Resumo
No Condominios Edificios Marsala e Palermo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.097. Os apartamentos vendidos têm 165 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.097
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condominios Edificios Marsala e PalermoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Marsala e Edifício Palermo · CEP 04015-012
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 165 m² | R$ 2.010.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 294 m² | R$ 2.350.000 | |
| jan/2025 | 165 m² | R$ 1.450.000 | |
| fev/2024 | 165 m² | R$ 1.765.000 | |
| set/2022 | 165 m² | R$ 1.300.000 | |
| set/2022 | 165 m² | R$ 1.450.000 | |
| jan/2022 | 165 m² | R$ 1.520.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 360 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 3 | R$ 1.830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Távora com venda no último ano.
| 143, Today Joaquim Tavora… | novo | 18 | 5 |
|---|---|---|---|
| 550, Condomínio Solar das Palmeiras | 86% | 5 | 3 |
| 128, Condomínio Iman Vila Mariana | novo | 4 | 20 |
| 827, Condomínio Edifício Hortensia | 88% | 4 | 8 |
| 974, Condomínio Edifício Reggio e Modena | 90% | 4 | 3 |
| 791, Add Vila Mariana | 77% | 3 | 33 |
| 1161, Condomínio Edifício Berlioz | 95% | 3 | 5 |
| 1210, Condomínio Edifício Mariana Park | 116% | 3 | 8 |
| 746, Condomínio Edifício Dona Quina | sem número | 2 | 1 |
| 1263, Condomínio Edifício Torre de Tavora | sem número | 2 | 0 |
| 1299, Condomínio Edifício Ibirapuera | sem número | 2 | 0 |
| Rua Joaquim Távora, 38 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Condominios Edificios Marsala e Palermo?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.