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Alto By You, Inc Paraiso

Rua Estela, 141 · Vila Mariana, São Paulo · construído em 2024 · vendas até setembro de 2026

R$ 13.006/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Mariana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Alto By You, Inc Paraiso, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.006. Os apartamentos vendidos têm de 153 a 155 m² e saem por cerca de R$ 2 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 13.006

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

12,8 a 13,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.

Alto By You, Inc ParaisoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Alto You Inc Paraiso… · CEP 04011-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Alto By You, Inc Paraiso, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 494 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Alto By You, Inc Paraiso (R$ 13.006) fica 72% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.169 a 6.883
  • R$ 6.942 a 7.629
  • R$ 7.642 a 8.649
  • R$ 8.901 a 12.303
  • R$ 12.541 a 28.531
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 494 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.558

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+72%

R$ 13.006 o m² do Alto By You, Inc Paraiso

Mais negociado

110 vendas

On Paulista · a 194 m

Prédios com venda registrada perto do Alto By You, Inc Paraiso
Alto By You, Inc ParaisoEste prédio · Rua Estela, 141—5ago/2026referência R$ 13.006
Rua Cubatão, 675a 71 m71 m1fev/2023-40% R$ 7.757
Edifício Dona AfifiRua Cubatão, 714 · a 83 m83 m5nov/2025-52% R$ 6.187
Edifício Jose GiuzioRua Cubatão, 735 · a 96 m96 m1nov/2022-47% R$ 6.883
Edifício LeniceRua Cubatão, 711 · a 116 m116 m6jun/2026-50% R$ 6.507
Edifício ClaudiaRua Eça de Queiróz, 172 · a 116 m116 m4nov/2024-59% R$ 5.374
Handy ParaisoRua Cubatão, 810 · a 146 m146 m45ago/2026+15% R$ 14.906
Edifício Saint PaulRua Estela, 287 · a 160 m160 m7nov/2025-16% R$ 10.871
Inspire IbirapueraRua Eça de Queiróz, 247 · a 170 m170 m89ago/2026+12% R$ 14.545
Edifício RenoRua Eça de Queiróz, 257 · a 174 m174 m1jul/2025-41% R$ 7.629
Tres Rios-edificio ParaibaRua Cubatão, 862 · a 184 m184 m6jul/2026-43% R$ 7.478

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

12 mil12,5 mil13 mil13,5 mil2022202320242025202613,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Alto By You, Inc Paraiso
ago/2026155 m²R$ 2.015.913R$ 13.006
ago/2026155 m²R$ 2.022.913R$ 13.051
ago/2026153 m²R$ 2.031.750R$ 13.254
jul/2026153 m²R$ 1.966.990R$ 12.832
jul/2026153 m²R$ 1.890.000R$ 12.330

5 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Mariana153 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Alto By You, Inc Paraiso
132 m²4R$ 3.000.000R$ 22.727ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Estela com venda no último ano.

Prédios da Rua Estela
22, Edifício Mara Manrubia Tramasem número54
121, Condomínio Edifício Anacaprisem número20
125, Alto By You, Inc Paraisonovo213
67, Edifício Stellasem número10
287, Edifício Saint Paulsem número14

5 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Alto By You, Inc Paraiso?

A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.