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Rua Sud Mennucci, 124

Vila Mariana, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Mariana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 04017-080

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 290 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.314) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 5.557 a 7.392
  • R$ 7.423 a 8.342
  • R$ 8.419 a 10.032
  • R$ 10.118 a 12.290
  • R$ 12.621 a 17.384
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 290 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.020

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-17%

R$ 8.314 o m² deste prédio

Mais negociado

49 vendas

Ambience Vila Mariana · a 220 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Sud Mennucci, 124Este prédio—1fev/2025referência R$ 8.314
do Edifício ItapemaRua Domingos de Morais, 1280 · a 99 m99 m4jun/2026+9% R$ 9.094
Edifício ImperialRua Rino Pieralini, 126 · a 130 m130 m3ago/2024+47% R$ 12.203
Palmas de Mariana Edifício Real e TropicalRua Rino Pieralini, 175 · a 131 m131 m5mai/2026+33% R$ 11.040
Edifício Ana PaulaRua Domingos de Morais, 1040 · a 149 m149 m17ago/2026-5% R$ 7.937
Rua Domingos de Morais, 1338a 150 m150 m3nov/2025= R$ 8.342
Residencial VicinoRua Domingos de Morais, 1018 · a 168 m168 m6mar/2026+67% R$ 13.871
Edifício NovavillaRua França Pinto, 133 · a 168 m168 m28jul/2026+87% R$ 15.550
Edifício Morro AzulRua França Pinto, 55 · a 191 m191 m4abr/2026-12% R$ 7.301
Edifício Ilha das PalmasRua Lutfalla Salim Achoa, 111 · a 196 m196 m4fev/2026-1% R$ 8.201
Edifício São NicolauRua França Pinto, 31 · a 200 m200 m6fev/2026= R$ 8.246

Mostrando 10 de 27 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil202220232024202520268,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Sud Mennucci, 124
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Mariana153 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.