Resumo
No Edifício Saint Hillaire, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.128. Os apartamentos têm de 74 a 87 m², e o mais vendido, de 74 m², sai por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.128
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Saint HillaireNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Saint Hilaire · CEP 04111-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 74 m² | R$ 625.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 87 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2024 | 74 m² | R$ 655.000 | |
| jul/2023 | 74 m² | R$ 810.000 | |
| mai/2023 | 74 m² | R$ 695.000 | |
| ago/2022 | 87 m² | R$ 725.000 | |
| jun/2022 | 87 m² | R$ 584.000 | |
| jun/2022 | 74 m² | R$ 720.000 | |
| abr/2022 | 74 m² | R$ 710.000 | |
| abr/2022 | 74 m² | R$ 675.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 25 anúncios
87%
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 77 m² | 3 | R$ 995.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 77 m² | 2 | R$ 950.000 | ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 851.064 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 852.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 819.900 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal | |
| 77 m² | 3 | R$ 806.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 805.600 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 805.000 | VivaReal | |
| 77 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 77 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 797.880 | VivaReal | |
| 77 m² | 3 | R$ 797.180 | ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 750.100 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 741.900 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 26 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Avelina com venda no último ano.
| 100, Uny Vila Mariana | sem número | 10 | 1 |
|---|---|---|---|
| 105, Condomínio Edifício Agua Marinha | 94% | 3 | 3 |
| 118, Condomínio Edifício Turandot | 89% | 3 | 20 |
| 47, Condomínio Edifício Santorini | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.