Resumo
No de Construcao do Edifício Palais Du Parc, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 32.632. Os apartamentos vendidos têm 395 m² e saem por cerca de R$ 12,5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 32.632
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio de Construcao do Edifício Palais Du ParcNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Palais Du Parc · CEP 04005-030
Vendas ao redor
A até 300 m do de Construcao do Edifício Palais Du Parc, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do de Construcao do Edifício Palais Du Parc (R$ 32.132) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.179 a 12.850
- R$ 14.373 a 19.974
- R$ 20.528 a 22.287
- R$ 22.379 a 30.887
- R$ 31.189 a 42.525
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 22.287
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 32.132 o m² do de Construcao do Edifício Palais Du Parc
Mais negociado
12 vendas
Bellini · a 120 m
| de Construcao do Edifício Palais Du ParcEste prédio · Rua Curitiba, 81 | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício L' ObelisqueRua Curitiba, 133 · a 57 m | 57 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Maison VictoriaRua Curitiba, 31 · a 64 m | 64 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Diamani IbirapueraRua do Livramento, 251 · a 112 m | 112 m | 6 | ago/2026 | |
| BelliniRua do Livramento, 250 · a 120 m | 120 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Saint Hilaire - Le GrandRua Curitiba, 259 · a 127 m | 127 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício ClaraRua Hermano Ribeiro da Silva, 55 · a 158 m | 158 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício L'ambassadeurRua do Livramento, 221 · a 158 m | 158 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Tumiaru, 220 · a 162 m | 162 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Park LaneRua Curitiba, 289 · a 176 m | 176 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Saint Germain En LayeRua Tumiaru, 213 · a 177 m | 177 m | 4 | jun/2026 | |
| Espaco MabeRua Luiz Gottschalk, 151 · a 185 m | 185 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Saint Laurent de la CobrerisseRua Tumiaru, 214 · a 190 m | 190 m | 1 | abr/2022 | |
| Tumiaru 120Rua Tumiaru, 120 · a 216 m | 216 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício MetropolitanRua Curitiba, 339 · a 217 m | 217 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício la TourRua Tumiaru, 171 · a 219 m | 219 m | 7 | mai/2026 | |
| Marquise IbirapueraRua Hermano Ribeiro da Silva, 155 · a 223 m | 223 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Le PaysageRua Pirapora, 255 · a 249 m | 249 m | 2 | abr/2025 | |
| Curitiba 381 IbirapueraRua Curitiba, 381 · a 265 m | 265 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Arts IbirapueraRua Joinville, 297 · a 284 m | 284 m | 5 | jun/2025 | |
| I.180 IbirapueraRua do Livramento, 83 · a 302 m | 302 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício TumiaruRua Tumiaru, 22 · a 322 m | 322 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício PonderRua Tutóia, 978 · a 329 m | 329 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Sampaio FerreiraRua Tutóia, 1041 · a 348 m | 348 m | 1 | abr/2026 | |
| Ibirapuera Park ViewRua Pirapora, 70 · a 360 m | 360 m | 2 | ago/2024 | |
| Urbic IbirapueraRua Abílio Soares, 1149 · a 389 m | 389 m | 6 | ago/2023 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Tomás Carvalhal, 970 · a 402 m | 402 m | 3 | mai/2025 | |
| Lake - Parque IbirapueraRua Manuel da Nóbrega, 1474 · a 483 m | 483 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício SilviareginaRua Caravelas, 420 · a 496 m | 496 m | 5 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 429 m² | R$ 14.000.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 395 m² | R$ 13.200.000 | |
| dez/2023 | 395 m² | R$ 12.500.000 | |
| nov/2023 | 395 m² | R$ 6.130.050 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 351 m² | 3 | R$ 17.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 374 m² | 4 | R$ 17.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 375 m² | 4 | R$ 17.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 402 m² | 5 | R$ 16.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 403 m² | 4 | R$ 16.499.000 | VivaReal | |
| 410 m² | 4 | R$ 16.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 384 m² | 4 | R$ 15.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 800 m² | 3 | R$ 28.618.000 | VivaReal e ZAP | |
| 375 m² | 4 | R$ 12.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 351 m² | 4 | R$ 12.043.000 | VivaReal e ZAP | |
| 350 m² | 4 | R$ 10.200.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Curitiba com venda no último ano.
| 31, Edifício Maison Victoria | 63% | 2 | 8 |
|---|---|---|---|
| 289, Edifício Park Lane | 93% | 2 | 17 |
| 339, Edifício Metropolitan | 47% | 2 | 16 |
| 381, Condomínio Curitiba 381 Ibirapuera | sem número | 1 | 4 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no de Construcao do Edifício Palais Du Parc?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,86 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.