Resumo
No Edifício Afonso de Freitas, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 93 a 97 m² e saem por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Afonso de FreitasNome na Receita Federal. · CEP 04006-051
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Afonso de Freitas, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 363 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Afonso de Freitas (R$ 7.552) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.509 a 7.272
- R$ 7.325 a 7.971
- R$ 8.027 a 8.999
- R$ 9.018 a 11.697
- R$ 11.827 a 28.531
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 363 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.649
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 7.552 o m² do Edifício Afonso de Freitas
Mais negociado
63 vendas
Soho Paraiso · a 128 m
| Edifício Afonso de FreitasEste prédio · Rua Afonso de Freitas, 239 | — | 3 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Antonio DuarteRua Afonso de Freitas, 287 · a 52 m | 52 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Antonio ChammasRua Cubatão, 361 · a 62 m | 62 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Solar dos GirassoisRua Afonso de Freitas, 302 · a 68 m | 68 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício CubataoRua Cubatão, 394 · a 75 m | 75 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício SandraRua Cubatão, 372 · a 80 m | 80 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Solar SevilhaRua Afonso de Freitas, 320 · a 81 m | 81 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício SarandiRua Afonso de Freitas, 303 · a 82 m | 82 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício GirassolRua Abílio Soares, 353 · a 83 m | 83 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício OiapoqueRua Abílio Soares, 356 · a 96 m | 96 m | 7 | abr/2026 | |
| Step Up ParaisoRua Desembargador Eliseu Guilherme, 257 · a 101 m | 101 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Dr Joao Paulo da Cruz BrittoRua Abílio Soares, 330 · a 102 m | 102 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício YbisRua Abílio Soares, 384 · a 108 m | 108 m | 12 | fev/2026 | |
| Soho ParaisoRua Afonso de Freitas, 349 · a 128 m | 128 m | 63 | jul/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Afonso de Freitas, 321 · a 129 m | 129 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Astor e LuxorRua Afonso de Freitas, 143 · a 135 m | 135 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Jardim ParaisoRua Cubatão, 439 · a 140 m | 140 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Pedro CastellviRua Tomás Carvalhal, 246 · a 148 m | 148 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Rio da PrataRua Tomás Carvalhal, 286 · a 148 m | 148 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício AntilhasRua Afonso de Freitas, 97 · a 149 m | 149 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício IramarRua Cubatão, 158 · a 150 m | 150 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Abilio SoaresRua Abílio Soares, 438 · a 155 m | 155 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício NildaRua Afonso de Freitas, 78 · a 165 m | 165 m | 4 | mai/2026 | |
| Gafisa Upside ParaisoRua Desembargador Eliseu Guilherme, 365 · a 166 m | 166 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício AntaresRua Abílio Soares, 145 · a 170 m | 170 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Tomás Carvalhal, 362a 173 m | 173 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício DenverRua Abílio Soares, 158 · a 177 m | 177 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Fabio LuizRua Tomás Carvalhal, 148 · a 183 m | 183 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Mara ReginaRua Coronel Oscar Porto, 713 · a 185 m | 185 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Martha HelenaRua Sampaio Viana, 195 · a 191 m | 191 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Palma de MayorcaRua Coronel Oscar Porto, 671 · a 192 m | 192 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 795a 194 m | 194 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Dona KatinaRua Abílio Soares, 140 · a 197 m | 197 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício SamuaraRua Abílio Soares, 121 · a 198 m | 198 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim ParaisoRua Sampaio Viana, 203 · a 200 m | 200 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício SerafinaRua Afonso de Freitas, 433 · a 204 m | 204 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 597a 208 m | 208 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 634a 208 m | 208 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício FabianaRua Sampaio Viana, 167 · a 208 m | 208 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício AmirRua Abílio Soares, 122 · a 210 m | 210 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Sampaio VianaRua Sampaio Viana, 258 · a 214 m | 214 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício KismetRua Sampaio Viana, 125 · a 217 m | 217 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Andrea ChristinaRua Sampaio Viana, 225 · a 218 m | 218 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Coronel Oscar Porto, 569 · a 219 m | 219 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício BretagneRua Afonso de Freitas, 451 · a 225 m | 225 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Solar dos ManacasRua Abílio Soares, 537 · a 239 m | 239 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício LactaneaRua Sampaio Viana, 238 · a 239 m | 239 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Place de MontebelloRua Abílio Soares, 569 · a 263 m | 263 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Artvida ParaisoRua Afonso de Freitas, 495 · a 264 m | 264 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício VeraRua Abílio Soares, 556 · a 265 m | 265 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Cubatão, 38 · a 266 m | 266 m | 7 | abr/2026 | |
| The Singular ParaisoRua Tomás Carvalhal, 495 · a 280 m | 280 m | 12 | ago/2024 | |
| Edifício Dona MileneAvenida Bernardino de Campos, 207 · a 283 m | 283 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Mont RochelleRua Sampaio Viana, 323 · a 285 m | 285 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício JuniorRua Doutor Rafael de Barros, 253 · a 288 m | 288 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício VillamarimRua Desembargador Eliseu Guilherme, 31 · a 291 m | 291 m | 18 | ago/2026 | |
| Pires de CamargoRua do Paraíso, 99 · a 292 m | 292 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício LauraRua Abílio Soares, 593 · a 293 m | 293 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício MaximRua Tomás Carvalhal, 496 · a 294 m | 294 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício ParaisoRua Doutor Rafael de Barros, 185 · a 305 m | 305 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ItaunaRua Coronel Oscar Porto, 696 · a 312 m | 312 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Don Eudes de Orleans e BragancaRua Tomás Carvalhal, 540 · a 314 m | 314 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício CaciqueRua do Paraíso, 68 · a 314 m | 314 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício CascataRua Doutor Rafael de Barros, 227 · a 317 m | 317 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Doutor Rafael de Barros, 252 · a 317 m | 317 m | 7 | jan/2025 | |
| Cond.edif.port VendresRua Tomás Carvalhal, 558 · a 319 m | 319 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Santa TherezaRua Doutor Rafael de Barros, 9 · a 325 m | 325 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício OlivaisRua Doutor Rafael de Barros, 271 · a 328 m | 328 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício MirageRua Sampaio Viana, 391 · a 332 m | 332 m | 5 | nov/2025 | |
| Le Premier Ibirapuera ParcRua Tomás Carvalhal, 555 · a 332 m | 332 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Rafael de Barros, 285 · a 337 m | 337 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao RavenaRua Afonso de Freitas, 576 · a 339 m | 339 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício DeliaRua Maestro Cardim, 1313 · a 341 m | 341 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Estela, 287 · a 345 m | 345 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Cubatão, 675a 359 m | 359 m | 1 | fev/2023 | |
| On PaulistaViaduto Santa Generosa, 10 · a 361 m | 361 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício Port Saint TropezRua Tomás Carvalhal, 598 · a 368 m | 368 m | 5 | mai/2026 | |
| Alto By You, Inc ParaisoRua Estela, 141 · a 370 m | 370 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício LaisRua Abílio Soares, 684 · a 378 m | 378 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial P de la VilleteRua Carlos Steinen, 253 · a 391 m | 391 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Mário Amaral, 324a 391 m | 391 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Figueiras do ParqueRua Carlos Steinen, 200 · a 404 m | 404 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Carlos Steinen, 193 · a 407 m | 407 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Poeme ParaisoRua Tomás Carvalhal, 637 · a 408 m | 408 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Castel de SienaRua Afonso de Freitas, 649 · a 415 m | 415 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Maison CasablancaRua Sampaio Viana, 509 · a 417 m | 417 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Condomínio D' AgostinoRua Maestro Cardim, 1211 · a 420 m | 420 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Cap Saint LaurentRua Carlos Steinen, 170 · a 422 m | 422 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício MuranoRua Afonso de Freitas, 669 · a 423 m | 423 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Solar Castro AlvesRua Carlos Steinen, 399 · a 424 m | 424 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Dona AfifiRua Cubatão, 714 · a 426 m | 426 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Queen AnneRua Leôncio de Carvalho, 303 · a 426 m | 426 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Jose GiuzioRua Cubatão, 735 · a 427 m | 427 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Marques de Vila RealRua Coronel Oscar Porto, 1091 · a 429 m | 429 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Grand PlazaRua Leôncio de Carvalho, 201 · a 430 m | 430 m | 57 | ago/2026 | |
| Edifício CharruaRua Leôncio de Carvalho, 280 · a 438 m | 438 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício LeniceRua Cubatão, 711 · a 440 m | 440 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ManacaRua Leôncio de Carvalho, 230 · a 442 m | 442 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício CarmemRua Sampaio Viana, 519 · a 442 m | 442 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício RenataRua Afonso de Freitas, 686 · a 444 m | 444 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Doutor Rafael de Barros, 486 · a 445 m | 445 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício RenoRua Eça de Queiróz, 257 · a 445 m | 445 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício PetroniusRua Leôncio de Carvalho, 254 · a 449 m | 449 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Eça de Queiróz, 289 · a 452 m | 452 m | 1 | set/2025 | |
| Inspire IbirapueraRua Eça de Queiróz, 247 · a 456 m | 456 m | 89 | ago/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Eça de Queiróz, 172 · a 458 m | 458 m | 4 | nov/2024 | |
| Paramount IbirapueraRua Carlos Steinen, 536 · a 459 m | 459 m | 5 | out/2024 | |
| Up Side Condominium ClubRua Doutor Eduardo Amaro, 99 · a 465 m | 465 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício Manoel Pinheiro RibeiroRua Eça de Queiróz, 308 · a 465 m | 465 m | 4 | jan/2026 | |
| Palazzo Vila MarianaRua Eça de Queiróz, 325 · a 466 m | 466 m | 38 | jul/2026 | |
| 'edificio Porto Seguro'Rua Eça de Queiróz, 270 · a 467 m | 467 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício StafordRua Eça de Queiróz, 415 · a 470 m | 470 m | 5 | out/2025 | |
| Brookfield Home Design IbirapueraRua Said Aiach, 191 · a 472 m | 472 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Pedro PalmaRua Vergueiro, 1247 · a 477 m | 477 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ArcadiaAvenida Paulista, 66 · a 482 m | 482 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício ApoloRua Mário Amaral, 299 · a 482 m | 482 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Amaro, 98a 485 m | 485 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Port-royal Des ChampsRua Sampaio Viana, 584 · a 487 m | 487 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício CarueRua Eça de Queiróz, 258 · a 488 m | 488 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício Cap Saint MartinRua Sampaio Viana, 581 · a 491 m | 491 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Eça de Queiróz, 234 · a 492 m | 492 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício EdenRua Afonso de Freitas, 700 · a 495 m | 495 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Joelma DiplomataRua Leôncio de Carvalho, 67 · a 495 m | 495 m | 7 | ago/2024 | |
| Edifício JulioRua Vergueiro, 1225 · a 495 m | 495 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício São FranciscoRua Vergueiro, 1223 · a 496 m | 496 m | 3 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 97 m² | R$ 710.000 | |
| mar/2024 | 93 m² | R$ 700.000 | |
| set/2023 | 97 m² | R$ 896.500 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 100 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 107 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Afonso de Freitas com venda no último ano.
| 349, Condomínio Soho Paraiso | novo | 13 | 30 |
|---|---|---|---|
| 320, Condomínio Edifício Solar Sevilha | sem número | 5 | 2 |
| 458, Condomínio Edifício Helbor la Galerie | 32% | 3 | 7 |
| 740, Edifício Terrazza Paradiso | 93% | 3 | 7 |
| 97, Condomínio Edifício Antilhas | 48% | 2 | 4 |
| 143, Condomínio Edifício Astor e Luxor | 82% | 2 | 10 |
| 350, Condomínio Edifício Mansao Pablo Picasso | sem número | 2 | 0 |
| 565, Condomínio Edifício Barao de São Carlos | sem número | 2 | 4 |
| 576, Condomínio Edifício Mansao Ravena | 67% | 2 | 8 |
| 686, Condomínio Edifício Renata | 91% | 2 | 3 |
| 72, Condomínio Edifício Miami Gold | sem número | 1 | 0 |
| 78, Condomínio Edifício Nilda | sem número | 1 | 16 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Afonso de Freitas?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.