Resumo
No Edifício Terrazzi di Padova, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Terrazzi di PadovaNome na Receita Federal. · CEP 04022-005
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Terrazzi di Padova, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Terrazzi di Padova (R$ 9.079) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.154 a 7.425
- R$ 7.728 a 8.285
- R$ 8.411 a 10.770
- R$ 10.936 a 13.366
- R$ 13.861 a 20.397
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.316
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 9.079 o m² do Edifício Terrazzi di Padova
Mais negociado
11 vendas
Residencial Vista Clementino · a 268 m
| Edifício Terrazzi di PadovaEste prédio · Rua Ipê, 112 | — | 1 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LuganoRua Leopoldo de Bulhões, 80 · a 49 m | 49 m | 10 | abr/2025 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Diogo de Faria, 1320 · a 266 m | 266 m | 5 | nov/2024 | |
| Residencial Vista ClementinoRua Doutor Diogo de Faria, 1337 · a 268 m | 268 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício AntiguaRua Doutor Diogo de Faria, 1311 · a 293 m | 293 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício GuadalajaraRua Estado de Israel, 907 · a 303 m | 303 m | 3 | dez/2024 | |
| Vista ParkRua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 252 · a 316 m | 316 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício ArgusRua Estado de Israel, 847 · a 345 m | 345 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício VivereRua Doutor Diogo de Faria, 1226 · a 360 m | 360 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Doutor Mário Cardim, 595 · a 361 m | 361 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Sargento José Spessoto, 157a 370 m | 370 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício VintageRua Jorge Chammas, 334 · a 374 m | 374 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Ibirapuera ParkRua Sena Madureira, 1245 · a 380 m | 380 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MarcelaRua Sena Madureira, 1265 · a 389 m | 389 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Teresa CristinaRua Doutor Mário Cardim, 575 · a 417 m | 417 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Jet SetRua Borges Lagoa, 1246 · a 436 m | 436 m | 7 | jun/2026 | |
| do Conjunto Arquitetonico Boulevard Lapidus IbirapueraLargo Senador Raul Cardoso, 250 · a 439 m | 439 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício DianaRua Sena Madureira, 1123 · a 443 m | 443 m | 14 | out/2025 | |
| Rua José de Magalhães, 335a 447 m | 447 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Palazzo di SienaRua José de Magalhães, 373 · a 470 m | 470 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Green PlaceRua Doutor Mário Cardim, 515 · a 477 m | 477 m | 2 | set/2023 | |
| State IbirapueraRua Estado de Israel, 745 · a 478 m | 478 m | 34 | mai/2026 | |
| Ibirapuera DiamondRua Jorge Chammas, 224 · a 481 m | 481 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício FabianaRua Doutor Diogo de Faria, 1104 · a 484 m | 484 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Maria SerenaLargo Senador Raul Cardoso, 220 · a 485 m | 485 m | 3 | ago/2023 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 294 m² | R$ 2.670.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 274 m² | 3 | R$ 8.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 270 m² | 4 | R$ 5.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 5.299.900 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 5 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 5 | R$ 4.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 5.000.000 | VivaReal | |
| 208 m² | 3 | R$ 3.180.000 | VivaReal | |
| 300 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal | |
| 540 m² | 4 | R$ 7.512.000 | VivaReal e ZAP | |
| 274 m² | 4 | R$ 3.811.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.