Resumo
No Edifício Ibirapuera, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.558. Os apartamentos vendidos têm 116 m² e saem por cerca de R$ 870 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.558
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício IbirapueraNome na Receita Federal. · CEP 04015-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 116 m² | R$ 945.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 116 m² | R$ 1.038.000 | |
| jul/2025 | 116 m² | R$ 870.000 | |
| ago/2024 | 116 m² | R$ 817.800 | |
| fev/2024 | 116 m² | R$ 1.040.000 | |
| jan/2023 | 116 m² | R$ 720.000 | |
| abr/2022 | 116 m² | R$ 730.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Távora com venda no último ano.
| 143, Today Joaquim Tavora… | novo | 18 | 5 |
|---|---|---|---|
| 550, Condomínio Solar das Palmeiras | 86% | 5 | 3 |
| 128, Condomínio Iman Vila Mariana | novo | 4 | 20 |
| 827, Condomínio Edifício Hortensia | 88% | 4 | 8 |
| 974, Condomínio Edifício Reggio e Modena | 90% | 4 | 3 |
| 791, Add Vila Mariana | 77% | 3 | 33 |
| 1161, Condomínio Edifício Berlioz | 95% | 3 | 5 |
| 1210, Condomínio Edifício Mariana Park | 116% | 3 | 8 |
| 746, Condomínio Edifício Dona Quina | sem número | 2 | 1 |
| 1020, Condominios Edificios Marsala e Palermo | sem número | 2 | 4 |
| 1263, Condomínio Edifício Torre de Tavora | sem número | 2 | 0 |
| Rua Joaquim Távora, 38 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ibirapuera?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.