Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 88 a 95 m² e saem por cerca de R$ 720 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 04019-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.900) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.358 a 7.113
- R$ 7.373 a 8.156
- R$ 8.209 a 10.300
- R$ 10.936 a 12.860
- R$ 13.125 a 17.865
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.512
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 7.900 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Edifício Vintage · a 275 m
| Rua Doutor Mário Cardim, 398Este prédio | — | 2 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício São NicolauRua Doutor Mário Cardim, 376 · a 28 m | 28 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Eloisa ElenaRua Jorge Chammas, 17 · a 86 m | 86 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Chelsea.Rua Doutor Mário Cardim, 302 · a 93 m | 93 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício TangaraRua Tangará, 230 · a 111 m | 111 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício PaysageRua Jorge Chammas, 198 · a 113 m | 113 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Green PlaceRua Doutor Mário Cardim, 515 · a 119 m | 119 m | 2 | set/2023 | |
| Rua São Paulino, 229a 149 m | 149 m | 2 | dez/2025 | |
| Ibirapuera DiamondRua Jorge Chammas, 224 · a 153 m | 153 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Maria SerenaLargo Senador Raul Cardoso, 220 · a 154 m | 154 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Teresa CristinaRua Doutor Mário Cardim, 575 · a 180 m | 180 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua França Pinto, 1253a 188 m | 188 m | 1 | dez/2024 | |
| do Conjunto Arquitetonico Boulevard Lapidus IbirapueraLargo Senador Raul Cardoso, 250 · a 192 m | 192 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Sargento José Spessoto, 157a 236 m | 236 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Rio NegroRua Doutor Mário Cardim, 595 · a 240 m | 240 m | 1 | jun/2023 | |
| Loft Park IbirapueraRua Tangará, 53 · a 242 m | 242 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício MarcelaRua Sena Madureira, 1265 · a 254 m | 254 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício GandavoRua Gandavo, 514 · a 256 m | 256 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício DianaRua Sena Madureira, 1123 · a 272 m | 272 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício VintageRua Jorge Chammas, 334 · a 275 m | 275 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Ibirapuera ParkRua Sena Madureira, 1245 · a 275 m | 275 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Ile RoyaleRua Áurea, 463 · a 330 m | 330 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício FernandaRua Áurea, 429 · a 334 m | 334 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício RossiniAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 1275 · a 336 m | 336 m | 4 | jun/2026 | |
| Vista ParkRua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 252 · a 351 m | 351 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao do ParqueRua Alice de Castro, 67 · a 353 m | 353 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Central Park IbirapueraRua França Pinto, 832 · a 361 m | 361 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício King DavidRua Estado de Israel, 701 · a 363 m | 363 m | 8 | jul/2026 | |
| State IbirapueraRua Estado de Israel, 745 · a 376 m | 376 m | 34 | mai/2026 | |
| Edifício IbirapueraRua Joaquim Távora, 1299 · a 388 m | 388 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício FlaviaRua França Pinto, 820 · a 395 m | 395 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Parque dos Jequitibas…Rua Estado de Israel, 621 · a 401 m | 401 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Rio PardoRua Capitão Macedo, 376 · a 402 m | 402 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício ArgusRua Estado de Israel, 847 · a 410 m | 410 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Reserva do ParqueRua Estado de Israel, 577 · a 417 m | 417 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício GuadalajaraRua Estado de Israel, 907 · a 417 m | 417 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Spazio FirmatoRua França Pinto, 756 · a 419 m | 419 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício BeatrizRua Sena Madureira, 856 · a 421 m | 421 m | 3 | set/2022 | |
| Edifício FloridoRua França Pinto, 789 · a 426 m | 426 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Torre de TavoraRua Joaquim Távora, 1263 · a 426 m | 426 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício SaphirRua Morgado de Mateus, 481 · a 432 m | 432 m | 9 | dez/2024 | |
| Residencial Helbor Grand PalaisRua Morgado de Mateus, 564 · a 437 m | 437 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício TulipaRua Estado de Israel, 493 · a 442 m | 442 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício LeonardoRua Gandavo, 315 · a 447 m | 447 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Solar TropicalRua França Pinto, 718 · a 452 m | 452 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício BougainvilleRua França Pinto, 700 · a 471 m | 471 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Bella BartokRua Capitão Macedo, 333 · a 474 m | 474 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício SalvadorRua Capitão Macedo, 314 · a 475 m | 475 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Estado de Israel, 465 · a 480 m | 480 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício la CorunaRua Morgado de Mateus, 482 · a 494 m | 494 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício FabianaRua Doutor Diogo de Faria, 1104 · a 495 m | 495 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Maria SilviaRua Gandavo, 251 · a 495 m | 495 m | 4 | set/2026 | |
| Edifício DafneRua Capitão Macedo, 287 · a 498 m | 498 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício MantuaRua Rio Grande, 434 · a 498 m | 498 m | 6 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 88 m² | R$ 735.000 | |
| abr/2024 | 95 m² | R$ 710.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 100 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Mário Cardim com venda no último ano.
| 575, Condomínio Edifício Teresa Cristina | 79% | 2 | 4 |
|---|---|---|---|
| 302, Condomínio Edifício Chelsea. | sem número | 1 | 11 |
| 376, Condomínio Edifício São Nicolau | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.