Resumo
No Solar das Palmeiras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.412. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 790 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.412
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,7 a 13,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Solar das PalmeirasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Palma Verde e Edifício Palma Branca · CEPs 04015-011 e 04015-013
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 68 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 68 m² | R$ 910.000 | |
| dez/2025 | 68 m² | R$ 1.050.000 | |
| dez/2025 | 68 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2025 | 68 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2025 | 68 m² | R$ 685.000 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 870.000 | |
| fev/2025 | 101 m² | R$ 990.014 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 976.500 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 714.000 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 714.000 | |
| jan/2024 | 68 m² | R$ 770.000 | |
| jun/2023 | 68 m² | R$ 939.388 | |
| mai/2023 | 68 m² | R$ 965.000 | |
| mai/2022 | 68 m² | R$ 695.000 | |
| jan/2022 | 68 m² | R$ 730.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 3 anúncios
86%
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 77 m² | 3 | R$ 1.113.330 | ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 1.113.380 | VivaReal | |
| 77 m² | 3 | R$ 1.113.200 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Távora com venda no último ano.
| 143, Today Joaquim Tavora… | novo | 18 | 5 |
|---|---|---|---|
| 128, Condomínio Iman Vila Mariana | novo | 4 | 20 |
| 827, Condomínio Edifício Hortensia | 88% | 4 | 8 |
| 974, Condomínio Edifício Reggio e Modena | 90% | 4 | 3 |
| 791, Add Vila Mariana | 77% | 3 | 33 |
| 1161, Condomínio Edifício Berlioz | 95% | 3 | 5 |
| 1210, Condomínio Edifício Mariana Park | 116% | 3 | 8 |
| 746, Condomínio Edifício Dona Quina | sem número | 2 | 1 |
| 1020, Condominios Edificios Marsala e Palermo | sem número | 2 | 4 |
| 1263, Condomínio Edifício Torre de Tavora | sem número | 2 | 0 |
| 1299, Condomínio Edifício Ibirapuera | sem número | 2 | 0 |
| Rua Joaquim Távora, 38 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Solar das Palmeiras?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.