Resumo
No Edifício Maria Serena, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 225 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Maria SerenaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maria Serena · CEP 04021-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maria Serena, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 138 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maria Serena (R$ 8.228) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 5.785 a 7.425
- R$ 7.483 a 8.209
- R$ 8.285 a 10.300
- R$ 10.642 a 12.855
- R$ 12.860 a 20.397
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 138 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.247
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 8.228 o m² do Edifício Maria Serena
Mais negociado
34 vendas
State Ibirapuera · a 230 m
| Edifício Maria SerenaEste prédio · Largo Senador Raul Cardoso, 220 | — | 3 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Conjunto Arquitetonico Boulevard Lapidus IbirapueraLargo Senador Raul Cardoso, 250 · a 47 m | 47 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Green PlaceRua Doutor Mário Cardim, 515 · a 83 m | 83 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Teresa CristinaRua Doutor Mário Cardim, 575 · a 97 m | 97 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MarcelaRua Sena Madureira, 1265 · a 107 m | 107 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício DianaRua Sena Madureira, 1123 · a 119 m | 119 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Ibirapuera ParkRua Sena Madureira, 1245 · a 125 m | 125 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Rio NegroRua Doutor Mário Cardim, 595 · a 131 m | 131 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Doutor Mário Cardim, 398a 154 m | 154 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício São NicolauRua Doutor Mário Cardim, 376 · a 173 m | 173 m | 2 | fev/2026 | |
| Ibirapuera DiamondRua Jorge Chammas, 224 · a 187 m | 187 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Sargento José Spessoto, 157a 187 m | 187 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício PaysageRua Jorge Chammas, 198 · a 194 m | 194 m | 4 | mar/2026 | |
| Vista ParkRua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 252 · a 204 m | 204 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Chelsea.Rua Doutor Mário Cardim, 302 · a 219 m | 219 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício King DavidRua Estado de Israel, 701 · a 229 m | 229 m | 8 | jul/2026 | |
| State IbirapueraRua Estado de Israel, 745 · a 230 m | 230 m | 34 | mai/2026 | |
| Edifício Eloisa ElenaRua Jorge Chammas, 17 · a 239 m | 239 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ArgusRua Estado de Israel, 847 · a 256 m | 256 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício VintageRua Jorge Chammas, 334 · a 256 m | 256 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício TangaraRua Tangará, 230 · a 264 m | 264 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício GuadalajaraRua Estado de Israel, 907 · a 266 m | 266 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua França Pinto, 1253a 266 m | 266 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Parque dos Jequitibas…Rua Estado de Israel, 621 · a 279 m | 279 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício GandavoRua Gandavo, 514 · a 291 m | 291 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua São Paulino, 229a 302 m | 302 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Reserva do ParqueRua Estado de Israel, 577 · a 304 m | 304 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício TulipaRua Estado de Israel, 493 · a 342 m | 342 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício FabianaRua Doutor Diogo de Faria, 1104 · a 346 m | 346 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Sena Madureira, 856 · a 354 m | 354 m | 3 | set/2022 | |
| Loft Park IbirapueraRua Tangará, 53 · a 362 m | 362 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício VivereRua Doutor Diogo de Faria, 1226 · a 376 m | 376 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Rio PardoRua Capitão Macedo, 376 · a 386 m | 386 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício JuniorRua Doutor Diogo de Faria, 956 · a 394 m | 394 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Estado de Israel, 465 · a 397 m | 397 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Diogo de Faria, 1320 · a 407 m | 407 m | 5 | nov/2024 | |
| Edf. Palma MaterRua Doutor Diogo de Faria, 929 · a 409 m | 409 m | 6 | ago/2026 | |
| Diogo IbirapueraRua Doutor Diogo de Faria, 912 · a 419 m | 419 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício Castel MaggioreRua Doutor Diogo de Faria, 917 · a 425 m | 425 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Doutor Diogo de Faria, 1077 · a 426 m | 426 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício AntiguaRua Doutor Diogo de Faria, 1311 · a 431 m | 431 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Vista ClementinoRua Doutor Diogo de Faria, 1337 · a 437 m | 437 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício LuganoRua Leopoldo de Bulhões, 80 · a 439 m | 439 m | 10 | abr/2025 | |
| Rua Napoleão de Barros, 420a 447 m | 447 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício RossiniAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 1275 · a 456 m | 456 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Bella BartokRua Capitão Macedo, 333 · a 460 m | 460 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício SalvadorRua Capitão Macedo, 314 · a 467 m | 467 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício LeonardoRua Gandavo, 315 · a 480 m | 480 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Ile RoyaleRua Áurea, 463 · a 483 m | 483 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício LipariRua Estado de Israel, 379 · a 485 m | 485 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Terrazzi di PadovaRua Ipê, 112 · a 485 m | 485 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício FernandaRua Áurea, 429 · a 486 m | 486 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício DafneRua Capitão Macedo, 287 · a 487 m | 487 m | 2 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 225 m² | R$ 2.000.000 | |
| abr/2023 | 225 m² | R$ 1.800.000 | |
| jan/2022 | 225 m² | R$ 1.850.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 468 m² | 4 | R$ 6.225.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 300 m² | 4 | R$ 2.985.000 | VivaReal | |
| 285 m² | 4 | R$ 2.749.950 | VivaReal | |
| 285 m² | 4 | R$ 2.750.000 | ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 2.500.000 | ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Largo Senador Raul Cardoso com venda no último ano.
| 250, Condomínio do Conjunto Arquitetonico Boulevard Lapidus Ibirapuera | sem número | 1 | 6 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maria Serena?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.