Resumo
No Edifício Marcela, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MarcelaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Marcela · CEP 04021-051
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marcela, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marcela (R$ 6.979) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.962 a 7.425
- R$ 7.483 a 8.209
- R$ 8.228 a 9.556
- R$ 10.300 a 12.860
- R$ 13.366 a 20.397
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 136 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.285
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 6.979 o m² do Edifício Marcela
Mais negociado
34 vendas
State Ibirapuera · a 185 m
| Edifício MarcelaEste prédio · Rua Sena Madureira, 1265 | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ibirapuera ParkRua Sena Madureira, 1245 · a 23 m | 23 m | 1 | set/2023 | |
| do Conjunto Arquitetonico Boulevard Lapidus IbirapueraLargo Senador Raul Cardoso, 250 · a 62 m | 62 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Doutor Mário Cardim, 595 · a 79 m | 79 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício DianaRua Sena Madureira, 1123 · a 79 m | 79 m | 14 | out/2025 | |
| Vista ParkRua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 252 · a 98 m | 98 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Maria SerenaLargo Senador Raul Cardoso, 220 · a 107 m | 107 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Teresa CristinaRua Doutor Mário Cardim, 575 · a 107 m | 107 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Green PlaceRua Doutor Mário Cardim, 515 · a 148 m | 148 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício ArgusRua Estado de Israel, 847 · a 161 m | 161 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício GuadalajaraRua Estado de Israel, 907 · a 163 m | 163 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Sargento José Spessoto, 157a 172 m | 172 m | 2 | mar/2023 | |
| State IbirapueraRua Estado de Israel, 745 · a 185 m | 185 m | 34 | mai/2026 | |
| Edifício King DavidRua Estado de Israel, 701 · a 212 m | 212 m | 8 | jul/2026 | |
| Ibirapuera DiamondRua Jorge Chammas, 224 · a 231 m | 231 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício VintageRua Jorge Chammas, 334 · a 244 m | 244 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Mário Cardim, 398a 254 m | 254 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício PaysageRua Jorge Chammas, 198 · a 260 m | 260 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Parque dos Jequitibas…Rua Estado de Israel, 621 · a 273 m | 273 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício São NicolauRua Doutor Mário Cardim, 376 · a 276 m | 276 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício VivereRua Doutor Diogo de Faria, 1226 · a 283 m | 283 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício FabianaRua Doutor Diogo de Faria, 1104 · a 284 m | 284 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Diogo de Faria, 1320 · a 303 m | 303 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Reserva do ParqueRua Estado de Israel, 577 · a 306 m | 306 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua França Pinto, 1253a 316 m | 316 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Chelsea.Rua Doutor Mário Cardim, 302 · a 325 m | 325 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício AntiguaRua Doutor Diogo de Faria, 1311 · a 329 m | 329 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Vista ClementinoRua Doutor Diogo de Faria, 1337 · a 333 m | 333 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Eloisa ElenaRua Jorge Chammas, 17 · a 340 m | 340 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício LuganoRua Leopoldo de Bulhões, 80 · a 345 m | 345 m | 10 | abr/2025 | |
| Edifício TulipaRua Estado de Israel, 493 · a 354 m | 354 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício TangaraRua Tangará, 230 · a 358 m | 358 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício JuniorRua Doutor Diogo de Faria, 956 · a 359 m | 359 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Doutor Diogo de Faria, 1077 · a 363 m | 363 m | 3 | jan/2026 | |
| Edf. Palma MaterRua Doutor Diogo de Faria, 929 · a 380 m | 380 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício GandavoRua Gandavo, 514 · a 385 m | 385 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Terrazzi di PadovaRua Ipê, 112 · a 389 m | 389 m | 1 | mai/2023 | |
| Diogo IbirapueraRua Doutor Diogo de Faria, 912 · a 390 m | 390 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Sena Madureira, 856 · a 392 m | 392 m | 3 | set/2022 | |
| Edifício Castel MaggioreRua Doutor Diogo de Faria, 917 · a 400 m | 400 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua São Paulino, 229a 402 m | 402 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Estado de Israel, 465 · a 419 m | 419 m | 1 | jan/2026 | |
| Loft Park IbirapueraRua Tangará, 53 · a 428 m | 428 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Jet SetRua Borges Lagoa, 1246 · a 430 m | 430 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Rio PardoRua Capitão Macedo, 376 · a 454 m | 454 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício El AwarRua Borges Lagoa, 1043 · a 456 m | 456 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Il Terrazzo HelborRua Doutor Bacelar, 317 · a 474 m | 474 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Napoleão de Barros, 420a 476 m | 476 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício FernandoRua Borges Lagoa, 947 · a 486 m | 486 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Visconde de Ouro PretoRua Borges Lagoa, 933 · a 487 m | 487 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Saint MartinRua Borges Lagoa, 977 · a 492 m | 492 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua José de Magalhães, 335a 494 m | 494 m | 1 | out/2024 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 78 m² | R$ 543.784 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 97 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 97 m² | 3 | R$ 1.485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 4 | R$ 1.390.000 | ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.305.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.068.000 | VivaReal e ZAP | |
| 194 m² | 3 | R$ 2.136.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sena Madureira com venda no último ano.
| 273, Nex On S. Madureira | novo | 4 | 42 |
|---|---|---|---|
| 1123, Condomínio Edifício Diana | 82% | 2 | 4 |
| 80, Condomínio Edifício You, Sena Madureira | sem número | 1 | 31 |
| 483, Condomínio Edifício Monte Real | sem número | 1 | 5 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.