Resumo
No Today Joaquim Tavora…, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.359. Os apartamentos têm de 25 a 35 m², e o mais vendido, de 32 a 35 m², sai por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.359
mediana de 18 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,8 a 15,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2026) · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 18 em 2026 até set.
Today Joaquim Tavora…Nome na Receita Federal. · CEP 04015-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 34 m² | R$ 484.598 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 32 m² | R$ 363.711 | |
| ago/2026 | 25 m² | R$ 282.369 | |
| ago/2026 | 32 m² | R$ 449.623 | |
| ago/2026 | 33 m² | R$ 480.981 | |
| ago/2026 | 25 m² | R$ 427.660 | |
| ago/2026 | 32 m² | R$ 464.984 | |
| ago/2026 | 33 m² | R$ 532.912 | |
| jul/2026 | 35 m² | R$ 537.306 | |
| jul/2026 | 25 m² | R$ 396.941 | |
| jul/2026 | 33 m² | R$ 450.240 | |
| jul/2026 | 33 m² | R$ 462.025 | |
| jul/2026 | 35 m² | R$ 476.832 | |
| jul/2026 | 34 m² | R$ 475.967 | |
| jul/2026 | 25 m² | R$ 396.849 | |
| jul/2026 | 33 m² | R$ 500.751 | |
| jul/2026 | 34 m² | R$ 456.165 | |
| jul/2026 | 27 m² | R$ 465.501 |
Mostrando 10 de 18 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2026. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 29 m² | 1 | R$ 428.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 31 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 31 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Távora com venda no último ano.
| 550, Condomínio Solar das Palmeiras | 86% | 5 | 3 |
|---|---|---|---|
| 128, Condomínio Iman Vila Mariana | novo | 4 | 20 |
| 827, Condomínio Edifício Hortensia | 88% | 4 | 8 |
| 974, Condomínio Edifício Reggio e Modena | 90% | 4 | 3 |
| 791, Add Vila Mariana | 77% | 3 | 33 |
| 1161, Condomínio Edifício Berlioz | 95% | 3 | 5 |
| 1210, Condomínio Edifício Mariana Park | 116% | 3 | 8 |
| 746, Condomínio Edifício Dona Quina | sem número | 2 | 1 |
| 1020, Condominios Edificios Marsala e Palermo | sem número | 2 | 4 |
| 1263, Condomínio Edifício Torre de Tavora | sem número | 2 | 0 |
| 1299, Condomínio Edifício Ibirapuera | sem número | 2 | 0 |
| Rua Joaquim Távora, 38 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Today Joaquim Tavora…?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,70 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.