Resumo
No Edifício Solar Castro Alves, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 158 a 284 m², e o mais vendido, de 158 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Solar Castro AlvesNome na Receita Federal. · CEP 04004-012
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar Castro Alves, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 276 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar Castro Alves (R$ 8.834) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.169 a 7.552
- R$ 7.567 a 8.622
- R$ 8.630 a 10.382
- R$ 10.647 a 14.153
- R$ 14.373 a 29.087
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 276 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.182
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 8.834 o m² do Edifício Solar Castro Alves
Mais negociado
24 vendas
Brookfield Home Design Ibirapuera · a 240 m
| Edifício Solar Castro AlvesEste prédio · Rua Carlos Steinen, 399 | — | 5 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MuranoRua Afonso de Freitas, 669 · a 35 m | 35 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Castel de SienaRua Afonso de Freitas, 649 · a 42 m | 42 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício RenataRua Afonso de Freitas, 686 · a 43 m | 43 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício EdenRua Afonso de Freitas, 700 · a 76 m | 76 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Poeme ParaisoRua Tomás Carvalhal, 637 · a 85 m | 85 m | 6 | mai/2025 | |
| (em Construcao) Afonso de FreitasRua Afonso de Freitas, 739 · a 99 m | 99 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Terrazza ParadisoRua Afonso de Freitas, 740 · a 103 m | 103 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Mansao RavenaRua Afonso de Freitas, 576 · a 106 m | 106 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício PolarisRua Tomás Carvalhal, 760 · a 110 m | 110 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial P de la VilleteRua Carlos Steinen, 253 · a 115 m | 115 m | 12 | ago/2026 | |
| Condomnio Edifcio AlbaRua Afonso de Freitas, 766 · a 118 m | 118 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Port Saint TropezRua Tomás Carvalhal, 598 · a 130 m | 130 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Maria TerezaRua Afonso de Freitas, 782 · a 137 m | 137 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ItaunaRua Coronel Oscar Porto, 696 · a 139 m | 139 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Don Eudes de Orleans e BragancaRua Tomás Carvalhal, 540 · a 152 m | 152 m | 1 | nov/2025 | |
| Le Premier Ibirapuera ParcRua Tomás Carvalhal, 555 · a 154 m | 154 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Parc D'orsayRua Doutor Fláquer, 62 · a 155 m | 155 m | 2 | jun/2023 | |
| Paramount IbirapueraRua Carlos Steinen, 536 · a 159 m | 159 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Achilles Masetti, 141a 161 m | 161 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Artvida ParaisoRua Afonso de Freitas, 495 · a 164 m | 164 m | 2 | mar/2026 | |
| Park One IbirapueraRua Said Aiach, 277 · a 166 m | 166 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Thomaz CarvalhalRua Tomás Carvalhal, 858 · a 176 m | 176 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício RobertoRua Doutor Fláquer, 121 · a 177 m | 177 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício LaisRua Abílio Soares, 684 · a 180 m | 180 m | 1 | out/2025 | |
| The Singular ParaisoRua Tomás Carvalhal, 495 · a 180 m | 180 m | 12 | ago/2024 | |
| Onix IbirapueraRua Abílio Soares, 867 · a 183 m | 183 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício The ParkRua Tomás Carvalhal, 826 · a 184 m | 184 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Figueiras do ParqueRua Carlos Steinen, 200 · a 185 m | 185 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Alcino Braga, 207 · a 187 m | 187 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício MaximRua Tomás Carvalhal, 496 · a 191 m | 191 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício LauraRua Abílio Soares, 593 · a 200 m | 200 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício BretagneRua Afonso de Freitas, 451 · a 200 m | 200 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Carlos Steinen, 193 · a 205 m | 205 m | 4 | jul/2025 | |
| Cond.edif.port VendresRua Tomás Carvalhal, 558 · a 207 m | 207 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício BrunaRua Alcino Braga, 220 · a 208 m | 208 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Cap Saint LaurentRua Carlos Steinen, 170 · a 215 m | 215 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Place de MontebelloRua Abílio Soares, 569 · a 219 m | 219 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ItapoanRua Tomás Carvalhal, 808 · a 219 m | 219 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício SerafinaRua Afonso de Freitas, 433 · a 221 m | 221 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício VeraRua Abílio Soares, 556 · a 231 m | 231 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Spazio UnoRua Abílio Soares, 942 · a 233 m | 233 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 795a 234 m | 234 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Tomás Carvalhal, 873a 235 m | 235 m | 7 | jan/2026 | |
| Brookfield Home Design IbirapueraRua Said Aiach, 191 · a 240 m | 240 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Solar dos ManacasRua Abílio Soares, 537 · a 245 m | 245 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Carlota MargaridaRua Abílio Soares, 1003 · a 246 m | 246 m | 5 | jul/2024 | |
| Senzo ParaisoRua Alcino Braga, 151 · a 247 m | 247 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Mara ReginaRua Coronel Oscar Porto, 713 · a 253 m | 253 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Ana LuizaRua Tomás Carvalhal, 880 · a 253 m | 253 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Rio NiloRua Abílio Soares, 951 · a 258 m | 258 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício Bill EvansRua Evaristo de Morais, 55 · a 263 m | 263 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Port MaximeRua Sampaio Viana, 601 · a 263 m | 263 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Palma de MayorcaRua Coronel Oscar Porto, 671 · a 266 m | 266 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Cap Saint MartinRua Sampaio Viana, 581 · a 267 m | 267 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Tomás Carvalhal, 884 · a 271 m | 271 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício TamarRua Abílio Soares, 991 · a 275 m | 275 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Alcino BragaRua Alcino Braga, 120 · a 278 m | 278 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CarmemRua Sampaio Viana, 519 · a 278 m | 278 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Abílio Soares, 996a 280 m | 280 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Port-royal Des ChampsRua Sampaio Viana, 584 · a 283 m | 283 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Maison CasablancaRua Sampaio Viana, 509 · a 286 m | 286 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau Du ParcRua Tutóia, 587 · a 295 m | 295 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Mansao Duke EllingtonRua Sampaio Viana, 725 · a 305 m | 305 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício PrimaveraRua Afonso de Freitas, 321 · a 307 m | 307 m | 9 | jan/2026 | |
| Soho ParaisoRua Afonso de Freitas, 349 · a 308 m | 308 m | 63 | jul/2026 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 634a 315 m | 315 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício MirageRua Sampaio Viana, 391 · a 316 m | 316 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Tomás Carvalhal, 362a 323 m | 323 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 597a 324 m | 324 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Abilio SoaresRua Abílio Soares, 438 · a 334 m | 334 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Lindenberg - TutoiaRua Tutóia, 469 · a 334 m | 334 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício CaravaggioRua Alcino Braga, 67 · a 335 m | 335 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Coronel Oscar Porto, 569 · a 336 m | 336 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Solar SevilhaRua Afonso de Freitas, 320 · a 346 m | 346 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Mont RochelleRua Sampaio Viana, 323 · a 348 m | 348 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Solar dos GirassoisRua Afonso de Freitas, 302 · a 359 m | 359 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Doutor Rafael de Barros, 486 · a 370 m | 370 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Antonio DuarteRua Afonso de Freitas, 287 · a 381 m | 381 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício DanubioRua Eça de Queiróz, 720 · a 384 m | 384 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício AlcesteRua Estela, 755 · a 386 m | 386 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Marques de Vila RealRua Coronel Oscar Porto, 1091 · a 388 m | 388 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Mário Amaral, 324a 388 m | 388 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Tomás Carvalhal, 970 · a 388 m | 388 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício VisionartRua Doutor Rafael de Barros, 457 · a 390 m | 390 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício SarandiRua Afonso de Freitas, 303 · a 391 m | 391 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício LactaneaRua Sampaio Viana, 238 · a 392 m | 392 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Sampaio VianaRua Sampaio Viana, 258 · a 392 m | 392 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício YbisRua Abílio Soares, 384 · a 394 m | 394 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Rio da PrataRua Tomás Carvalhal, 286 · a 394 m | 394 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício SandraRua Cubatão, 372 · a 398 m | 398 m | 2 | dez/2023 | |
| Urbic IbirapueraRua Abílio Soares, 1149 · a 401 m | 401 m | 6 | ago/2023 | |
| Edifício Andrea ChristinaRua Sampaio Viana, 225 · a 404 m | 404 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício GirassolRua Abílio Soares, 353 · a 410 m | 410 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim ParaisoRua Sampaio Viana, 203 · a 413 m | 413 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício OiapoqueRua Abílio Soares, 356 · a 423 m | 423 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Pedro CastellviRua Tomás Carvalhal, 246 · a 423 m | 423 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Afonso de FreitasRua Afonso de Freitas, 239 · a 424 m | 424 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Saint PaulRua Estela, 287 · a 425 m | 425 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Dr Joao Paulo da Cruz BrittoRua Abílio Soares, 330 · a 427 m | 427 m | 5 | jul/2026 | |
| Palazzo Vila MarianaRua Eça de Queiróz, 325 · a 427 m | 427 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício StafordRua Eça de Queiróz, 415 · a 427 m | 427 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício IbirapueraRua Tutóia, 387 · a 434 m | 434 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ApoloRua Mário Amaral, 299 · a 443 m | 443 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Santa VirginiaRua Doutor Rafael de Barros, 509 · a 447 m | 447 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Sampaio FerreiraRua Tutóia, 1041 · a 447 m | 447 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Antonio ChammasRua Cubatão, 361 · a 448 m | 448 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Martha HelenaRua Sampaio Viana, 195 · a 449 m | 449 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PonderRua Tutóia, 978 · a 451 m | 451 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim ParaisoRua Cubatão, 439 · a 455 m | 455 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício BardauniRua José Antônio Coelho, 730 · a 455 m | 455 m | 14 | jun/2026 | |
| I.180 IbirapueraRua do Livramento, 83 · a 455 m | 455 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua José Antônio Coelho, 661 · a 456 m | 456 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício JosefinaRua José Antônio Coelho, 764 · a 458 m | 458 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício CubataoRua Cubatão, 394 · a 460 m | 460 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Royal Ibirapuera ClassicRua Mário Amaral, 279 · a 461 m | 461 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Doutor Rafael de Barros, 252 · a 467 m | 467 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Rafael de Barros, 285 · a 468 m | 468 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício OlivaisRua Doutor Rafael de Barros, 271 · a 472 m | 472 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Manoel Pinheiro RibeiroRua Eça de Queiróz, 308 · a 473 m | 473 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício NiloRua José Antônio Coelho, 750 · a 474 m | 474 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Jose PedroRua Otávio Nébias, 200 · a 475 m | 475 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício TumiaruRua Tumiaru, 22 · a 475 m | 475 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício A.cardozoRua José Antônio Coelho, 486 · a 481 m | 481 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Eça de Queiróz, 289 · a 482 m | 482 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício FabianaRua Sampaio Viana, 167 · a 484 m | 484 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício SuelyRua José Antônio Coelho, 505 · a 486 m | 486 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício RenoRua Eça de Queiróz, 257 · a 494 m | 494 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício ChateletRua Otávio Nébias, 182 · a 495 m | 495 m | 1 | mar/2025 | |
| Smart Vila MarianaRua José Antônio Coelho, 473 · a 496 m | 496 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício IramarRua Cubatão, 158 · a 499 m | 499 m | 5 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 158 m² | R$ 1.610.000 | |
| ago/2024 | 284 m² | R$ 2.850.000 | |
| jun/2024 | 158 m² | R$ 1.250.000 | |
| mai/2024 | 158 m² | R$ 1.400.000 | |
| jan/2022 | 284 m² | R$ 2.390.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 140 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 1.730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.500.000 | ZAP e VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Steinen com venda no último ano.
| 253, Residencial P de la Villete | sem número | 4 | 11 |
|---|---|---|---|
| 335, Condomínio Edifício Casa de Lancaster | sem número | 4 | 0 |
| 75, Condomínio Edifício Mansao Baudelaire | sem número | 2 | 1 |
| 200, Edifício Figueiras do Parque | sem número | 1 | 7 |
| 290, Condomínio Edifício Golden Place | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solar Castro Alves?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.