Resumo
No Edifício Saint Tropez, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 43 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Saint TropezNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Saint Tropez · CEP 04110-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint Tropez, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 370 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Tropez (R$ 11.645) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.557 a 7.423
- R$ 7.506 a 8.431
- R$ 8.549 a 9.795
- R$ 10.020 a 12.096
- R$ 12.127 a 17.384
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 370 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.128
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 11.645 o m² do Edifício Saint Tropez
Mais negociado
116 vendas
Cyrela For You · a 238 m
| Edifício Saint TropezEste prédio · Rua Baltazar Lisboa, 120 | — | 5 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Giacomo PucciniRua Baltazar Lisboa, 98 · a 29 m | 29 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício São ConradoRua Baltazar Lisboa, 137 · a 35 m | 35 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Cisne RealRua Doutor Neto de Araújo, 87 · a 65 m | 65 m | 4 | fev/2026 | |
| Vila Nova Mariana CondominiumRua Bartolomeu de Gusmão, 200 · a 72 m | 72 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Tour D'argentRua Doutor Neto de Araújo, 101 · a 85 m | 85 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício JandyraRua Doutor Neto de Araújo, 71 · a 92 m | 92 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Saint HillaireRua Dona Avelina, 77 · a 112 m | 112 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício TumiaruRua Dona Inácia Uchôa, 52 · a 116 m | 116 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício SantoriniRua Dona Avelina, 47 · a 119 m | 119 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Doutor Neto de Araújo, 163 · a 129 m | 129 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Agua MarinhaRua Dona Avelina, 105 · a 144 m | 144 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Casual Vila MarianaRua Vergueiro, 2986 · a 144 m | 144 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício TurandotRua Dona Avelina, 118 · a 157 m | 157 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício ArujaRua Doutor Neto de Araújo, 187 · a 169 m | 169 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício GuarapariRua Bartolomeu de Gusmão, 302 · a 175 m | 175 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Pop ArtRua Doutor Neto de Araújo, 231 · a 186 m | 186 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício SandraRua Baltazar Lisboa, 125 · a 187 m | 187 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AroeiraRua Doutor Neto de Araújo, 238 · a 193 m | 193 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Unique Duplex HouseRua Doutor Neto de Araújo, 264 · a 215 m | 215 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício São JorgeRua Doutor Neto de Araújo, 243 · a 224 m | 224 m | 2 | mai/2025 | |
| Cyrela For YouRua Carlos Petit, 215 · a 238 m | 238 m | 116 | ago/2026 | |
| do Edifício ItapemaRua Domingos de Morais, 1280 · a 238 m | 238 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GrazielaRua Bartolomeu de Gusmão, 412 · a 240 m | 240 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício D. Joao CarlosRua Carlos Petit, 232 · a 240 m | 240 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Villagio D'oro ResidenceRua Bartolomeu de Gusmão, 430 · a 249 m | 249 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício DianaRua Vergueiro, 3166 · a 273 m | 273 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Up Vila MarianaRua Carlos Petit, 135 · a 274 m | 274 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Sud Mennucci, 124a 274 m | 274 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Domingos de Morais, 1338a 276 m | 276 m | 3 | nov/2025 | |
| N Urban Vila MarianaRua Dona Júlia, 14 · a 279 m | 279 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Ana PaulaRua Domingos de Morais, 1040 · a 283 m | 283 m | 17 | ago/2026 | |
| Vn Humberto IRua Humberto Primo, 1005 · a 283 m | 283 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial VicinoRua Domingos de Morais, 1018 · a 285 m | 285 m | 6 | mar/2026 | |
| Edificios Araxa e CaxambuAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 127 · a 301 m | 301 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Vergueiro, 2616a 302 m | 302 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Villa de SegoviaRua Vergueiro, 3169 · a 306 m | 306 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Dr Mario Eugenio DorsaRua Carlos Petit, 463 · a 326 m | 326 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Conde de ParanaguaRua Carlos Petit, 490 · a 326 m | 326 m | 6 | jul/2024 | |
| Iman Vila MarianaRua Joaquim Távora, 128 · a 333 m | 333 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício São NicolauRua França Pinto, 31 · a 335 m | 335 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício BarbaraAvenida Lins de Vasconcelos, 3310 · a 337 m | 337 m | 8 | mar/2026 | |
| Palmas de Mariana Edifício Real e TropicalRua Rino Pieralini, 175 · a 341 m | 341 m | 5 | mai/2026 | |
| N.a.u. Vila Mariana By CyrelaAvenida Lins de Vasconcelos, 3321 · a 342 m | 342 m | 19 | ago/2026 | |
| Jt 230 Vila MarianaRua Gregório Serrão, 260 · a 345 m | 345 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Morro AzulRua França Pinto, 55 · a 349 m | 349 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício ImperialRua Rino Pieralini, 126 · a 349 m | 349 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Serra da MantiqueiraRua Mantiqueira, 230 · a 356 m | 356 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Távora, 38a 358 m | 358 m | 3 | dez/2025 | |
| Cyrela Legacy Vila MarianaRua Dona Carolina, 60 · a 362 m | 362 m | 14 | abr/2025 | |
| Edifício Janet Bloco BAvenida Lins de Vasconcelos, 3169 · a 391 m | 391 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Tania Bloco AAvenida Lins de Vasconcelos, 3153 · a 392 m | 392 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício LarissaRua Baltazar Lisboa, 527 · a 403 m | 403 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício San RemoRua Gregório Serrão, 219 · a 405 m | 405 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício NovavillaRua França Pinto, 133 · a 409 m | 409 m | 28 | jul/2026 | |
| Living Vila MarianaRua Dona Brígida, 659 · a 413 m | 413 m | 30 | abr/2026 | |
| Terrazzo di MarianaRua Doutor Pinto Ferraz, 98 · a 418 m | 418 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Ana PaulaRua Doutor Pinto Ferraz, 115 · a 424 m | 424 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial MofarrejAvenida Lins de Vasconcelos, 3111 · a 427 m | 427 m | 13 | jun/2026 | |
| Hello Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 276 · a 428 m | 428 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Rio PrataRua Vergueiro, 3315 · a 430 m | 430 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício IsabelaRua Doutor Pinto Ferraz, 49 · a 438 m | 438 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Hype Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 234 · a 441 m | 441 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Estilo Vila MarianaRua Gregório Serrão, 187 · a 442 m | 442 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Generation IRua Doutor Pinto Ferraz, 75 · a 443 m | 443 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício NicolelisRua Gaspar Lourenço, 559 · a 445 m | 445 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ContemporaneoRua Manuel de Paiva, 76 · a 446 m | 446 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Calixto da MotaRua Calixto da Mota, 36 · a 453 m | 453 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício Porto MaggioreAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 770 · a 455 m | 455 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Villa 156Rua França Pinto, 156 · a 455 m | 455 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha das PalmasRua Lutfalla Salim Achoa, 111 · a 455 m | 455 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Wonder Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 220 · a 464 m | 464 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Silvano Benjamim BaroniViela Sanitaria Estevam Hernandes, 750 · a 465 m | 465 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício São JoseRua Dona Brígida, 359 · a 466 m | 466 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício BonitoRua Vergueiro, 3355 · a 470 m | 470 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Essencialy - Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 200 · a 475 m | 475 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Pau BrasilRua Gaspar Lourenço, 231 · a 476 m | 476 m | 10 | jul/2026 | |
| Ambience Vila MarianaRua Major Maragliano, 135 · a 481 m | 481 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício CinthiaRua Major Maragliano, 136 · a 481 m | 481 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Jardins MarianaRua Doutor Pinto Ferraz, 97 · a 482 m | 482 m | 15 | ago/2026 | |
| Huma KlabinRua Calixto da Mota, 84 · a 491 m | 491 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Joy Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 197 · a 491 m | 491 m | 4 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 43 m² | R$ 505.000 | |
| fev/2025 | 42 m² | R$ 488.750 | |
| nov/2024 | 42 m² | R$ 420.763 | |
| jan/2023 | 43 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2022 | 43 m² | R$ 375.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 120 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Baltazar Lisboa com venda no último ano.
| 98, Condomínio Edifício Giacomo Puccini | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 125, Condomínio Edifício Sandra | 113% | 3 | 4 |
| 148, Edifício Giorno Vila Mariana | 93% | 3 | 4 |
| 170, Condomínio Edifício Duque D'alba | sem número | 2 | 0 |
| 137, Condomínio Edifício São Conrado | sem número | 1 | 0 |
| 524, Condomínio Lineage - Vila Mariana | sem número | 1 | 3 |
| 527, Condomínio Edifício Larissa | sem número | 1 | 1 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Saint Tropez?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.