Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 04003-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 372 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.246) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.509 a 7.552
- R$ 7.567 a 8.688
- R$ 8.774 a 9.956
- R$ 10.107 a 13.813
- R$ 13.998 a 29.087
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 372 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.018
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 7.246 o m² deste prédio
Mais negociado
63 vendas
Soho Paraiso · a 195 m
| Rua Coronel Oscar Porto, 634Este prédio | — | 1 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Oscar Porto, 597a 9 m | 9 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Coronel Oscar Porto, 569 · a 26 m | 26 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Abilio SoaresRua Abílio Soares, 438 · a 53 m | 53 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Palma de MayorcaRua Coronel Oscar Porto, 671 · a 67 m | 67 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Solar dos ManacasRua Abílio Soares, 537 · a 69 m | 69 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Sampaio VianaRua Sampaio Viana, 258 · a 78 m | 78 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício LactaneaRua Sampaio Viana, 238 · a 85 m | 85 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Mont RochelleRua Sampaio Viana, 323 · a 87 m | 87 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício VeraRua Abílio Soares, 556 · a 88 m | 88 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Andrea ChristinaRua Sampaio Viana, 225 · a 90 m | 90 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Place de MontebelloRua Abílio Soares, 569 · a 97 m | 97 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Mara ReginaRua Coronel Oscar Porto, 713 · a 98 m | 98 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim ParaisoRua Sampaio Viana, 203 · a 99 m | 99 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício YbisRua Abílio Soares, 384 · a 114 m | 114 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício LauraRua Abílio Soares, 593 · a 123 m | 123 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício MirageRua Sampaio Viana, 391 · a 125 m | 125 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Martha HelenaRua Sampaio Viana, 195 · a 135 m | 135 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício GirassolRua Abílio Soares, 353 · a 141 m | 141 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício OiapoqueRua Abílio Soares, 356 · a 144 m | 144 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Dr Joao Paulo da Cruz BrittoRua Abílio Soares, 330 · a 145 m | 145 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício SerafinaRua Afonso de Freitas, 433 · a 153 m | 153 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício BretagneRua Afonso de Freitas, 451 · a 155 m | 155 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Artvida ParaisoRua Afonso de Freitas, 495 · a 169 m | 169 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício FabianaRua Sampaio Viana, 167 · a 170 m | 170 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício ItaunaRua Coronel Oscar Porto, 696 · a 176 m | 176 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Doutor Rafael de Barros, 252 · a 177 m | 177 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Solar SevilhaRua Afonso de Freitas, 320 · a 180 m | 180 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 795a 183 m | 183 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Solar dos GirassoisRua Afonso de Freitas, 302 · a 184 m | 184 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício OlivaisRua Doutor Rafael de Barros, 271 · a 185 m | 185 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Rafael de Barros, 285 · a 187 m | 187 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Mário Amaral, 324a 191 m | 191 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Afonso de Freitas, 321 · a 195 m | 195 m | 9 | jan/2026 | |
| Soho ParaisoRua Afonso de Freitas, 349 · a 195 m | 195 m | 63 | jul/2026 | |
| Edifício KismetRua Sampaio Viana, 125 · a 195 m | 195 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício LaisRua Abílio Soares, 684 · a 196 m | 196 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício JuniorRua Doutor Rafael de Barros, 253 · a 196 m | 196 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício IramarRua Cubatão, 158 · a 201 m | 201 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Antonio DuarteRua Afonso de Freitas, 287 · a 203 m | 203 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício CascataRua Doutor Rafael de Barros, 227 · a 206 m | 206 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Afonso de FreitasRua Afonso de Freitas, 239 · a 208 m | 208 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Mansao RavenaRua Afonso de Freitas, 576 · a 209 m | 209 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Maison CasablancaRua Sampaio Viana, 509 · a 211 m | 211 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Carlos Steinen, 193 · a 216 m | 216 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Figueiras do ParqueRua Carlos Steinen, 200 · a 220 m | 220 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Cap Saint LaurentRua Carlos Steinen, 170 · a 229 m | 229 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício ParaisoRua Doutor Rafael de Barros, 185 · a 230 m | 230 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial P de la VilleteRua Carlos Steinen, 253 · a 234 m | 234 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Cubatão, 38 · a 238 m | 238 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício CarmemRua Sampaio Viana, 519 · a 238 m | 238 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Doutor Rafael de Barros, 486 · a 239 m | 239 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício SarandiRua Afonso de Freitas, 303 · a 244 m | 244 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício SandraRua Cubatão, 372 · a 248 m | 248 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Queen AnneRua Leôncio de Carvalho, 303 · a 264 m | 264 m | 2 | jan/2024 | |
| The Singular ParaisoRua Tomás Carvalhal, 495 · a 264 m | 264 m | 12 | ago/2024 | |
| Edifício Antonio ChammasRua Cubatão, 361 · a 265 m | 265 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Tomás Carvalhal, 362a 269 m | 269 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício CubataoRua Cubatão, 394 · a 279 m | 279 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício ApoloRua Mário Amaral, 299 · a 283 m | 283 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Port-royal Des ChampsRua Sampaio Viana, 584 · a 284 m | 284 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Don Eudes de Orleans e BragancaRua Tomás Carvalhal, 540 · a 284 m | 284 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Castel de SienaRua Afonso de Freitas, 649 · a 287 m | 287 m | 2 | jan/2024 | |
| Step Up ParaisoRua Desembargador Eliseu Guilherme, 257 · a 288 m | 288 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CharruaRua Leôncio de Carvalho, 280 · a 289 m | 289 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MaximRua Tomás Carvalhal, 496 · a 289 m | 289 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Cap Saint MartinRua Sampaio Viana, 581 · a 292 m | 292 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício VisionartRua Doutor Rafael de Barros, 457 · a 295 m | 295 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MuranoRua Afonso de Freitas, 669 · a 298 m | 298 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Rio da PrataRua Tomás Carvalhal, 286 · a 299 m | 299 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Royal Ibirapuera ClassicRua Mário Amaral, 279 · a 304 m | 304 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício PetroniusRua Leôncio de Carvalho, 254 · a 305 m | 305 m | 5 | jul/2026 | |
| Le Premier Ibirapuera ParcRua Tomás Carvalhal, 555 · a 305 m | 305 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Grand PlazaRua Leôncio de Carvalho, 201 · a 309 m | 309 m | 57 | ago/2026 | |
| Edifício Solar Castro AlvesRua Carlos Steinen, 399 · a 315 m | 315 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício ManacaRua Leôncio de Carvalho, 230 · a 315 m | 315 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício RenataRua Afonso de Freitas, 686 · a 316 m | 316 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Pedro CastellviRua Tomás Carvalhal, 246 · a 316 m | 316 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício InfinityRua Teixeira da Silva, 515 · a 318 m | 318 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim ParaisoRua Cubatão, 439 · a 327 m | 327 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Port MaximeRua Sampaio Viana, 601 · a 327 m | 327 m | 2 | mai/2026 | |
| Cond.edif.port VendresRua Tomás Carvalhal, 558 · a 328 m | 328 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Port Saint TropezRua Tomás Carvalhal, 598 · a 328 m | 328 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Alcino Braga, 207 · a 335 m | 335 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício VillamarimRua Desembargador Eliseu Guilherme, 31 · a 335 m | 335 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício DenverRua Abílio Soares, 158 · a 339 m | 339 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Santa VirginiaRua Doutor Rafael de Barros, 509 · a 339 m | 339 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AntaresRua Abílio Soares, 145 · a 342 m | 342 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Poeme ParaisoRua Tomás Carvalhal, 637 · a 342 m | 342 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Astor e LuxorRua Afonso de Freitas, 143 · a 343 m | 343 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício BrunaRua Alcino Braga, 220 · a 343 m | 343 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Santa TherezaRua Doutor Rafael de Barros, 9 · a 346 m | 346 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício AntilhasRua Afonso de Freitas, 97 · a 353 m | 353 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício SamuaraRua Abílio Soares, 121 · a 357 m | 357 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Dona KatinaRua Abílio Soares, 140 · a 357 m | 357 m | 1 | mar/2023 | |
| Senzo ParaisoRua Alcino Braga, 151 · a 359 m | 359 m | 3 | dez/2025 | |
| (em Construcao) Afonso de FreitasRua Afonso de Freitas, 739 · a 363 m | 363 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício NildaRua Afonso de Freitas, 78 · a 365 m | 365 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Alcino BragaRua Alcino Braga, 120 · a 367 m | 367 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício EdenRua Afonso de Freitas, 700 · a 368 m | 368 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Terrazza ParadisoRua Afonso de Freitas, 740 · a 370 m | 370 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício AmirRua Abílio Soares, 122 · a 374 m | 374 m | 7 | nov/2025 | |
| Gafisa Upside ParaisoRua Desembargador Eliseu Guilherme, 365 · a 374 m | 374 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Fabio LuizRua Tomás Carvalhal, 148 · a 384 m | 384 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício CaravaggioRua Alcino Braga, 67 · a 387 m | 387 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Lindenberg - TutoiaRua Tutóia, 469 · a 389 m | 389 m | 2 | jun/2026 | |
| Condomnio Edifcio AlbaRua Afonso de Freitas, 766 · a 392 m | 392 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MatisseRua Teixeira da Silva, 487 · a 392 m | 392 m | 5 | ago/2026 | |
| Onix IbirapueraRua Abílio Soares, 867 · a 393 m | 393 m | 3 | set/2024 | |
| Giardino ParaisoRua Coronel Oscar Porto, 208 · a 397 m | 397 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Jose PedroRua Otávio Nébias, 200 · a 404 m | 404 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Maria TerezaRua Afonso de Freitas, 782 · a 409 m | 409 m | 3 | dez/2025 | |
| Paramount IbirapueraRua Carlos Steinen, 536 · a 418 m | 418 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício PolarisRua Tomás Carvalhal, 760 · a 425 m | 425 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício ChateletRua Otávio Nébias, 182 · a 426 m | 426 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Port EtienneRua Coronel Oscar Porto, 167 · a 429 m | 429 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Joelma DiplomataRua Leôncio de Carvalho, 67 · a 429 m | 429 m | 7 | ago/2024 | |
| Edifício IbirapueraRua Tutóia, 387 · a 430 m | 430 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao Duke EllingtonRua Sampaio Viana, 725 · a 434 m | 434 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício NathaliaRua Otávio Nébias, 156 · a 437 m | 437 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Dona MileneAvenida Bernardino de Campos, 207 · a 440 m | 440 m | 5 | mai/2026 | |
| Pires de CamargoRua do Paraíso, 99 · a 445 m | 445 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Chateau Du ParcRua Tutóia, 587 · a 446 m | 446 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Spazio UnoRua Abílio Soares, 942 · a 455 m | 455 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício CaciqueRua do Paraíso, 68 · a 455 m | 455 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AntaresRua Maria Figueiredo, 396 · a 458 m | 458 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício King AlexanderAlameda Santos, 285 · a 462 m | 462 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Parc D'orsayRua Doutor Fláquer, 62 · a 462 m | 462 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Bill EvansRua Evaristo de Morais, 55 · a 463 m | 463 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Estela, 287 · a 464 m | 464 m | 7 | nov/2025 | |
| Park One IbirapueraRua Said Aiach, 277 · a 464 m | 464 m | 5 | jul/2026 | |
| Brookfield Home Design IbirapueraRua Said Aiach, 191 · a 466 m | 466 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício ArcadiaAvenida Paulista, 66 · a 467 m | 467 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício RobertoRua Doutor Fláquer, 121 · a 468 m | 468 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Rio PalaceRua Maria Figueiredo, 230 · a 470 m | 470 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Silvia HaddadRua Maria Figueiredo, 471 · a 471 m | 471 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Achilles Masetti, 141a 476 m | 476 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício MiryadeRua Maria Figueiredo, 527 · a 483 m | 483 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Thomaz CarvalhalRua Tomás Carvalhal, 858 · a 489 m | 489 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício DeliaRua Maestro Cardim, 1313 · a 490 m | 490 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ItaguaRua Coronel Oscar Porto, 114 · a 493 m | 493 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício The ParkRua Tomás Carvalhal, 826 · a 497 m | 497 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Rio NiloRua Abílio Soares, 951 · a 499 m | 499 m | 4 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 69 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 90 m² | R$ 650.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Oscar Porto com venda no último ano.
| 208, Giardino Paraiso | sem número | 4 | 20 |
|---|---|---|---|
| 40, Condomínio Edifício Paco do Paraiso | 59% | 3 | 3 |
| 713, Condomínio Edifício Mara Regina | sem número | 3 | 4 |
| 932, Condomínio Edifício Essex | sem número | 3 | 5 |
| 500, Condomínio Edifício Marsala. | sem número | 2 | 2 |
| 114, Condomínio Edifício Itagua | sem número | 1 | 3 |
| 308, Condomínio Edifício Cap Antibes | sem número | 1 | 1 |
| 344, Edifício Evidenza | sem número | 1 | 9 |
| 569, Edifício Maison Royale | sem número | 1 | 1 |
| 696, Condomínio Edifício Itauna | sem número | 1 | 1 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 795 | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.