Resumo
No Residencial Helbor Grand Palais, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 256 m² e saem por cerca de R$ 3 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Residencial Helbor Grand PalaisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: 4 Vgs e Deposito · CEP 04015-051
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Helbor Grand Palais, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 92 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Helbor Grand Palais (R$ 11.740) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.358 a 7.849
- R$ 7.900 a 9.429
- R$ 9.834 a 11.248
- R$ 11.255 a 13.366
- R$ 13.402 a 17.942
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 92 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.482
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 11.740 o m² do Residencial Helbor Grand Palais
Mais negociado
13 vendas
Loft Park Ibirapuera · a 230 m
| Residencial Helbor Grand PalaisEste prédio · Rua Morgado de Mateus, 564 | — | 3 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício la CorunaRua Morgado de Mateus, 482 · a 79 m | 79 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício SaphirRua Morgado de Mateus, 481 · a 81 m | 81 m | 9 | dez/2024 | |
| Edifício Mansao do ParqueRua Alice de Castro, 67 · a 96 m | 96 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício RossiniAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 1275 · a 161 m | 161 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Ibirapuera BelvedereRua Doutor Amâncio de Carvalho, 459 · a 185 m | 185 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício AureaRua Áurea, 149 · a 195 m | 195 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AltamiraRua Morgado de Mateus, 352 · a 200 m | 200 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício LuganoRua Morgado de Mateus, 340 · a 222 m | 222 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Morada del ReyRua Áurea, 25 · a 226 m | 226 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício House Of LordsRua Áurea, 54 · a 226 m | 226 m | 5 | mar/2026 | |
| Loft Park IbirapueraRua Tangará, 53 · a 230 m | 230 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício America Trabulse TumaRua Morgado de Mateus, 305 · a 242 m | 242 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício IbirapueraRua Joaquim Távora, 1299 · a 255 m | 255 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de Saint MartinRua Morgado de Mateus, 314 · a 259 m | 259 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Ile RoyaleRua Áurea, 463 · a 263 m | 263 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício FernandaRua Áurea, 429 · a 267 m | 267 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Valence e CastellaneRua Morgado de Mateus, 259 · a 283 m | 283 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Torre de TavoraRua Joaquim Távora, 1263 · a 286 m | 286 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Ares de MarianaRua Morgado de Mateus, 290 · a 286 m | 286 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício L'eterniteRua Morgado de Mateus, 260 · a 314 m | 314 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Mont ClairRua Bagé, 163 · a 326 m | 326 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua São Paulino, 229a 328 m | 328 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício TangaraRua Tangará, 230 · a 331 m | 331 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Rio GrandeRua Rio Grande, 45 · a 332 m | 332 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Central Park IbirapueraRua França Pinto, 832 · a 347 m | 347 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua França Pinto, 1253a 350 m | 350 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício São LuizRua Rio Grande, 50 · a 351 m | 351 m | 4 | fev/2026 | |
| Le RitzRua Rio Grande, 60 · a 355 m | 355 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício CuiabaRua Rio Grande, 57 · a 360 m | 360 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício FlaviaRua França Pinto, 820 · a 362 m | 362 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Green VillageRua Rio Grande, 180 · a 366 m | 366 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Bagé, 97 · a 374 m | 374 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício BerliozRua Joaquim Távora, 1161 · a 374 m | 374 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Eloisa ElenaRua Jorge Chammas, 17 · a 376 m | 376 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Village IbirapueraRua Bagé, 136 · a 377 m | 377 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Love LandRua Rio Grande, 205 · a 391 m | 391 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício FloridoRua França Pinto, 789 · a 393 m | 393 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício PaysageRua Jorge Chammas, 198 · a 394 m | 394 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício LeaoRua Maestro Cállia, 101 · a 397 m | 397 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Spazio FirmatoRua França Pinto, 756 · a 398 m | 398 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício The RitzRua Bagé, 100 · a 399 m | 399 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Ibirapuera ParkRua Maestro Cállia, 212 · a 418 m | 418 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Claudia MariaRua Morgado de Mateus, 158 · a 420 m | 420 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício OrionRua Bagé, 45 · a 426 m | 426 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício BougainvilleRua França Pinto, 700 · a 428 m | 428 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Villa LobosRua Rio Grande, 321 · a 428 m | 428 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Solar TropicalRua França Pinto, 718 · a 430 m | 430 m | 6 | jun/2025 | |
| Ibirapuera DiamondRua Jorge Chammas, 224 · a 430 m | 430 m | 4 | ago/2026 | |
| Condominios Edificios Marsala e PalermoRua Joaquim Távora, 1020 · a 431 m | 431 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício São NicolauRua Doutor Mário Cardim, 376 · a 433 m | 433 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Mário Cardim, 398a 437 m | 437 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Santa ClaraRua Pelotas, 523 · a 437 m | 437 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Chelsea.Rua Doutor Mário Cardim, 302 · a 439 m | 439 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Solar dos ArcosRua Morgado de Mateus, 127 · a 442 m | 442 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Rosa CristinaRua Joaquim Távora, 1094 · a 445 m | 445 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício MarianaRua Morgado de Mateus, 126 · a 449 m | 449 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício JaquelineRua Maestro Cállia, 215 · a 456 m | 456 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício AlveconRua Joinville, 637 · a 459 m | 459 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício SumaiaRua Bagé, 20 · a 460 m | 460 m | 5 | jan/2026 | |
| Park 183 IbirapueraRua Doutor Amâncio de Carvalho, 183 · a 467 m | 467 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Storia IbirapueraRua Pelotas, 480 · a 481 m | 481 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Rio GrandeRua Rio Grande, 392 · a 489 m | 489 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício AndreaRua Morgado de Mateus, 76 · a 490 m | 490 m | 4 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 256 m² | R$ 3.000.000 | |
| jul/2024 | 256 m² | R$ 3.900.000 | |
| out/2022 | 256 m² | R$ 2.500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 237 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 237 m² | 5 | R$ 3.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 3.238.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 3.237.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 3.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 3.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 246 m² | 4 | R$ 2.990.000 | VivaReal | |
| 234 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Morgado de Mateus com venda no último ano.
| 127, Condomínio Edifício Solar dos Arcos | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 340, Condomínio Edifício Lugano | 92% | 3 | 3 |
| 158, Condomínio Edifício Claudia Maria | sem número | 2 | 1 |
| 35, Condomínio Marques de Queluz | sem número | 1 | 0 |
| 76, Condomínio Edifício Andrea | sem número | 1 | 7 |
| 126, Condomínio Edifício Mariana | sem número | 1 | 3 |
| 259, Condomínio do Edifício Valence e Castellane | sem número | 1 | 1 |
| 260, Condomínio Edifício L'eternite | sem número | 1 | 9 |
| 314, Condomínio Edifício Ilha de Saint Martin | sem número | 1 | 2 |
9 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,95 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.