Resumo
No Edifício Laura Maria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.313. Os apartamentos têm de 50 a 77 m², e o mais vendido, de 50 a 54 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.313
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Laura MariaNome na Receita Federal. · CEP 04013-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Laura Maria, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 342 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Laura Maria (R$ 8.649) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.374 a 6.942
- R$ 6.983 a 7.828
- R$ 7.836 a 9.889
- R$ 9.920 a 13.037
- R$ 13.148 a 21.688
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 342 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.987
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 8.649 o m² do Edifício Laura Maria
Mais negociado
69 vendas
K 360 Humberto I · a 268 m
| Edifício Laura MariaEste prédio · Rua Azevedo Macedo, 70 | — | 4 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ApoloRua Azevedo Macedo, 57 · a 30 m | 30 m | 5 | mar/2026 | |
| The HubRua Azevedo Macedo, 58 · a 36 m | 36 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício CubataoRua Cubatão, 1195 · a 93 m | 93 m | 1 | nov/2024 | |
| You Sp Vila MarianaRua Cubatão, 1177 · a 109 m | 109 m | 45 | jul/2026 | |
| Edifício MarupaRua Cubatão, 1013 · a 144 m | 144 m | 5 | jan/2026 | |
| Edificios Araxa e CaxambuAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 127 · a 157 m | 157 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Ana RosaRua Cubatão, 966 · a 169 m | 169 m | 6 | jul/2025 | |
| Ana RosaRua Vergueiro, 2161 · a 169 m | 169 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício KoraRua Doutor Fabrício Vampré, 52 · a 194 m | 194 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 42a 208 m | 208 m | 1 | out/2025 | |
| Essencia da VilaRua Doutor Fabrício Vampré, 111 · a 209 m | 209 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício PirassunungaRua Ambrosina de Macedo, 227 · a 210 m | 210 m | 2 | jul/2023 | |
| Praca VampreRua Doutor Fabrício Vampré, 129 · a 210 m | 210 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Ana RosaRua Doutor José de Queirós Aranha, 19 · a 211 m | 211 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício SavelliRua Domingos de Morais, 236 · a 222 m | 222 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Parque ParaisoAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 315 · a 223 m | 223 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Vergueiro - Bloco 6Rua Professor Aristides de Macedo, 37 · a 223 m | 223 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Umary Bl 8Rua Professor Aristides de Macedo, 62 · a 240 m | 240 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 49a 242 m | 242 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 65a 247 m | 247 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Aristo By LindenbergRua Humberto I, 50 · a 249 m | 249 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Heaven - ParaisoRua José Antônio Coelho, 103 · a 250 m | 250 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício BiacaRua Professor Aristides de Macedo, 77 · a 250 m | 250 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício AruanRua Doutor José de Queirós Aranha, 68 · a 251 m | 251 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício ViancyRua Humberto I, 196 · a 251 m | 251 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício VivaceRua José Antônio Coelho, 45 · a 251 m | 251 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Mogi-guassu…Rua José Antônio Coelho, 176 · a 257 m | 257 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício UmaryRua Doutor José de Queirós Aranha, 79 · a 259 m | 259 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício ChristianeRua Humberto I, 173 · a 260 m | 260 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício LilianelliRua Vergueiro, 1921 · a 262 m | 262 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Humberto I, 216a 265 m | 265 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício PepecoRua José Antônio Coelho, 155 · a 265 m | 265 m | 1 | jan/2025 | |
| K 360 Humberto IRua Humberto I, 115 · a 268 m | 268 m | 69 | ago/2026 | |
| Edifício AlicanteRua José Antônio Coelho, 193 · a 268 m | 268 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício GravataiRua José Antônio Coelho, 220 · a 269 m | 269 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício TieteRua Cubatão, 838 · a 276 m | 276 m | 2 | mar/2022 | |
| Edifício Humberto Primo ReservaRua Humberto I, 193 · a 276 m | 276 m | 13 | out/2025 | |
| Edifício Dona NadimaRua José Antônio Coelho, 23 · a 278 m | 278 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Urahy - Blocos 12, 13 e 14Rua Professor Aristides de Macedo, 108 · a 280 m | 280 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício UrahyRua Professor Aristides de Macedo, 92 · a 280 m | 280 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Mont BlancRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 438 · a 292 m | 292 m | 3 | mar/2025 | |
| Solaz Vila MarianaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 429 · a 297 m | 297 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício JazraRua José Antônio Coelho, 207 · a 297 m | 297 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício CoringaRua Humberto I, 37 · a 301 m | 301 m | 2 | jun/2025 | |
| Tres Rios-edificio ParaibaRua Cubatão, 862 · a 305 m | 305 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício DorleyRua Humberto I, 25 · a 305 m | 305 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ElianeRua José Antônio Coelho, 228 · a 310 m | 310 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício MariliaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 407 · a 314 m | 314 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Alceu Wamosy, 209a 321 m | 321 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Eng Jose Maria AtallaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 391 · a 323 m | 323 m | 4 | ago/2026 | |
| Vampre ExclusiveRua Doutor Fabrício Vampré, 231 · a 330 m | 330 m | 1 | jun/2026 | |
| Handy ParaisoRua Cubatão, 810 · a 332 m | 332 m | 45 | ago/2026 | |
| UrbanRua Humberto I, 371 · a 340 m | 340 m | 21 | jul/2026 | |
| Jardins de TivoliRua Humberto I, 254 · a 345 m | 345 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Jardim Mont BlancRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 104 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Alceu Wamosy, 167a 368 m | 368 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício MontreuxRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 491 · a 370 m | 370 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Eça de Queiróz, 172 · a 376 m | 376 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício AlfaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 70 · a 381 m | 381 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Dona PaulaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 457 · a 385 m | 385 m | 5 | jul/2026 | |
| Domy Vila MarianaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 467 · a 388 m | 388 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício BalticoRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 56 · a 388 m | 388 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Eça de Queiróz, 234 · a 390 m | 390 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Regina LuciaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 167 · a 391 m | 391 m | 3 | jul/2026 | |
| Largo Ana RosaRua Alceu Wamosy, 137 · a 392 m | 392 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Villa D'esteRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 194 · a 394 m | 394 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício LeniceRua Cubatão, 711 · a 400 m | 400 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício LeblonRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 537 · a 400 m | 400 m | 16 | jan/2026 | |
| Edifício QuadrifoglioRua Coronel Artur Godoi, 125 · a 401 m | 401 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Dona AfifiRua Cubatão, 714 · a 406 m | 406 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício PoemaRua José Antônio Coelho, 355 · a 406 m | 406 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Jose GiuzioRua Cubatão, 735 · a 408 m | 408 m | 1 | nov/2022 | |
| Inspire IbirapueraRua Eça de Queiróz, 247 · a 410 m | 410 m | 89 | ago/2026 | |
| Edifício CarueRua Eça de Queiróz, 258 · a 411 m | 411 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício FaustRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 709 · a 414 m | 414 m | 6 | ago/2026 | |
| 'edificio Porto Seguro'Rua Eça de Queiróz, 270 · a 414 m | 414 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício LuciaRua Gregório Serrão, 49 · a 414 m | 414 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício RenoRua Eça de Queiróz, 257 · a 427 m | 427 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Maria Stella…Rua Gregório Serrão, 63 · a 427 m | 427 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício ContemporaneoRua Manuel de Paiva, 76 · a 431 m | 431 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício OlimpoRua Apeninos, 1118 · a 432 m | 432 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Eça de Queiróz, 289 · a 434 m | 434 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 649a 435 m | 435 m | 9 | mar/2026 | |
| Ib - Ibirapuera BoulevardAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 534 · a 436 m | 436 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Manoel Pinheiro RibeiroRua Eça de Queiróz, 308 · a 439 m | 439 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Saint FlorentRua José Antônio Coelho, 407 · a 440 m | 440 m | 4 | jan/2026 | |
| Soleil Vila MarianaRua Pelotas, 209 · a 441 m | 441 m | 21 | jul/2026 | |
| Alto By You, Inc ParaisoRua Estela, 141 · a 462 m | 462 m | 5 | ago/2026 | |
| Librio Vila MarianaRua Joaquim Távora, 756 · a 473 m | 473 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício FabianaRua Pelotas, 240 · a 474 m | 474 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Cubatão, 675a 475 m | 475 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Dona QuinaRua Joaquim Távora, 746 · a 476 m | 476 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MefistofeleRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 711 · a 478 m | 478 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Paulista Convention FlatRua Apeninos, 1070 · a 483 m | 483 m | 7 | ago/2026 | |
| Palazzo Vila MarianaRua Eça de Queiróz, 325 · a 483 m | 483 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício StafordRua Eça de Queiróz, 415 · a 484 m | 484 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Adele MariaRua Artur Sabóia, 328 · a 490 m | 490 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Mariana HillRua Pelotas, 214 · a 490 m | 490 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício LucilaRua Machado de Assis, 243 · a 494 m | 494 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Maison de LavandouRua Humberto I, 598 · a 496 m | 496 m | 6 | ago/2025 | |
| You, Go Vila MarianaRua Machado de Assis, 238 · a 496 m | 496 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Correia Dias, 363 · a 498 m | 498 m | 2 | mai/2026 | |
| Smart Vila MarianaRua José Antônio Coelho, 473 · a 498 m | 498 m | 13 | jun/2026 | |
| Add Vila MarianaRua Joaquim Távora, 791 · a 500 m | 500 m | 22 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 77 m² | R$ 640.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 50 m² | R$ 450.000 | |
| out/2023 | 54 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2023 | 77 m² | R$ 520.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 679.900 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 83 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 2 | R$ 790.100 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 680.100 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Azevedo Macedo com venda no último ano.
| 58, Condomínio The Hub | 77% | 5 | 9 |
|---|---|---|---|
| 57, Condomínio Edifício Apolo | 73% | 2 | 13 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Laura Maria?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.