Resumo
No Edifício Wonder Vila Mariana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.096. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 60 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.096
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Wonder Vila MarianaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Wonder V Mariana · CEP 04107-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 60 m² | R$ 570.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 54 m² | R$ 699.000 | |
| out/2025 | 54 m² | R$ 655.000 | |
| ago/2025 | 54 m² | R$ 640.000 | |
| jan/2025 | 57 m² | R$ 726.000 | |
| out/2022 | 54 m² | R$ 518.400 | |
| set/2022 | 58 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2022 | 60 m² | R$ 622.000 | |
| fev/2022 | 54 m² | R$ 444.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 7 anúncios
79%
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 2 | R$ 797.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 691.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gaspar Lourenço com venda no último ano.
| 95, Edifício Modern Life Vila Mariana | 85% | 6 | 12 |
|---|---|---|---|
| 276, Condomínio Hello Vila Mariana | novo | 6 | 42 |
| 200, Edifício Essencialy - Vila Mariana | 98% | 4 | 22 |
| 231, Condomínio Edifício Pau Brasil | sem número | 4 | 7 |
| 234, Edifício Hype Vila Mariana | novo | 3 | 33 |
| 191, Residencial Trio | 81% | 2 | 13 |
| 65, Condomínio Edifício Estrela Polar | sem número | 1 | 7 |
| 197, Condomínio Edifício Joy Vila Mariana | sem número | 1 | 10 |
| 559, Edifício Nicolelis | sem número | 1 | 0 |
| 627, Condomínio Delux | sem número | 1 | 0 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Wonder Vila Mariana?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,72 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.