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Edifício The Ritz

Rua Bagé, 100 · Vila Mariana, São Paulo · construído em 1999 · vendas até setembro de 2026

R$ 12.995/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Mariana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício The Ritz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.995.

m² vendido, último ano

R$ 12.995

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício The RitzNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício The Ritz · CEP 04012-140

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício The Ritz, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 194 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício The Ritz (R$ 12.995) fica 22% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.169 a 7.849
  • R$ 7.858 a 9.059
  • R$ 9.085 a 10.854
  • R$ 10.967 a 13.143
  • R$ 13.273 a 18.989
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 194 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.676

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+22%

R$ 12.995 o m² do Edifício The Ritz

Mais negociado

36 vendas

Ib - Ibirapuera Boulevard · a 236 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício The Ritz
Edifício The RitzEste prédio · Rua Bagé, 100—1out/2025referência R$ 12.995
Edifício Village IbirapueraRua Bagé, 136 · a 22 m22 m7mai/2025-19% R$ 10.497
Edifício Frederic ChopinRua Bagé, 97 · a 24 m24 m7jun/2026-14% R$ 11.121
Edifício OrionRua Bagé, 45 · a 53 m53 m4mar/2025-34% R$ 8.551
Edifício SumaiaRua Bagé, 20 · a 62 m62 m5jan/2026-34% R$ 8.599
Edifício Mont ClairRua Bagé, 163 · a 77 m77 m11jul/2026-5% R$ 12.284
Edifício Ibirapuera ParkRua Maestro Cállia, 212 · a 96 m96 m2mai/2026-40% R$ 7.849
Edifício JaquelineRua Maestro Cállia, 215 · a 98 m98 m5jan/2026-44% R$ 7.258
Edifício House Of LordsRua Áurea, 54 · a 174 m174 m5mar/2026+23% R$ 15.935
Edifício Morada del ReyRua Áurea, 25 · a 175 m175 m6jun/2026-13% R$ 11.255
Edifício Saint TropezRua Pelotas, 255 · a 180 m180 m11jun/2026-30% R$ 9.116

Mostrando 10 de 32 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

12,5 mil13 mil2022202320242025202613,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício The Ritz
out/2025139 m²R$ 1.800.000R$ 12.995

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Mariana153 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício The Ritz
136 m²4R$ 2.700.000R$ 19.853VivaReal e ZAP
136 m²4R$ 2.698.000R$ 19.838VivaReal e ZAP
136 m²3R$ 2.670.000R$ 19.632VivaReal e ZAP
136 m²3R$ 2.599.000R$ 19.110VivaReal e ZAP
136 m²3R$ 2.560.000R$ 18.824VivaReal e ZAP
137 m²3R$ 2.550.000R$ 18.613VivaReal e ZAP
136 m²4R$ 1.751.000R$ 12.875VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bagé com venda no último ano.

Prédios da Rua Bagé
230, Condomínio Comendador Elias Assisem número88
139, Condomínio Edifício Adirondack Parksem número42
163, Condomínio Edifício Mont Clair91%45
97, Condomínio Edifício Frederic Chopin91%25
20, Condomínio Edifício Sumaiasem número12

5 prédios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.