Resumo
No Edifício Ibirapuera Palace, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 138 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Ibirapuera PalaceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ibirapuera Palace… · CEP 04012-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ibirapuera Palace, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 178 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ibirapuera Palace (R$ 12.864) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.169 a 7.949
- R$ 8.119 a 9.059
- R$ 9.085 a 11.255
- R$ 12.284 a 17.106
- R$ 17.238 a 30.887
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 178 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.620
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 12.864 o m² do Edifício Ibirapuera Palace
Mais negociado
22 vendas
Edifício A.cardozo · a 291 m
| Edifício Ibirapuera PalaceEste prédio · Rua Caravelas, 79 | — | 2 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Il Sogno Di Anarello, 33a 3 m | 3 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Nicolo PaganiniRua Caravelas, 111 · a 4 m | 4 m | 10 | jul/2026 | |
| Dot IbirapueraRua Caravelas, 140 · a 16 m | 16 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício PositanoRua Caravelas, 50 · a 62 m | 62 m | 7 | abr/2024 | |
| Edifício NiloRua José Antônio Coelho, 750 · a 62 m | 62 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício JosefinaRua José Antônio Coelho, 764 · a 78 m | 78 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Leon William RassamRua Caravelas, 198 · a 79 m | 79 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício BardauniRua José Antônio Coelho, 730 · a 109 m | 109 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Eugenio FriedRua Caravelas, 231 · a 116 m | 116 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Storia IbirapueraRua Pelotas, 480 · a 118 m | 118 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Santa ClaraRua Pelotas, 523 · a 137 m | 137 m | 7 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Paraiso-edificios Dante e BeatrizRua José Antônio Coelho, 889 · a 139 m | 139 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua José Antônio Coelho, 661 · a 146 m | 146 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício DanubioRua Eça de Queiróz, 720 · a 150 m | 150 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício AlcesteRua Estela, 755 · a 151 m | 151 m | 1 | mar/2023 | |
| Park 183 IbirapueraRua Doutor Amâncio de Carvalho, 183 · a 166 m | 166 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício LeaoRua Maestro Cállia, 101 · a 183 m | 183 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Ibirapuera ParkRua Maestro Cállia, 212 · a 224 m | 224 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício JaquelineRua Maestro Cállia, 215 · a 225 m | 225 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Saint TropezRua Pelotas, 255 · a 274 m | 274 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício AlveconRua Joinville, 637 · a 280 m | 280 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício SuelyRua José Antônio Coelho, 505 · a 282 m | 282 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Mariana HillRua Pelotas, 214 · a 288 m | 288 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício A.cardozoRua José Antônio Coelho, 486 · a 291 m | 291 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício FabianaRua Pelotas, 240 · a 305 m | 305 m | 1 | jul/2024 | |
| Smart Vila MarianaRua José Antônio Coelho, 473 · a 306 m | 306 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício SumaiaRua Bagé, 20 · a 315 m | 315 m | 5 | jan/2026 | |
| Ibirapuera Park ViewRua Pirapora, 70 · a 315 m | 315 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício The RitzRua Bagé, 100 · a 318 m | 318 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Village IbirapueraRua Bagé, 136 · a 324 m | 324 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Bagé, 97 · a 324 m | 324 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício SilviareginaRua Caravelas, 420 · a 324 m | 324 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Mont ClairRua Bagé, 163 · a 327 m | 327 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Ibirapuera PlazaRua Caravelas, 431 · a 332 m | 332 m | 3 | set/2024 | |
| Soleil Vila MarianaRua Pelotas, 209 · a 344 m | 344 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício OrionRua Bagé, 45 · a 358 m | 358 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício ItapoanRua Tomás Carvalhal, 808 · a 361 m | 361 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Ana LuizaRua Tomás Carvalhal, 880 · a 362 m | 362 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Saint FlorentRua José Antônio Coelho, 407 · a 363 m | 363 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Tomás Carvalhal, 873a 365 m | 365 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Tomás Carvalhal, 970 · a 366 m | 366 m | 3 | mai/2025 | |
| Park One IbirapueraRua Said Aiach, 277 · a 367 m | 367 m | 5 | jul/2026 | |
| Brookfield Home Design IbirapueraRua Said Aiach, 191 · a 374 m | 374 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Sampaio FerreiraRua Tutóia, 1041 · a 378 m | 378 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Morada del ReyRua Áurea, 25 · a 386 m | 386 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Tomás Carvalhal, 884 · a 387 m | 387 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício House Of LordsRua Áurea, 54 · a 387 m | 387 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Achilles Masetti, 141a 390 m | 390 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Ibirapuera BelvedereRua Doutor Amâncio de Carvalho, 459 · a 390 m | 390 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício TumiaruRua Tumiaru, 22 · a 390 m | 390 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Arts IbirapueraRua Joinville, 297 · a 391 m | 391 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício The ParkRua Tomás Carvalhal, 826 · a 403 m | 403 m | 4 | abr/2025 | |
| Paramount IbirapueraRua Carlos Steinen, 536 · a 405 m | 405 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício PonderRua Tutóia, 978 · a 409 m | 409 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício PoemaRua José Antônio Coelho, 355 · a 410 m | 410 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Thomaz CarvalhalRua Tomás Carvalhal, 858 · a 413 m | 413 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício PolarisRua Tomás Carvalhal, 760 · a 438 m | 438 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Parc D'orsayRua Doutor Fláquer, 62 · a 452 m | 452 m | 2 | jun/2023 | |
| Marquise IbirapueraRua Hermano Ribeiro da Silva, 155 · a 455 m | 455 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício la TourRua Tumiaru, 171 · a 456 m | 456 m | 7 | mai/2026 | |
| Jardins de TivoliRua Humberto I, 254 · a 457 m | 457 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Le PaysageRua Pirapora, 255 · a 459 m | 459 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício StafordRua Eça de Queiróz, 415 · a 464 m | 464 m | 5 | out/2025 | |
| Tumiaru 120Rua Tumiaru, 120 · a 466 m | 466 m | 7 | ago/2026 | |
| Palazzo Vila MarianaRua Eça de Queiróz, 325 · a 469 m | 469 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício Marques de Vila RealRua Coronel Oscar Porto, 1091 · a 477 m | 477 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício AureaRua Áurea, 149 · a 480 m | 480 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Poeme ParaisoRua Tomás Carvalhal, 637 · a 483 m | 483 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Saint Laurent de la CobrerisseRua Tumiaru, 214 · a 483 m | 483 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício RobertoRua Doutor Fláquer, 121 · a 487 m | 487 m | 9 | jul/2026 | |
| I.180 IbirapueraRua do Livramento, 83 · a 494 m | 494 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Saint Germain En LayeRua Tumiaru, 213 · a 496 m | 496 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Port Saint TropezRua Tomás Carvalhal, 598 · a 497 m | 497 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício CoringaRua Humberto I, 37 · a 498 m | 498 m | 2 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 138 m² | R$ 1.776.000 | |
| mar/2023 | 138 m² | R$ 1.780.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 120 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 2 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 1.431.000 | ZAP e VivaReal | |
| 240 m² | 4 | R$ 2.879.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Caravelas com venda no último ano.
| 140, Dot Ibirapuera | sem número | 7 | 11 |
|---|---|---|---|
| 420, Condomínio Edifício Silviaregina | sem número | 4 | 1 |
| 111, Condomínio Edifício Nicolo Paganini | 79% | 2 | 8 |
| 231, Edifício Eugenio Fried | sem número | 2 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ibirapuera Palace?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.