Resumo
No Edifício Saint Hilaire - Le Grand, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 331 m² e saem por cerca de R$ 6,8 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Saint Hilaire - Le GrandNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício S Hil Le Grand · CEP 04005-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint Hilaire - Le Grand, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Hilaire - Le Grand (R$ 20.528) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.351 a 12.544
- R$ 12.850 a 17.975
- R$ 18.039 a 21.870
- R$ 22.287 a 30.333
- R$ 30.887 a 42.525
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 86 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 22.379
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 20.528 o m² do Edifício Saint Hilaire - Le Grand
Mais negociado
12 vendas
Bellini · a 163 m
| Edifício Saint Hilaire - Le GrandEste prédio · Rua Curitiba, 259 | — | 3 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Park LaneRua Curitiba, 289 · a 51 m | 51 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício L' ObelisqueRua Curitiba, 133 · a 70 m | 70 m | 1 | abr/2023 | |
| Espaco MabeRua Luiz Gottschalk, 151 · a 76 m | 76 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício MetropolitanRua Curitiba, 339 · a 93 m | 93 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Tumiaru, 220 · a 99 m | 99 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Saint Germain En LayeRua Tumiaru, 213 · a 119 m | 119 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Saint Laurent de la CobrerisseRua Tumiaru, 214 · a 119 m | 119 m | 1 | abr/2022 | |
| de Construcao do Edifício Palais Du ParcRua Curitiba, 81 · a 127 m | 127 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Le PaysageRua Pirapora, 255 · a 132 m | 132 m | 2 | abr/2025 | |
| Marquise IbirapueraRua Hermano Ribeiro da Silva, 155 · a 133 m | 133 m | 2 | mai/2024 | |
| Curitiba 381 IbirapueraRua Curitiba, 381 · a 139 m | 139 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício ClaraRua Hermano Ribeiro da Silva, 55 · a 158 m | 158 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Diamani IbirapueraRua do Livramento, 251 · a 159 m | 159 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício la TourRua Tumiaru, 171 · a 162 m | 162 m | 7 | mai/2026 | |
| BelliniRua do Livramento, 250 · a 163 m | 163 m | 12 | fev/2026 | |
| Tumiaru 120Rua Tumiaru, 120 · a 178 m | 178 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício L'ambassadeurRua do Livramento, 221 · a 190 m | 190 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Maison VictoriaRua Curitiba, 31 · a 191 m | 191 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Arts IbirapueraRua Joinville, 297 · a 217 m | 217 m | 5 | jun/2025 | |
| Ibirapuera Park ViewRua Pirapora, 70 · a 285 m | 285 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício TumiaruRua Tumiaru, 22 · a 286 m | 286 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício PonderRua Tutóia, 978 · a 306 m | 306 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Sampaio FerreiraRua Tutóia, 1041 · a 315 m | 315 m | 1 | abr/2026 | |
| I.180 IbirapueraRua do Livramento, 83 · a 315 m | 315 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício SilviareginaRua Caravelas, 420 · a 374 m | 374 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Tomás Carvalhal, 970 · a 374 m | 374 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Ibirapuera PlazaRua Caravelas, 431 · a 379 m | 379 m | 3 | set/2024 | |
| Urbic IbirapueraRua Abílio Soares, 1149 · a 432 m | 432 m | 6 | ago/2023 | |
| Edifício AlveconRua Joinville, 637 · a 447 m | 447 m | 9 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Paraiso-edificios Dante e BeatrizRua José Antônio Coelho, 889 · a 451 m | 451 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Tomás Carvalhal, 884 · a 488 m | 488 m | 2 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 331 m² | R$ 7.700.000 | |
| ago/2022 | 331 m² | R$ 6.800.000 | |
| jul/2022 | 331 m² | R$ 4.000.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 680 m² | 5 | R$ 18.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 360 m² | 3 | R$ 7.250.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Curitiba com venda no último ano.
| 31, Edifício Maison Victoria | 63% | 2 | 8 |
|---|---|---|---|
| 289, Edifício Park Lane | 93% | 2 | 17 |
| 339, Edifício Metropolitan | 47% | 2 | 16 |
| 81, Condomínio de Construcao do Edifício Palais Du Parc | sem número | 1 | 9 |
| 381, Condomínio Curitiba 381 Ibirapuera | sem número | 1 | 4 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Saint Hilaire - Le Grand?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.