Resumo
No Edifício Pirassununga, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício PirassunungaNome na Receita Federal. · CEP 04013-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Pirassununga, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 332 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Pirassununga (R$ 7.858) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.169 a 7.478
- R$ 7.481 a 8.612
- R$ 8.649 a 10.497
- R$ 10.631 a 12.995
- R$ 13.037 a 18.989
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 332 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.807
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 7.858 o m² do Edifício Pirassununga
Mais negociado
69 vendas
K 360 Humberto I · a 238 m
| Edifício PirassunungaEste prédio · Rua Ambrosina de Macedo, 227 | — | 2 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Parque ParaisoAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 315 · a 56 m | 56 m | 6 | out/2025 | |
| Solaz Vila MarianaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 429 · a 94 m | 94 m | 15 | ago/2026 | |
| You Sp Vila MarianaRua Cubatão, 1177 · a 102 m | 102 m | 45 | jul/2026 | |
| Edifício MariliaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 407 · a 106 m | 106 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Eng Jose Maria AtallaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 391 · a 113 m | 113 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício CubataoRua Cubatão, 1195 · a 124 m | 124 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício KoraRua Doutor Fabrício Vampré, 52 · a 129 m | 129 m | 5 | jan/2026 | |
| UrbanRua Humberto I, 371 · a 135 m | 135 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício ViancyRua Humberto I, 196 · a 145 m | 145 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Humberto I, 216a 151 m | 151 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Humberto Primo ReservaRua Humberto I, 193 · a 154 m | 154 m | 13 | out/2025 | |
| Edifício Dona PaulaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 457 · a 175 m | 175 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ChristianeRua Humberto I, 173 · a 179 m | 179 m | 2 | abr/2024 | |
| Essencia da VilaRua Doutor Fabrício Vampré, 111 · a 189 m | 189 m | 29 | ago/2026 | |
| Jardins de TivoliRua Humberto I, 254 · a 202 m | 202 m | 7 | mar/2025 | |
| Edificios Araxa e CaxambuAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 127 · a 206 m | 206 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Laura MariaRua Azevedo Macedo, 70 · a 210 m | 210 m | 4 | dez/2025 | |
| Praca VampreRua Doutor Fabrício Vampré, 129 · a 214 m | 214 m | 9 | jul/2026 | |
| Ib - Ibirapuera BoulevardAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 534 · a 230 m | 230 m | 36 | ago/2026 | |
| K 360 Humberto IRua Humberto I, 115 · a 238 m | 238 m | 69 | ago/2026 | |
| Edifício ApoloRua Azevedo Macedo, 57 · a 240 m | 240 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício QuadrifoglioRua Coronel Artur Godoi, 125 · a 241 m | 241 m | 3 | mai/2023 | |
| The HubRua Azevedo Macedo, 58 · a 244 m | 244 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício MarupaRua Cubatão, 1013 · a 258 m | 258 m | 5 | jan/2026 | |
| Vampre ExclusiveRua Doutor Fabrício Vampré, 231 · a 262 m | 262 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Ana RosaRua Cubatão, 966 · a 276 m | 276 m | 6 | jul/2025 | |
| Marques de QueluzRua Morgado de Mateus, 35 · a 296 m | 296 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício CoringaRua Humberto I, 37 · a 298 m | 298 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Maison de LavandouRua Humberto I, 598 · a 302 m | 302 m | 6 | ago/2025 | |
| Soleil Vila MarianaRua Pelotas, 209 · a 315 m | 315 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício DorleyRua Humberto I, 25 · a 316 m | 316 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Terrazza MarianaRua Humberto I, 630 · a 318 m | 318 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício GravataiRua José Antônio Coelho, 220 · a 320 m | 320 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício AndreaRua Morgado de Mateus, 76 · a 321 m | 321 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Aristo By LindenbergRua Humberto I, 50 · a 323 m | 323 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício AlicanteRua José Antônio Coelho, 193 · a 329 m | 329 m | 7 | nov/2024 | |
| Librio Vila MarianaRua Joaquim Távora, 756 · a 338 m | 338 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Claudia MariaRua Morgado de Mateus, 158 · a 343 m | 343 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Mogi-guassu…Rua José Antônio Coelho, 176 · a 345 m | 345 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Dona QuinaRua Joaquim Távora, 746 · a 346 m | 346 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Solar dos ArcosRua Morgado de Mateus, 127 · a 349 m | 349 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício PepecoRua José Antônio Coelho, 155 · a 350 m | 350 m | 1 | jan/2025 | |
| Add Vila MarianaRua Joaquim Távora, 791 · a 351 m | 351 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício JazraRua José Antônio Coelho, 207 · a 351 m | 351 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ElianeRua José Antônio Coelho, 228 · a 354 m | 354 m | 12 | abr/2026 | |
| Ana RosaRua Vergueiro, 2161 · a 354 m | 354 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Heaven - ParaisoRua José Antônio Coelho, 103 · a 356 m | 356 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício FabianaRua Pelotas, 240 · a 356 m | 356 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício MarianaRua Morgado de Mateus, 126 · a 358 m | 358 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Ibiza e LugarnoRua Humberto I, 652 · a 360 m | 360 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Maison VersaillesRua Humberto I, 648 · a 368 m | 368 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Mariana HillRua Pelotas, 214 · a 373 m | 373 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício OrionRua Bagé, 45 · a 374 m | 374 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Ana RosaRua Doutor José de Queirós Aranha, 19 · a 375 m | 375 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício SumaiaRua Bagé, 20 · a 382 m | 382 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício PoemaRua José Antônio Coelho, 355 · a 383 m | 383 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Saint TropezRua Pelotas, 255 · a 384 m | 384 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício TieteRua Cubatão, 838 · a 391 m | 391 m | 2 | mar/2022 | |
| Edifício SavelliRua Domingos de Morais, 236 · a 395 m | 395 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Saint FlorentRua José Antônio Coelho, 407 · a 395 m | 395 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício VivaceRua José Antônio Coelho, 45 · a 397 m | 397 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício CuiabaRua Rio Grande, 57 · a 397 m | 397 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício São LuizRua Rio Grande, 50 · a 402 m | 402 m | 4 | fev/2026 | |
| Le RitzRua Rio Grande, 60 · a 403 m | 403 m | 2 | jul/2024 | |
| Tres Rios-edificio ParaibaRua Cubatão, 862 · a 407 m | 407 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 42a 408 m | 408 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício DoraliaRua Joaquim Távora, 1057 · a 409 m | 409 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Reggio e ModenaRua Joaquim Távora, 974 · a 410 m | 410 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 49a 413 m | 413 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício John LennonRua Joaquim Távora, 979 · a 415 m | 415 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Rio GrandeRua Rio Grande, 45 · a 419 m | 419 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 65a 423 m | 423 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Vergueiro - Bloco 6Rua Professor Aristides de Macedo, 37 · a 423 m | 423 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício The RitzRua Bagé, 100 · a 425 m | 425 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AruanRua Doutor José de Queirós Aranha, 68 · a 429 m | 429 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Dona NadimaRua José Antônio Coelho, 23 · a 431 m | 431 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício VictoriaRua Humberto I, 740 · a 433 m | 433 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Humberto IRua Humberto I, 768 · a 435 m | 435 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Umary Bl 8Rua Professor Aristides de Macedo, 62 · a 435 m | 435 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício UmaryRua Doutor José de Queirós Aranha, 79 · a 437 m | 437 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Village IbirapueraRua Bagé, 136 · a 440 m | 440 m | 7 | mai/2025 | |
| Smart Vila MarianaRua José Antônio Coelho, 473 · a 440 m | 440 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício RoumanosRua Joaquim Távora, 1005 · a 441 m | 441 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Bagé, 97 · a 443 m | 443 m | 7 | jun/2026 | |
| Handy ParaisoRua Cubatão, 810 · a 444 m | 444 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício RobertaRua França Pinto, 275 · a 446 m | 446 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Eça de Queiróz, 234 · a 447 m | 447 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício BiacaRua Professor Aristides de Macedo, 77 · a 447 m | 447 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Villa 156Rua França Pinto, 156 · a 450 m | 450 m | 16 | ago/2026 | |
| Vie Vila MarianaRua Humberto I, 769 · a 455 m | 455 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Green VillageRua Rio Grande, 180 · a 456 m | 456 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício CarueRua Eça de Queiróz, 258 · a 457 m | 457 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício SuelyRua José Antônio Coelho, 505 · a 458 m | 458 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Love LandRua Rio Grande, 205 · a 458 m | 458 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício A.cardozoRua José Antônio Coelho, 486 · a 459 m | 459 m | 22 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar de Vila MarianaRua França Pinto, 319 · a 461 m | 461 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício LilianelliRua Vergueiro, 1921 · a 462 m | 462 m | 3 | jul/2026 | |
| Condominios Edificios Marsala e PalermoRua Joaquim Távora, 1020 · a 463 m | 463 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Palacete FlorencaRua França Pinto, 305 · a 464 m | 464 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício JaquelineRua Maestro Cállia, 215 · a 467 m | 467 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Rosa CristinaRua Joaquim Távora, 1094 · a 471 m | 471 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício L'eterniteRua Morgado de Mateus, 260 · a 471 m | 471 m | 3 | jul/2026 | |
| 'edificio Porto Seguro'Rua Eça de Queiróz, 270 · a 473 m | 473 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício UrahyRua Professor Aristides de Macedo, 92 · a 474 m | 474 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Urahy - Blocos 12, 13 e 14Rua Professor Aristides de Macedo, 108 · a 475 m | 475 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Valence e CastellaneRua Morgado de Mateus, 259 · a 479 m | 479 m | 3 | set/2025 | |
| Inspire IbirapueraRua Eça de Queiróz, 247 · a 480 m | 480 m | 89 | ago/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Eça de Queiróz, 172 · a 481 m | 481 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Ares de MarianaRua Morgado de Mateus, 290 · a 481 m | 481 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Manoel Pinheiro RibeiroRua Eça de Queiróz, 308 · a 484 m | 484 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Eça de Queiróz, 289 · a 490 m | 490 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Mont ClairRua Bagé, 163 · a 491 m | 491 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício RenoRua Eça de Queiróz, 257 · a 493 m | 493 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício LeniceRua Cubatão, 711 · a 496 m | 496 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Ibirapuera ParkRua Maestro Cállia, 212 · a 498 m | 498 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 77 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2023 | 77 m² | R$ 660.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Pirassununga?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.