Resumo
No Conjunto Residencial Paraiso-edificios Dante e Beatriz, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Conjunto Residencial Paraiso-edificios Dante e BeatrizNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Beatriz · CEP 04011-062
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Residencial Paraiso-edificios Dante e Beatriz, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 171 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Residencial Paraiso-edificios Dante e Beatriz (R$ 8.772) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.169 a 8.273
- R$ 8.310 a 9.834
- R$ 10.091 a 13.273
- R$ 13.998 a 18.801
- R$ 18.989 a 42.525
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 171 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.283
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 8.772 o m² do Conjunto Residencial Paraiso-edificios Dante e Beatriz
Mais negociado
18 vendas
Edifício Danubio · a 179 m
| Conjunto Residencial Paraiso-edificios Dante e BeatrizEste prédio · Rua José Antônio Coelho, 889 | — | 3 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Leon William RassamRua Caravelas, 198 · a 113 m | 113 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Eugenio FriedRua Caravelas, 231 · a 123 m | 123 m | 10 | mar/2026 | |
| Dot IbirapueraRua Caravelas, 140 · a 133 m | 133 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Ibirapuera PalaceRua Caravelas, 79 · a 139 m | 139 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Nicolo PaganiniRua Caravelas, 111 · a 140 m | 140 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício AlcesteRua Estela, 755 · a 141 m | 141 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Il Sogno Di Anarello, 33a 141 m | 141 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício NiloRua José Antônio Coelho, 750 · a 151 m | 151 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício JosefinaRua José Antônio Coelho, 764 · a 153 m | 153 m | 5 | ago/2025 | |
| Ibirapuera Park ViewRua Pirapora, 70 · a 176 m | 176 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício DanubioRua Eça de Queiróz, 720 · a 179 m | 179 m | 18 | mai/2026 | |
| Park 183 IbirapueraRua Doutor Amâncio de Carvalho, 183 · a 182 m | 182 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PositanoRua Caravelas, 50 · a 184 m | 184 m | 7 | abr/2024 | |
| Edifício BardauniRua José Antônio Coelho, 730 · a 203 m | 203 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Santa ClaraRua Pelotas, 523 · a 237 m | 237 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Tomás Carvalhal, 970 · a 244 m | 244 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Sampaio FerreiraRua Tutóia, 1041 · a 246 m | 246 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua José Antônio Coelho, 661 · a 247 m | 247 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Storia IbirapueraRua Pelotas, 480 · a 249 m | 249 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício AlveconRua Joinville, 637 · a 251 m | 251 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Arts IbirapueraRua Joinville, 297 · a 252 m | 252 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício TumiaruRua Tumiaru, 22 · a 255 m | 255 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício SilviareginaRua Caravelas, 420 · a 261 m | 261 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Ibirapuera PlazaRua Caravelas, 431 · a 272 m | 272 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício PonderRua Tutóia, 978 · a 276 m | 276 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Ana LuizaRua Tomás Carvalhal, 880 · a 282 m | 282 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício LeaoRua Maestro Cállia, 101 · a 290 m | 290 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Tomás Carvalhal, 873a 291 m | 291 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício ItapoanRua Tomás Carvalhal, 808 · a 296 m | 296 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Tomás Carvalhal, 884 · a 296 m | 296 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício la TourRua Tumiaru, 171 · a 318 m | 318 m | 7 | mai/2026 | |
| Marquise IbirapueraRua Hermano Ribeiro da Silva, 155 · a 320 m | 320 m | 2 | mai/2024 | |
| Tumiaru 120Rua Tumiaru, 120 · a 327 m | 327 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Le PaysageRua Pirapora, 255 · a 333 m | 333 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício The ParkRua Tomás Carvalhal, 826 · a 339 m | 339 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Achilles Masetti, 141a 343 m | 343 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Saint Laurent de la CobrerisseRua Tumiaru, 214 · a 347 m | 347 m | 1 | abr/2022 | |
| Park One IbirapueraRua Said Aiach, 277 · a 349 m | 349 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Thomaz CarvalhalRua Tomás Carvalhal, 858 · a 349 m | 349 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Ibirapuera ParkRua Maestro Cállia, 212 · a 354 m | 354 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Saint Germain En LayeRua Tumiaru, 213 · a 358 m | 358 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício JaquelineRua Maestro Cállia, 215 · a 361 m | 361 m | 5 | jan/2026 | |
| I.180 IbirapueraRua do Livramento, 83 · a 363 m | 363 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Tumiaru, 220 · a 374 m | 374 m | 3 | jan/2025 | |
| Espaco MabeRua Luiz Gottschalk, 151 · a 375 m | 375 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Parc D'orsayRua Doutor Fláquer, 62 · a 387 m | 387 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício SuelyRua José Antônio Coelho, 505 · a 393 m | 393 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ClaraRua Hermano Ribeiro da Silva, 55 · a 395 m | 395 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício PolarisRua Tomás Carvalhal, 760 · a 395 m | 395 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício A.cardozoRua José Antônio Coelho, 486 · a 399 m | 399 m | 22 | jul/2026 | |
| Curitiba 381 IbirapueraRua Curitiba, 381 · a 405 m | 405 m | 5 | out/2025 | |
| Brookfield Home Design IbirapueraRua Said Aiach, 191 · a 405 m | 405 m | 24 | mai/2026 | |
| Paramount IbirapueraRua Carlos Steinen, 536 · a 408 m | 408 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Saint TropezRua Pelotas, 255 · a 411 m | 411 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício RobertoRua Doutor Fláquer, 121 · a 413 m | 413 m | 9 | jul/2026 | |
| Smart Vila MarianaRua José Antônio Coelho, 473 · a 417 m | 417 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Mariana HillRua Pelotas, 214 · a 423 m | 423 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício L'ambassadeurRua do Livramento, 221 · a 426 m | 426 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício MetropolitanRua Curitiba, 339 · a 434 m | 434 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício FabianaRua Pelotas, 240 · a 440 m | 440 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Park LaneRua Curitiba, 289 · a 441 m | 441 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Mont ClairRua Bagé, 163 · a 447 m | 447 m | 11 | jul/2026 | |
| BelliniRua do Livramento, 250 · a 448 m | 448 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício The RitzRua Bagé, 100 · a 450 m | 450 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Saint Hilaire - Le GrandRua Curitiba, 259 · a 451 m | 451 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício SumaiaRua Bagé, 20 · a 452 m | 452 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Bagé, 97 · a 452 m | 452 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Village IbirapueraRua Bagé, 136 · a 453 m | 453 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Carlota MargaridaRua Abílio Soares, 1003 · a 455 m | 455 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Diamani IbirapueraRua do Livramento, 251 · a 455 m | 455 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Ibirapuera BelvedereRua Doutor Amâncio de Carvalho, 459 · a 463 m | 463 m | 4 | mar/2025 | |
| Urbic IbirapueraRua Abílio Soares, 1149 · a 466 m | 466 m | 6 | ago/2023 | |
| Edifício Maria TerezaRua Afonso de Freitas, 782 · a 469 m | 469 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Poeme ParaisoRua Tomás Carvalhal, 637 · a 472 m | 472 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício EdenRua Afonso de Freitas, 700 · a 473 m | 473 m | 4 | jun/2025 | |
| Condomnio Edifcio AlbaRua Afonso de Freitas, 766 · a 476 m | 476 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Saint FlorentRua José Antônio Coelho, 407 · a 476 m | 476 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício TamarRua Abílio Soares, 991 · a 481 m | 481 m | 4 | jun/2025 | |
| Soleil Vila MarianaRua Pelotas, 209 · a 481 m | 481 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Rio NiloRua Abílio Soares, 951 · a 489 m | 489 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício Morada del ReyRua Áurea, 25 · a 489 m | 489 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício House Of LordsRua Áurea, 54 · a 490 m | 490 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Abílio Soares, 996a 491 m | 491 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Terrazza ParadisoRua Afonso de Freitas, 740 · a 491 m | 491 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício OrionRua Bagé, 45 · a 493 m | 493 m | 4 | mar/2025 | |
| (em Construcao) Afonso de FreitasRua Afonso de Freitas, 739 · a 497 m | 497 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício L' ObelisqueRua Curitiba, 133 · a 498 m | 498 m | 1 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 46 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 135 m² | R$ 1.470.000 | |
| fev/2022 | 89 m² | R$ 655.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 70 m² | 2 | R$ 800.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 711.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Antônio Coelho com venda no último ano.
| 312, Condomínio Edifício Boulevard | 80% | 26 | 5 |
|---|---|---|---|
| 603, Edifício Vila Castella | sem número | 5 | 8 |
| 45, Edifício Vivace | sem número | 4 | 2 |
| 228, Condomínio Edifício Eliane | 99% | 4 | 3 |
| 435, Condomínio Edifício Atlas e Apolo | sem número | 4 | 2 |
| 473, Smart Vila Mariana | sem número | 3 | 6 |
| 730, Condomínio Edifício Bardauni | 109% | 3 | 3 |
| 103, Edifício Heaven - Paraiso | sem número | 2 | 13 |
| 407, Edifício Saint Florent | 77% | 2 | 12 |
| 505, Condomínio Edifício Suely | sem número | 2 | 0 |
| 626, Edifício Marques de Valenca | sem número | 2 | 5 |
| 220, Edifício Gravatai | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Paraiso-edificios Dante e Beatriz?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.