Resumo
No Edifício Mariana Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.441. Os apartamentos têm de 90 a 156 m², e o mais vendido, de 90 a 92 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 17.441
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
116%
Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Mariana ParkNome na Receita Federal. · CEPs 04015-013 e 04015-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 92 m² | R$ 1.600.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 92 m² | R$ 1.580.000 | |
| dez/2025 | 92 m² | R$ 1.650.000 | |
| ago/2025 | 92 m² | R$ 1.600.000 | |
| mai/2025 | 92 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2024 | 156 m² | R$ 2.660.000 | |
| fev/2024 | 92 m² | R$ 439.222 | |
| set/2023 | 90 m² | R$ 1.277.000 | |
| ago/2023 | 90 m² | R$ 1.345.000 | |
| jun/2023 | 153 m² | R$ 2.200.000 | |
| dez/2022 | 90 m² | R$ 772.000 | |
| out/2022 | 153 m² | R$ 2.200.358 | |
| jul/2022 | 90 m² | R$ 1.150.000 | |
| mai/2022 | 90 m² | R$ 1.300.000 | |
| abr/2022 | 90 m² | R$ 358.200 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 6 anúncios
116%
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 74 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 2 | R$ 1.660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal | |
| 172 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.179.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.166.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Távora com venda no último ano.
| 143, Today Joaquim Tavora… | novo | 18 | 5 |
|---|---|---|---|
| 550, Condomínio Solar das Palmeiras | 86% | 5 | 3 |
| 128, Condomínio Iman Vila Mariana | novo | 4 | 20 |
| 827, Condomínio Edifício Hortensia | 88% | 4 | 8 |
| 974, Condomínio Edifício Reggio e Modena | 90% | 4 | 3 |
| 791, Add Vila Mariana | 77% | 3 | 33 |
| 1161, Condomínio Edifício Berlioz | 95% | 3 | 5 |
| 746, Condomínio Edifício Dona Quina | sem número | 2 | 1 |
| 1020, Condominios Edificios Marsala e Palermo | sem número | 2 | 4 |
| 1263, Condomínio Edifício Torre de Tavora | sem número | 2 | 0 |
| 1299, Condomínio Edifício Ibirapuera | sem número | 2 | 0 |
| Rua Joaquim Távora, 38 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mariana Park?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.