Resumo
No Edifício Alceste, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AlcesteNome na Receita Federal. · CEP 04011-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Alceste, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 212 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Alceste (R$ 5.070) fica 51% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.169 a 8.064
- R$ 8.132 a 9.059
- R$ 9.085 a 12.544
- R$ 12.850 a 16.742
- R$ 17.106 a 30.887
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 212 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.249
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-51%
R$ 5.070 o m² do Edifício Alceste
Mais negociado
24 vendas
Brookfield Home Design Ibirapuera · a 264 m
| Edifício AlcesteEste prédio · Rua Estela, 755 | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício DanubioRua Eça de Queiróz, 720 · a 48 m | 48 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício JosefinaRua José Antônio Coelho, 764 · a 89 m | 89 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício NiloRua José Antônio Coelho, 750 · a 102 m | 102 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício BardauniRua José Antônio Coelho, 730 · a 119 m | 119 m | 14 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Paraiso-edificios Dante e BeatrizRua José Antônio Coelho, 889 · a 141 m | 141 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício PositanoRua Caravelas, 50 · a 143 m | 143 m | 7 | abr/2024 | |
| Edifício Nicolo PaganiniRua Caravelas, 111 · a 149 m | 149 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Ibirapuera PalaceRua Caravelas, 79 · a 151 m | 151 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Il Sogno Di Anarello, 33a 151 m | 151 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua José Antônio Coelho, 661 · a 154 m | 154 m | 6 | fev/2025 | |
| Dot IbirapueraRua Caravelas, 140 · a 161 m | 161 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Leon William RassamRua Caravelas, 198 · a 195 m | 195 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício ItapoanRua Tomás Carvalhal, 808 · a 211 m | 211 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Tomás Carvalhal, 873a 217 m | 217 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Ana LuizaRua Tomás Carvalhal, 880 · a 218 m | 218 m | 1 | abr/2025 | |
| Park One IbirapueraRua Said Aiach, 277 · a 223 m | 223 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Eugenio FriedRua Caravelas, 231 · a 226 m | 226 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Achilles Masetti, 141a 239 m | 239 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Tomás Carvalhal, 884 · a 247 m | 247 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício The ParkRua Tomás Carvalhal, 826 · a 252 m | 252 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Tomás Carvalhal, 970 · a 257 m | 257 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Storia IbirapueraRua Pelotas, 480 · a 262 m | 262 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Thomaz CarvalhalRua Tomás Carvalhal, 858 · a 262 m | 262 m | 3 | ago/2025 | |
| Brookfield Home Design IbirapueraRua Said Aiach, 191 · a 264 m | 264 m | 24 | mai/2026 | |
| Paramount IbirapueraRua Carlos Steinen, 536 · a 273 m | 273 m | 5 | out/2024 | |
| Ibirapuera Park ViewRua Pirapora, 70 · a 274 m | 274 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício PolarisRua Tomás Carvalhal, 760 · a 287 m | 287 m | 1 | jan/2025 | |
| Park 183 IbirapueraRua Doutor Amâncio de Carvalho, 183 · a 288 m | 288 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício SuelyRua José Antônio Coelho, 505 · a 288 m | 288 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Santa ClaraRua Pelotas, 523 · a 288 m | 288 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Sampaio FerreiraRua Tutóia, 1041 · a 289 m | 289 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício A.cardozoRua José Antônio Coelho, 486 · a 292 m | 292 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Parc D'orsayRua Doutor Fláquer, 62 · a 301 m | 301 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício TumiaruRua Tumiaru, 22 · a 310 m | 310 m | 2 | out/2024 | |
| Smart Vila MarianaRua José Antônio Coelho, 473 · a 312 m | 312 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício PonderRua Tutóia, 978 · a 317 m | 317 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício LeaoRua Maestro Cállia, 101 · a 334 m | 334 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício RobertoRua Doutor Fláquer, 121 · a 338 m | 338 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Poeme ParaisoRua Tomás Carvalhal, 637 · a 344 m | 344 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Arts IbirapueraRua Joinville, 297 · a 345 m | 345 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício JaquelineRua Maestro Cállia, 215 · a 352 m | 352 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Saint TropezRua Pelotas, 255 · a 356 m | 356 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Mariana HillRua Pelotas, 214 · a 360 m | 360 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Ibirapuera ParkRua Maestro Cállia, 212 · a 363 m | 363 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Port Saint TropezRua Tomás Carvalhal, 598 · a 367 m | 367 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Saint FlorentRua José Antônio Coelho, 407 · a 370 m | 370 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício EdenRua Afonso de Freitas, 700 · a 372 m | 372 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício FabianaRua Pelotas, 240 · a 376 m | 376 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício AlveconRua Joinville, 637 · a 381 m | 381 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Maria TerezaRua Afonso de Freitas, 782 · a 384 m | 384 m | 3 | dez/2025 | |
| Condomnio Edifcio AlbaRua Afonso de Freitas, 766 · a 386 m | 386 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Solar Castro AlvesRua Carlos Steinen, 399 · a 386 m | 386 m | 5 | nov/2024 | |
| I.180 IbirapueraRua do Livramento, 83 · a 392 m | 392 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Terrazza ParadisoRua Afonso de Freitas, 740 · a 397 m | 397 m | 7 | mar/2026 | |
| Le Premier Ibirapuera ParcRua Tomás Carvalhal, 555 · a 400 m | 400 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Carlota MargaridaRua Abílio Soares, 1003 · a 401 m | 401 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício SilviareginaRua Caravelas, 420 · a 401 m | 401 m | 5 | ago/2026 | |
| (em Construcao) Afonso de FreitasRua Afonso de Freitas, 739 · a 402 m | 402 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício RenataRua Afonso de Freitas, 686 · a 407 m | 407 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício la TourRua Tumiaru, 171 · a 408 m | 408 m | 7 | mai/2026 | |
| Tumiaru 120Rua Tumiaru, 120 · a 409 m | 409 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PoemaRua José Antônio Coelho, 355 · a 410 m | 410 m | 1 | jan/2025 | |
| Cond.edif.port VendresRua Tomás Carvalhal, 558 · a 410 m | 410 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Ibirapuera PlazaRua Caravelas, 431 · a 411 m | 411 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Marques de Vila RealRua Coronel Oscar Porto, 1091 · a 413 m | 413 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício StafordRua Eça de Queiróz, 415 · a 415 m | 415 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício MuranoRua Afonso de Freitas, 669 · a 416 m | 416 m | 2 | jun/2026 | |
| Soleil Vila MarianaRua Pelotas, 209 · a 418 m | 418 m | 21 | jul/2026 | |
| Palazzo Vila MarianaRua Eça de Queiróz, 325 · a 419 m | 419 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício Don Eudes de Orleans e BragancaRua Tomás Carvalhal, 540 · a 420 m | 420 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Castel de SienaRua Afonso de Freitas, 649 · a 425 m | 425 m | 2 | jan/2024 | |
| Marquise IbirapueraRua Hermano Ribeiro da Silva, 155 · a 427 m | 427 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício SumaiaRua Bagé, 20 · a 432 m | 432 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício TamarRua Abílio Soares, 991 · a 434 m | 434 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício MaximRua Tomás Carvalhal, 496 · a 435 m | 435 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Rio NiloRua Abílio Soares, 951 · a 437 m | 437 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Abílio Soares, 996a 445 m | 445 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Saint Laurent de la CobrerisseRua Tumiaru, 214 · a 445 m | 445 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício The RitzRua Bagé, 100 · a 450 m | 450 m | 1 | out/2025 | |
| The Singular ParaisoRua Tomás Carvalhal, 495 · a 452 m | 452 m | 12 | ago/2024 | |
| Edifício Saint Germain En LayeRua Tumiaru, 213 · a 453 m | 453 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Le PaysageRua Pirapora, 255 · a 454 m | 454 m | 2 | abr/2025 | |
| Urbic IbirapueraRua Abílio Soares, 1149 · a 459 m | 459 m | 6 | ago/2023 | |
| Edifício Spazio UnoRua Abílio Soares, 942 · a 459 m | 459 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Village IbirapueraRua Bagé, 136 · a 459 m | 459 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Bagé, 97 · a 460 m | 460 m | 7 | jun/2026 | |
| Onix IbirapueraRua Abílio Soares, 867 · a 463 m | 463 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Mont ClairRua Bagé, 163 · a 471 m | 471 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício ClaraRua Hermano Ribeiro da Silva, 55 · a 471 m | 471 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Tumiaru, 220 · a 472 m | 472 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Manoel Pinheiro RibeiroRua Eça de Queiróz, 308 · a 473 m | 473 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício OrionRua Bagé, 45 · a 482 m | 482 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Mansao RavenaRua Afonso de Freitas, 576 · a 486 m | 486 m | 8 | ago/2026 | |
| Espaco MabeRua Luiz Gottschalk, 151 · a 486 m | 486 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício CarueRua Eça de Queiróz, 258 · a 487 m | 487 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício L'ambassadeurRua do Livramento, 221 · a 493 m | 493 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Bill EvansRua Evaristo de Morais, 55 · a 496 m | 496 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Eça de Queiróz, 289 · a 496 m | 496 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial P de la VilleteRua Carlos Steinen, 253 · a 499 m | 499 m | 12 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 142 m² | R$ 720.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 118 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 138 m² | 3 | R$ 1.210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 839.950 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 840.000 | ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Estela com venda no último ano.
| 22, Edifício Mara Manrubia Trama | sem número | 5 | 4 |
|---|---|---|---|
| 141, Alto By You, Inc Paraiso | sem número | 5 | 1 |
| 121, Condomínio Edifício Anacapri | sem número | 2 | 0 |
| 125, Alto By You, Inc Paraiso | novo | 2 | 13 |
| 67, Edifício Stella | sem número | 1 | 0 |
| 287, Edifício Saint Paul | sem número | 1 | 4 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Alceste?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.