Resumo
No Edifício Arts Ibirapuera, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 327 m² e saem por cerca de R$ 6,6 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Arts IbirapueraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Arts Ibirapuera · CEP 04008-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Arts Ibirapuera, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 105 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Arts Ibirapuera (R$ 24.740) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.070 a 8.435
- R$ 8.468 a 10.691
- R$ 10.738 a 14.398
- R$ 14.859 a 21.214
- R$ 21.717 a 42.525
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 105 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 20.528
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 24.740 o m² do Edifício Arts Ibirapuera
Mais negociado
12 vendas
Bellini · a 199 m
| Edifício Arts IbirapueraEste prédio · Rua Joinville, 297 | — | 5 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício la TourRua Tumiaru, 171 · a 66 m | 66 m | 7 | mai/2026 | |
| Ibirapuera Park ViewRua Pirapora, 70 · a 76 m | 76 m | 2 | ago/2024 | |
| Tumiaru 120Rua Tumiaru, 120 · a 78 m | 78 m | 7 | ago/2026 | |
| Marquise IbirapueraRua Hermano Ribeiro da Silva, 155 · a 89 m | 89 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício TumiaruRua Tumiaru, 22 · a 92 m | 92 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Saint Laurent de la CobrerisseRua Tumiaru, 214 · a 100 m | 100 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Saint Germain En LayeRua Tumiaru, 213 · a 108 m | 108 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Sampaio FerreiraRua Tutóia, 1041 · a 117 m | 117 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício PonderRua Tutóia, 978 · a 125 m | 125 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Tumiaru, 220 · a 127 m | 127 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Le PaysageRua Pirapora, 255 · a 143 m | 143 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício ClaraRua Hermano Ribeiro da Silva, 55 · a 145 m | 145 m | 3 | dez/2024 | |
| Espaco MabeRua Luiz Gottschalk, 151 · a 149 m | 149 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Tomás Carvalhal, 970 · a 175 m | 175 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício L'ambassadeurRua do Livramento, 221 · a 183 m | 183 m | 3 | ago/2025 | |
| I.180 IbirapueraRua do Livramento, 83 · a 188 m | 188 m | 6 | mai/2026 | |
| BelliniRua do Livramento, 250 · a 199 m | 199 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Diamani IbirapueraRua do Livramento, 251 · a 205 m | 205 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Saint Hilaire - Le GrandRua Curitiba, 259 · a 217 m | 217 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Park LaneRua Curitiba, 289 · a 225 m | 225 m | 4 | jun/2026 | |
| Curitiba 381 IbirapueraRua Curitiba, 381 · a 235 m | 235 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício MetropolitanRua Curitiba, 339 · a 238 m | 238 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício L' ObelisqueRua Curitiba, 133 · a 251 m | 251 m | 1 | abr/2023 | |
| Conjunto Residencial Paraiso-edificios Dante e BeatrizRua José Antônio Coelho, 889 · a 252 m | 252 m | 3 | set/2025 | |
| de Construcao do Edifício Palais Du ParcRua Curitiba, 81 · a 284 m | 284 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Tomás Carvalhal, 884 · a 292 m | 292 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício SilviareginaRua Caravelas, 420 · a 297 m | 297 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Ibirapuera PlazaRua Caravelas, 431 · a 308 m | 308 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Ana LuizaRua Tomás Carvalhal, 880 · a 310 m | 310 m | 1 | abr/2025 | |
| Urbic IbirapueraRua Abílio Soares, 1149 · a 323 m | 323 m | 6 | ago/2023 | |
| Edifício Maison VictoriaRua Curitiba, 31 · a 327 m | 327 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Tomás Carvalhal, 873a 330 m | 330 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Eugenio FriedRua Caravelas, 231 · a 335 m | 335 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício AlcesteRua Estela, 755 · a 345 m | 345 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Leon William RassamRua Caravelas, 198 · a 346 m | 346 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício AlveconRua Joinville, 637 · a 349 m | 349 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício ItapoanRua Tomás Carvalhal, 808 · a 350 m | 350 m | 4 | jul/2026 | |
| Park 183 IbirapueraRua Doutor Amâncio de Carvalho, 183 · a 366 m | 366 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício The ParkRua Tomás Carvalhal, 826 · a 379 m | 379 m | 4 | abr/2025 | |
| Dot IbirapueraRua Caravelas, 140 · a 383 m | 383 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Thomaz CarvalhalRua Tomás Carvalhal, 858 · a 386 m | 386 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Ibirapuera PalaceRua Caravelas, 79 · a 391 m | 391 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Nicolo PaganiniRua Caravelas, 111 · a 392 m | 392 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício DanubioRua Eça de Queiróz, 720 · a 393 m | 393 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Il Sogno Di Anarello, 33a 393 m | 393 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício JosefinaRua José Antônio Coelho, 764 · a 396 m | 396 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício NiloRua José Antônio Coelho, 750 · a 397 m | 397 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Carlota MargaridaRua Abílio Soares, 1003 · a 399 m | 399 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício TamarRua Abílio Soares, 991 · a 406 m | 406 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício RobertoRua Doutor Fláquer, 121 · a 407 m | 407 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Parc D'orsayRua Doutor Fláquer, 62 · a 409 m | 409 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Achilles Masetti, 141a 412 m | 412 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Abílio Soares, 996a 414 m | 414 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Rio NiloRua Abílio Soares, 951 · a 424 m | 424 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício PositanoRua Caravelas, 50 · a 435 m | 435 m | 7 | abr/2024 | |
| Edifício BardauniRua José Antônio Coelho, 730 · a 445 m | 445 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício PolarisRua Tomás Carvalhal, 760 · a 456 m | 456 m | 1 | jan/2025 | |
| Park One IbirapueraRua Said Aiach, 277 · a 461 m | 461 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Santa ClaraRua Pelotas, 523 · a 465 m | 465 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Spazio UnoRua Abílio Soares, 942 · a 469 m | 469 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Maria TerezaRua Afonso de Freitas, 782 · a 469 m | 469 m | 3 | dez/2025 | |
| Condomnio Edifcio AlbaRua Afonso de Freitas, 766 · a 484 m | 484 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua José Antônio Coelho, 661 · a 488 m | 488 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Bill EvansRua Evaristo de Morais, 55 · a 490 m | 490 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Storia IbirapueraRua Pelotas, 480 · a 494 m | 494 m | 5 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 327 m² | R$ 7.700.000 | |
| out/2024 | 327 m² | R$ 8.500.000 | |
| dez/2023 | 327 m² | R$ 5.900.000 | |
| ago/2023 | 327 m² | R$ 6.575.000 | |
| abr/2023 | 327 m² | R$ 5.750.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 310 m² | 4 | R$ 8.692.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 444 m² | 4 | R$ 12.198.000 | VivaReal e ZAP | |
| 310 m² | 4 | R$ 8.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 310 m² | 4 | R$ 7.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 521 m² | 4 | R$ 11.413.000 | VivaReal e ZAP | |
| 444 m² | 4 | R$ 7.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 310 m² | 4 | R$ 5.200.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joinville com venda no último ano.
| 55, Condomínio do Edifício Royal Ibirapuera Park | sem número | 7 | 14 |
|---|---|---|---|
| 637, Condomínio Edifício Alvecon | 66% | 3 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Arts Ibirapuera?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.