Resumo
No Edifício Unique, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.502. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 68 m² e saem por cerca de R$ 830 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.502
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício UniqueNome na Receita Federal. · CEP 04017-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 68 m² | R$ 920.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2023 | 67 m² | R$ 830.000 | |
| set/2023 | 67 m² | R$ 820.000 | |
| mar/2023 | 68 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2023 | 67 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2022 | 68 m² | R$ 785.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Major Maragliano com venda no último ano.
| 135, Ambience Vila Mariana | novo | 12 | 24 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Unique?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,98 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.