Resumo
No Edifício Bonito, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício BonitoNome na Receita Federal. · CEP 04101-300
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Bonito, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 380 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Bonito (R$ 5.896) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.557 a 7.135
- R$ 7.379 a 8.761
- R$ 8.766 a 10.020
- R$ 10.118 a 11.787
- R$ 11.938 a 16.992
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 380 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.914
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 5.896 o m² do Edifício Bonito
Mais negociado
118 vendas
Klabin Paulista Studios · a 285 m
| Edifício BonitoEste prédio · Rua Vergueiro, 3355 | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Rio PrataRua Vergueiro, 3315 · a 54 m | 54 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial MofarrejAvenida Lins de Vasconcelos, 3111 · a 75 m | 75 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício IsabelaRua Doutor Pinto Ferraz, 49 · a 76 m | 76 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 3416 · a 80 m | 80 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Generation IRua Doutor Pinto Ferraz, 75 · a 82 m | 82 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Vergueiro, 3432 · a 96 m | 96 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Janet Bloco BAvenida Lins de Vasconcelos, 3169 · a 100 m | 100 m | 2 | nov/2023 | |
| Terrazzo di MarianaRua Doutor Pinto Ferraz, 98 · a 117 m | 117 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Tania Bloco AAvenida Lins de Vasconcelos, 3153 · a 133 m | 133 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Jardins MarianaRua Doutor Pinto Ferraz, 97 · a 148 m | 148 m | 15 | ago/2026 | |
| Huma KlabinRua Calixto da Mota, 84 · a 149 m | 149 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Ana PaulaRua Doutor Pinto Ferraz, 115 · a 149 m | 149 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Calixto da Mota, 106a 152 m | 152 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Calixto da MotaRua Calixto da Mota, 36 · a 155 m | 155 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício BarbaraAvenida Lins de Vasconcelos, 3310 · a 159 m | 159 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Villa de SegoviaRua Vergueiro, 3169 · a 175 m | 175 m | 3 | jun/2026 | |
| N.a.u. Vila Mariana By CyrelaAvenida Lins de Vasconcelos, 3321 · a 185 m | 185 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício New LifeAvenida Prefeito Fábio Prado, 110 · a 192 m | 192 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial Espaco PaulistaRua Pedro Pomponazzi, 40 · a 200 m | 200 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Vald'isereRua Pedro Pomponazzi, 29 · a 202 m | 202 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício DianaRua Vergueiro, 3166 · a 207 m | 207 m | 4 | abr/2026 | |
| Saint Paul Club ResidenceAvenida Lins de Vasconcelos, 2999 · a 241 m | 241 m | 20 | jul/2026 | |
| Condomino Edifício Jardim das Cinquenta FontesRua Professora Carolina Ribeiro, 20 · a 242 m | 242 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício São JorgeRua Doutor Neto de Araújo, 243 · a 250 m | 250 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício LucaPraça Monteiro dos Santos, 69 · a 256 m | 256 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Next KlabinPraça Monteiro dos Santos, 108 · a 259 m | 259 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Unique Duplex HouseRua Doutor Neto de Araújo, 264 · a 274 m | 274 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício AroeiraRua Doutor Neto de Araújo, 238 · a 282 m | 282 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício SandraRua Baltazar Lisboa, 125 · a 285 m | 285 m | 9 | jul/2026 | |
| Klabin Paulista StudiosRua Desembargador Aragão, 48 · a 285 m | 285 m | 118 | jun/2026 | |
| Edifício Villagio D'oro ResidenceRua Bartolomeu de Gusmão, 430 · a 288 m | 288 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício Pop ArtRua Doutor Neto de Araújo, 231 · a 288 m | 288 m | 6 | dez/2025 | |
| Sphera Chacara KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 71 · a 295 m | 295 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Atelier KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 30 · a 297 m | 297 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ArujaRua Doutor Neto de Araújo, 187 · a 301 m | 301 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício GrazielaRua Bartolomeu de Gusmão, 412 · a 302 m | 302 m | 8 | mai/2026 | |
| Kasa KlabinRua Desembargador Aragão, 76 · a 317 m | 317 m | 41 | ago/2026 | |
| Living Vila MarianaRua Dona Brígida, 659 · a 320 m | 320 m | 30 | abr/2026 | |
| Edifício AspenRua Francisco Cruz, 105 · a 321 m | 321 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício The OneRua Conde de Irajá, 195 · a 324 m | 324 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Conde de IrajaRua Conde de Irajá, 228 · a 325 m | 325 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Excellence KlabinRua Pedro Pomponazzi, 129 · a 325 m | 325 m | 2 | set/2025 | |
| do Empreendimento Boulevard Bois de BoulogneRua Desembargador Aragão, 21 · a 332 m | 332 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Ilha de CorsegaRua Professora Carolina Ribeiro, 91 · a 338 m | 338 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Royal KlabinRua Pedro Pomponazzi, 110 · a 339 m | 339 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Doutor Neto de Araújo, 163 · a 342 m | 342 m | 5 | out/2025 | |
| Abitare Chacara KlabinRua Desembargador Aragão, 100 · a 343 m | 343 m | 9 | nov/2025 | |
| Project HomeRua Leite Ferraz, 75 · a 343 m | 343 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Auri Chacara KlabinRua Petrarca, 35 · a 346 m | 346 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício TurandotRua Dona Avelina, 118 · a 350 m | 350 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício SpotRua Francisco Cruz, 100 · a 350 m | 350 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Agua MarinhaRua Dona Avelina, 105 · a 352 m | 352 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício SantoriniRua Dona Avelina, 47 · a 354 m | 354 m | 2 | mai/2026 | |
| Design 101Rua Desembargador Aragão, 101 · a 355 m | 355 m | 37 | nov/2025 | |
| Edifício Apogeo Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 47 · a 355 m | 355 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Hall PaulistanoAvenida Lins de Vasconcelos, 2880 · a 361 m | 361 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício BellagioAvenida Prefeito Fábio Prado, 245 · a 364 m | 364 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício DionisioRua Dionísio da Costa, 63 · a 364 m | 364 m | 3 | ago/2025 | |
| Coletanea Vila MarianaRua Conde de Irajá, 142 · a 365 m | 365 m | 13 | jun/2026 | |
| Residence la Grande DameRua Desembargador Aragão, 221 · a 365 m | 365 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Casual Vila MarianaRua Vergueiro, 2986 · a 365 m | 365 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício Ideal Vila MarianaRua Conde de Irajá, 103 · a 367 m | 367 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Saint HillaireRua Dona Avelina, 77 · a 370 m | 370 m | 10 | ago/2026 | |
| N Urban Vila MarianaRua Dona Júlia, 14 · a 381 m | 381 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Terraco KlabinRua Pedro Pomponazzi, 209 · a 384 m | 384 m | 9 | jul/2026 | |
| Quintessence Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 109 · a 388 m | 388 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Tour D'argentRua Doutor Neto de Araújo, 101 · a 389 m | 389 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício VilamarRua Domingos de Morais, 1618 · a 409 m | 409 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício KashmirRua Professora Carolina Ribeiro, 123 · a 412 m | 412 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Cisne RealRua Doutor Neto de Araújo, 87 · a 413 m | 413 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício GuarapariRua Bartolomeu de Gusmão, 302 · a 414 m | 414 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício MarcelRua Conde de Irajá, 83 · a 415 m | 415 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Star LightRua Francisco de Vitória, 220 · a 419 m | 419 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Solar Vila Nova MarianaRua Ibaragui Nissui, 115 · a 420 m | 420 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício JandyraRua Doutor Neto de Araújo, 71 · a 421 m | 421 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício MarianaRua Conde de Irajá, 96 · a 422 m | 422 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício San RemoRua Diderot, 99 · a 423 m | 423 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Lins de Vasconcelos, 2805 · a 425 m | 425 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício UrucumRua Domingos de Morais, 1612 · a 426 m | 426 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MichiganRua Pedro Pomponazzi, 303 · a 428 m | 428 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Maison CristalRua Professora Carolina Ribeiro, 165 · a 428 m | 428 m | 3 | out/2025 | |
| You, KlabinRua Francisco de Vitória, 201 · a 440 m | 440 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Invite KlabinRua Dionísio da Costa, 155 · a 441 m | 441 m | 19 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Italia 2000Rua Desembargador Aragão, 248 · a 448 m | 448 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim do ValeRua Professora Carolina Ribeiro, 183 · a 450 m | 450 m | 3 | jun/2025 | |
| Vila Nova Mariana CondominiumRua Bartolomeu de Gusmão, 200 · a 452 m | 452 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Ideal KlabinRua Dionísio da Costa, 170 · a 452 m | 452 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Domingos de Morais, 1338a 452 m | 452 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício MondrianRua Pedro Pomponazzi, 230 · a 452 m | 452 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Vergueiro, 3824 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício São ConradoRua Baltazar Lisboa, 137 · a 462 m | 462 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Mariana's ResidenceRua Francisco de Vitória, 250 · a 467 m | 467 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Professora Carolina Ribeiro, 221 · a 467 m | 467 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Princesa IsabelRua Colônia da Glória, 637 · a 468 m | 468 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Saint TropezRua Baltazar Lisboa, 120 · a 470 m | 470 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício TertuliaRua Domingos de Morais, 1716 · a 483 m | 483 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício NatalieRua Flávio de Melo, 156 · a 484 m | 484 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Castel D'angeloRua Pedro Pomponazzi, 291 · a 485 m | 485 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Giacomo PucciniRua Baltazar Lisboa, 98 · a 486 m | 486 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Cabo VerdeRua Afonso Celso, 92 · a 487 m | 487 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício TahitiRua Colônia da Glória, 591 · a 487 m | 487 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício ItapemaRua Domingos de Morais, 1280 · a 488 m | 488 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ArizonaRua Afonso Celso, 83 · a 495 m | 495 m | 7 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 93 m² | R$ 555.000 | |
| abr/2022 | 93 m² | R$ 538.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 61 m² | 2 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vergueiro com venda no último ano.
| 4900, Helbor Patteo Klabin | novo | 111 | 30 |
|---|---|---|---|
| 6052, Condomínio Modo Ipiranga | novo | 98 | 10 |
| 8424, Condomínio Neo Ipiranga | 94% | 23 | 11 |
| 2541, Edifício Infini | novo | 19 | 41 |
| 4382, Condomínio Lumiere | novo | 19 | 40 |
| 1009, Vn Casa Vergueiro | 70% | 11 | 56 |
| 3645, Condomínio Edifício Vila Borghese | sem número | 8 | 7 |
| 7165, Condomínio Ecolife Vergueiro | 96% | 8 | 22 |
| Rua Vergueiro, 2616 | 85% | 7 | 3 |
| 266, Condomínio Varanda Paulista | 84% | 5 | 8 |
| 7170, Edifício Play Vergueiro | 92% | 5 | 14 |
| 7630, Condomínio Edifício Persona Vergueiro | 102% | 5 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Bonito?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.