Resumo
No Domy Vila Mariana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 21.982. Os apartamentos têm de 13 a 67 m², e o mais vendido, de 66 a 67 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 21.982
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
16,1 a 25,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Domy Vila MarianaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Domy Vila Mariana e Cd Domy Vila Mariana · CEP 04105-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 13 m² | R$ 293.164 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 14 m² | R$ 365.000 | |
| ago/2026 | 66 m² | R$ 1.740.000 | |
| mai/2026 | 67 m² | R$ 909.120 | |
| abr/2026 | 47 m² | R$ 630.207 | |
| jan/2026 | 34 m² | R$ 735.000 | |
| nov/2025 | 34 m² | R$ 512.534 | |
| nov/2025 | 34 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2025 | 67 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2025 | 34 m² | R$ 960.000 | |
| jun/2025 | 47 m² | R$ 715.160 | |
| mai/2025 | 67 m² | R$ 1.820.000 | |
| abr/2025 | 34 m² | R$ 840.000 | |
| abr/2025 | 13 m² | R$ 395.000 | |
| mar/2025 | 47 m² | R$ 1.175.000 | |
| mar/2025 | 67 m² | R$ 1.300.000 | |
| fev/2025 | 67 m² | R$ 997.500 | |
| fev/2025 | 13 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2025 | 67 m² | R$ 1.112.830 | |
| dez/2024 | 47 m² | R$ 678.291 | |
| out/2024 | 47 m² | R$ 960.000 | |
| set/2024 | 18 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2024 | 67 m² | R$ 2.100.000 | |
| jun/2024 | 34 m² | R$ 780.000 | |
| jun/2024 | 66 m² | R$ 893.730 | |
| mai/2024 | 66 m² | R$ 1.400.000 | |
| abr/2024 | 14 m² | R$ 510.000 | |
| jan/2024 | 34 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2023 | 47 m² | R$ 1.195.000 | |
| dez/2023 | 47 m² | R$ 714.590 |
10 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 73 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 25 m² | 1 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 23 m² | 1 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 2.130.000 | ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 550.000 | ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 2.020.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.017.600 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.856.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.830.000 | ZAP e VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.436.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 900.000 | ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 509.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.715.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.282.000 | ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 26 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.250.000 | ZAP e VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 487.500 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 449.500 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 448.500 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.900.100 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 424.000 | ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 477.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 479.780 | VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 479.060 | ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 475.000 | ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 397.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.110.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 389.900 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 385.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 994.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 370.000 | ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.039.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.037.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós com venda no último ano.
| 673, Edifício Nico | novo | 10 | 35 |
|---|---|---|---|
| 811, Condomínio Edifício Norma | sem número | 6 | 4 |
| 297, Parque Residencial Aclimacao | sem número | 4 | 0 |
| 953, Condomínio Edifício Fosca | sem número | 4 | 0 |
| 491, Edifício Montreux | sem número | 3 | 3 |
| 709, Condomínio Edifício Faust | sem número | 3 | 2 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 735 | 84% | 3 | 4 |
| 839, Condomínio Edifício Ernani | sem número | 3 | 1 |
| 929, Condomínio Edifício Aida | 98% | 3 | 3 |
| 537, Condomínio Edifício Leblon | 59% | 2 | 7 |
| 759, Condomínio Edifício Nabuco | sem número | 2 | 2 |
| 56, Edifício Baltico | sem número | 1 | 9 |
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- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.