Resumo
No Uny Vila Mariana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.623. Os apartamentos têm de 81 a 107 m², e o mais vendido, de 81 m², sai por cerca de R$ 770 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.623
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,9 a 10,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Uny Vila MarianaNome na Receita Federal. · CEP 04111-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 104 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 81 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2026 | 89 m² | R$ 743.540 | |
| jun/2026 | 81 m² | R$ 609.858 | |
| mar/2026 | 81 m² | R$ 823.654 | |
| mar/2026 | 81 m² | R$ 859.995 | |
| dez/2025 | 107 m² | R$ 940.000 | |
| dez/2025 | 104 m² | R$ 993.644 | |
| nov/2025 | 81 m² | R$ 780.200 | |
| set/2025 | 104 m² | R$ 1.055.000 | |
| ago/2025 | 107 m² | R$ 1.170.000 | |
| jul/2025 | 81 m² | R$ 674.113 | |
| jul/2025 | 104 m² | R$ 1.110.000 | |
| jun/2025 | 104 m² | R$ 1.170.000 | |
| mai/2025 | 81 m² | R$ 769.698 | |
| mai/2025 | 81 m² | R$ 642.861 | |
| abr/2025 | 81 m² | R$ 874.175 | |
| mar/2025 | 104 m² | R$ 832.932 | |
| fev/2025 | 81 m² | R$ 708.078 | |
| jan/2025 | 104 m² | R$ 1.043.774 | |
| jan/2025 | 104 m² | R$ 1.081.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 10 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 61 m² | 2 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Avelina com venda no último ano.
| 105, Condomínio Edifício Agua Marinha | 94% | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 118, Condomínio Edifício Turandot | 89% | 3 | 20 |
| 77, Condomínio Edifício Saint Hillaire | 87% | 2 | 25 |
| 47, Condomínio Edifício Santorini | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Uny Vila Mariana?
A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.