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Edifício Apolo

Rua Azevedo Macedo, 57 · Vila Mariana, São Paulo · construído em 1971 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.753/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
73%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Mariana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Apolo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.753. Os apartamentos têm de 83 a 111 m², e o mais vendido, de 111 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 7.753

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

73%

Vila Mariana 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Edifício ApoloNome na Receita Federal. · CEP 04013-060

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Apolo, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 320 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Apolo (R$ 10.076) fica 2% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 5.374 a 6.911
  • R$ 6.942 a 7.757
  • R$ 7.796 a 9.724
  • R$ 9.834 a 12.715
  • R$ 13.006 a 21.688
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

43

a até 300 m · 320 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.889

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+2%

R$ 10.076 o m² do Edifício Apolo

Mais negociado

69 vendas

K 360 Humberto I · a 285 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Apolo
Edifício ApoloEste prédio · Rua Azevedo Macedo, 57—5mar/2026referência R$ 10.076
The HubRua Azevedo Macedo, 58 · a 15 m15 m10ago/2026+20% R$ 12.108
Edifício Laura MariaRua Azevedo Macedo, 70 · a 30 m30 m4dez/2025-14% R$ 8.649
Edifício CubataoRua Cubatão, 1195 · a 122 m122 m1nov/2024-3% R$ 9.724
You Sp Vila MarianaRua Cubatão, 1177 · a 139 m139 m45jul/2026+32% R$ 13.294
Edifício MarupaRua Cubatão, 1013 · a 146 m146 m5jan/2026-21% R$ 7.990
Ana RosaRua Vergueiro, 2161 · a 148 m148 m3dez/2023-22% R$ 7.828
Edifício Ana RosaRua Cubatão, 966 · a 170 m170 m6jul/2025-15% R$ 8.612
Edificios Araxa e CaxambuAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 127 · a 171 m171 m17jun/2026-2% R$ 9.889
Rua Professor Aristides de Macedo, 42a 181 m181 m1out/2025+8% R$ 10.906
Edifício Ana RosaRua Doutor José de Queirós Aranha, 19 · a 194 m194 m3jul/2026-27% R$ 7.317

Mostrando 10 de 43 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520266,9 mil10,7 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Apolo
mar/202683 m²R$ 450.000R$ 5.430
jan/2026111 m²R$ 1.120.000R$ 10.076

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 13 anúncios

73%

Vila Mariana153 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Apolo
93 m²2R$ 1.300.000R$ 13.978VivaReal
120 m²3R$ 1.370.000R$ 11.417VivaReal e ZAP
120 m²3R$ 1.349.999R$ 11.250VivaReal
120 m²3R$ 1.350.000R$ 11.250ZAP
84 m²2R$ 930.100R$ 11.073VivaReal e ZAP
116 m²3R$ 1.280.100R$ 11.035VivaReal e ZAP
116 m²3R$ 1.280.000R$ 11.034VivaReal e ZAP
120 m²3R$ 1.276.000R$ 10.633VivaReal e ZAP
80 m²2R$ 850.000R$ 10.625VivaReal
116 m²3R$ 1.200.000R$ 10.345VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 14 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Azevedo Macedo com venda no último ano.

Prédios da Rua Azevedo Macedo
58, Condomínio The Hub77%59
70, Condomínio Edifício Laura Mariasem número13

2 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,56 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.