Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 810 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 04016-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.739) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.173 a 7.630
- R$ 7.728 a 8.285
- R$ 8.411 a 10.978
- R$ 11.039 a 12.860
- R$ 13.366 a 20.397
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 67 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.219
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 8.739 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Edifício Vintage · a 73 m
| Rua Sargento José Spessoto, 157Este prédio | — | 2 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VintageRua Jorge Chammas, 334 · a 73 m | 73 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Teresa CristinaRua Doutor Mário Cardim, 575 · a 91 m | 91 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Doutor Mário Cardim, 595 · a 94 m | 94 m | 1 | jun/2023 | |
| Ibirapuera DiamondRua Jorge Chammas, 224 · a 112 m | 112 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Green PlaceRua Doutor Mário Cardim, 515 · a 130 m | 130 m | 2 | set/2023 | |
| do Conjunto Arquitetonico Boulevard Lapidus IbirapueraLargo Senador Raul Cardoso, 250 · a 161 m | 161 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PaysageRua Jorge Chammas, 198 · a 166 m | 166 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício MarcelaRua Sena Madureira, 1265 · a 172 m | 172 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua França Pinto, 1253a 182 m | 182 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Maria SerenaLargo Senador Raul Cardoso, 220 · a 187 m | 187 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Ibirapuera ParkRua Sena Madureira, 1245 · a 190 m | 190 m | 1 | set/2023 | |
| Vista ParkRua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 252 · a 223 m | 223 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Mário Cardim, 398a 236 m | 236 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício DianaRua Sena Madureira, 1123 · a 247 m | 247 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício São NicolauRua Doutor Mário Cardim, 376 · a 265 m | 265 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício GuadalajaraRua Estado de Israel, 907 · a 287 m | 287 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício TangaraRua Tangará, 230 · a 301 m | 301 m | 2 | ago/2023 | |
| Loft Park IbirapueraRua Tangará, 53 · a 302 m | 302 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício ArgusRua Estado de Israel, 847 · a 305 m | 305 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Eloisa ElenaRua Jorge Chammas, 17 · a 308 m | 308 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício LuganoRua Leopoldo de Bulhões, 80 · a 321 m | 321 m | 10 | abr/2025 | |
| Edifício Chelsea.Rua Doutor Mário Cardim, 302 · a 329 m | 329 m | 3 | set/2025 | |
| State IbirapueraRua Estado de Israel, 745 · a 356 m | 356 m | 34 | mai/2026 | |
| Rua São Paulino, 229a 359 m | 359 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Terrazzi di PadovaRua Ipê, 112 · a 370 m | 370 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício RossiniAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 1275 · a 380 m | 380 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício King DavidRua Estado de Israel, 701 · a 381 m | 381 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Diogo de Faria, 1320 · a 405 m | 405 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício VivereRua Doutor Diogo de Faria, 1226 · a 420 m | 420 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial Vista ClementinoRua Doutor Diogo de Faria, 1337 · a 431 m | 431 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício AntiguaRua Doutor Diogo de Faria, 1311 · a 437 m | 437 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Parque dos Jequitibas…Rua Estado de Israel, 621 · a 440 m | 440 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício FabianaRua Doutor Diogo de Faria, 1104 · a 450 m | 450 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício GandavoRua Gandavo, 514 · a 461 m | 461 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Reserva do ParqueRua Estado de Israel, 577 · a 471 m | 471 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao do ParqueRua Alice de Castro, 67 · a 478 m | 478 m | 4 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 93 m² | R$ 1.010.000 | |
| fev/2022 | 93 m² | R$ 610.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.