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Edifício Estilo Vila Mariana

Rua Gregório Serrão, 187 · Vila Mariana, São Paulo · construído em 2011 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.840/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
9
Venda ÷ pedido
75%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Mariana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Estilo Vila Mariana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.840. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 67 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.840

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

75%

Vila Mariana 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Edifício Estilo Vila MarianaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Estilo Vila Mariana… · CEP 04106-040

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Estilo Vila Mariana, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 397 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Estilo Vila Mariana (R$ 10.840) fica 10% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 5.613 a 7.301
  • R$ 7.317 a 8.549
  • R$ 8.718 a 10.574
  • R$ 10.581 a 12.962
  • R$ 13.054 a 21.688
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 397 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.854

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 10.840 o m² do Edifício Estilo Vila Mariana

Mais negociado

116 vendas

Cyrela For You · a 208 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Estilo Vila Mariana
Edifício Estilo Vila MarianaEste prédio · Rua Gregório Serrão, 187—9mar/2026referência R$ 10.840
Edifício San RemoRua Gregório Serrão, 219 · a 36 m36 m2jul/2025-13% R$ 9.452
Edifício LucilaRua Machado de Assis, 243 · a 85 m85 m3jun/2025-36% R$ 6.983
Edifício ContemporaneoRua Manuel de Paiva, 76 · a 90 m90 m15ago/2026+33% R$ 14.457
Edifício Essencialy - Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 200 · a 94 m94 m13ago/2026+32% R$ 14.334
Jt 230 Vila MarianaRua Gregório Serrão, 260 · a 98 m98 m43ago/2026-7% R$ 10.032
You, Go Vila MarianaRua Machado de Assis, 238 · a 102 m102 m38jul/2026-5% R$ 10.272
Edifício Wonder Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 220 · a 103 m103 m9nov/2025+12% R$ 12.096
Hello Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 276 · a 106 m106 m40ago/2026+50% R$ 16.266
Edifício Hype Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 234 · a 117 m117 m3jul/2026+6% R$ 11.533
Edifício Maria Stella…Rua Gregório Serrão, 63 · a 121 m121 m1out/2023-45% R$ 5.937

Mostrando 10 de 32 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil202220232024202520269,8 mil9,7 mil11,1 mil10,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Estilo Vila Mariana
mar/202667 m²R$ 723.000R$ 10.773
out/202566 m²R$ 715.000R$ 10.840
out/202567 m²R$ 765.000R$ 11.399

3 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio3 vendas e 4 anúncios

75%

Vila Mariana153 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Estilo Vila Mariana
57 m²2R$ 836.000R$ 14.667ZAP
57 m²2R$ 835.000R$ 14.649VivaReal
57 m²2R$ 809.000R$ 14.193VivaReal e ZAP
56 m²2R$ 660.000R$ 11.786VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Gregório Serrão com venda no último ano.

Prédios da Rua Gregório Serrão
218, Atmosfera Vila Mariana…novo5816
260, Jt 230 Vila Mariana47%619
49, Condomínio Edifício Luciasem número32

3 prédios

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.