de MarianaRua Arminda Fernandes de Almeida, 141 · a 333 m | 333 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Calixto da Mota, 106a 336 m | 336 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Domingo de Soto, 126 · a 338 m | 338 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício ThelmaAvenida Prefeito Fábio Prado, 670 · a 339 m | 339 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício TahitiRua Colônia da Glória, 591 · a 347 m | 347 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício San RemoRua Diderot, 99 · a 350 m | 350 m | 6 | jul/2025 | |
| Huma KlabinRua Calixto da Mota, 84 · a 356 m | 356 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Maison D'argentRua Doutor José Estefno, 80 · a 357 m | 357 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Porto de MarselhaRua René Zamlutti, 94 · a 357 m | 357 m | 4 | set/2025 | |
| Saint Paul Club ResidenceAvenida Lins de Vasconcelos, 2999 · a 364 m | 364 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Top OneRua Doutor José Estefno, 236 · a 364 m | 364 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício InajaRua Doutor José Estefno, 99 · a 370 m | 370 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Domingos Augusto Setti, 224a 377 m | 377 m | 3 | abr/2026 | |
| Ville Cap FerratRua Luís Molina, 110 · a 377 m | 377 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício TurimRua Arminda Fernandes de Almeida, 97 · a 379 m | 379 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Villa Principe di SavoiaRua Ernesto de Oliveira, 310 · a 379 m | 379 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Porto de NiceRua René Zamlutti, 110 · a 379 m | 379 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Loft KlabinRua Ernesto de Oliveira, 234 · a 383 m | 383 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Calixto da MotaRua Calixto da Mota, 36 · a 394 m | 394 m | 11 | out/2025 | |
| Classique KlabinRua Ernesto de Oliveira, 400 · a 398 m | 398 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício MirageRua Agnaldo Manuel dos Santos, 150 · a 399 m | 399 m | 1 | jun/2025 | |
| Place de la ConcordeRua Doutor José Estefno, 138 · a 400 m | 400 m | 11 | mar/2026 | |
| L KlabinRua Luís Molina, 105 · a 400 m | 400 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Vergueiro, 3824 · a 401 m | 401 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício PortobeloRua Agnaldo Manuel dos Santos, 357 · a 403 m | 403 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício D. Pedro IRua Rodrigo Vieira, 622 · a 404 m | 404 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Maison BlamcheRua Arminda Fernandes de Almeida, 51 · a 411 m | 411 m | 6 | dez/2024 | |
| Residencial Maison LacanauRua Voltaire, 74 · a 419 m | 419 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício BonitoRua Vergueiro, 3355 · a 420 m | 420 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Lo SpazioRua Arminda Fernandes de Almeida, 25 · a 424 m | 424 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Varandas da Chacara KlabinRua René Zamlutti, 160 · a 428 m | 428 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Hall PaulistanoAvenida Lins de Vasconcelos, 2880 · a 429 m | 429 m | 21 | jul/2026 | |
| Residencial MofarrejAvenida Lins de Vasconcelos, 3111 · a 430 m | 430 m | 13 | jun/2026 | |
| Klabin Paulista StudiosRua Desembargador Aragão, 48 · a 433 m | 433 m | 118 | jun/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Ernesto de Oliveira, 430 · a 433 m | 433 m | 7 | mar/2026 | |
| do Empreendimento Boulevard Bois de BoulogneRua Desembargador Aragão, 21 · a 437 m | 437 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Italia 2000Rua Desembargador Aragão, 248 · a 437 m | 437 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Rio PrataRua Vergueiro, 3315 · a 437 m | 437 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Vergueiro, 3432 · a 438 m | 438 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 3416 · a 440 m | 440 m | 6 | nov/2025 | |
| Residence la Grande DameRua Desembargador Aragão, 221 · a 441 m | 441 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Lins de Vasconcelos, 2805 · a 448 m | 448 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Edifício Ana HelenaRua Luís Molina, 149 · a 448 m | 448 m | 2 | fev/2026 | |
| Times KlabinRua Pedro Pomponazzi, 650 · a 449 m | 449 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Joao LopesRua João Lopes, 235 · a 452 m | 452 m | 1 | out/2025 | |
| Klabin's TowersRua Pico Della Mirandola, 101 · a 452 m | 452 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Edifício Ana PaulaRua Luís Molina, 177 · a 455 m | 455 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Tania Bloco AAvenida Lins de Vasconcelos, 3153 · a 456 m | 456 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício GiardinoRua René Zamlutti, 195 · a 458 m | 458 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício ArizonaRua Doutor Barros Cruz, 33 · a 461 m | 461 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Janet Bloco BAvenida Lins de Vasconcelos, 3169 · a 464 m | 464 m | 2 | nov/2023 | |
| Espaco ContemporaneoRua Engenheiro Armando de Virgiliis, 220 · a 467 m | 467 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício Sol de MarianaRua Vergueiro, 4241 · a 467 m | 467 m | 8 | nov/2025 | |
| Kasa KlabinRua Desembargador Aragão, 76 · a 470 m | 470 m | 41 | ago/2026 | |
| Voltaire Chacara KlabinRua Voltaire, 151 · a 475 m | 475 m | 6 | abr/2025 | |
| Design 101Rua Desembargador Aragão, 101 · a 482 m | 482 m | 37 | nov/2025 | |
| Cond.splendor Klabin…Rua Doutor Barros Cruz, 104 · a 483 m | 483 m | 11 | mar/2026 | |
| Abitare Chacara KlabinRua Desembargador Aragão, 100 · a 484 m | 484 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício TaorminaRua Galofre, 69 · a 485 m | 485 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício IsabelaRua Doutor Pinto Ferraz, 49 · a 490 m | 490 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício The Club ApartmentRua Pedro Pomponazzi, 691 · a 490 m | 490 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício K By CyrelaRua Doutor José Estefno, 254 · a 491 m | 491 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Generation IRua Doutor Pinto Ferraz, 75 · a 492 m | 492 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Pedro Pomponazzi, 789 · a 496 m | 496 m | 11 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 110 m² | R$ 1.000.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 110 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2026 | 110 m² | R$ 1.170.000 | |
| jan/2026 | 110 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2024 | 110 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2022 | 215 m² | R$ 2.100.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 19 anúncios
81%
Jardim Vila Mariana22 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 106 m² | 3 | R$ 1.331.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 106 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.258.950 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.259.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.240.000 | ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.249.830 | ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.249.840 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.198.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.148.800 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.052.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solar Vila Nova Mariana?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,95 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.