Resumo
No Edifício Chelsea., o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.737. Os apartamentos vendidos têm 118 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.737
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Chelsea.Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Chelsea · CEP 04019-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Chelsea., 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 70 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Chelsea. (R$ 12.316) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.358 a 7.420
- R$ 7.425 a 8.228
- R$ 8.285 a 10.967
- R$ 11.039 a 13.366
- R$ 13.402 a 21.854
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 70 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.834
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 12.316 o m² do Edifício Chelsea.
Mais negociado
13 vendas
Loft Park Ibirapuera · a 284 m
| Edifício Chelsea.Este prédio · Rua Doutor Mário Cardim, 302 | — | 3 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício São NicolauRua Doutor Mário Cardim, 376 · a 65 m | 65 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Eloisa ElenaRua Jorge Chammas, 17 · a 68 m | 68 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Mário Cardim, 398a 93 m | 93 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua São Paulino, 229a 113 m | 113 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício TangaraRua Tangará, 230 · a 119 m | 119 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício GandavoRua Gandavo, 514 · a 187 m | 187 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício PaysageRua Jorge Chammas, 198 · a 197 m | 197 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Green PlaceRua Doutor Mário Cardim, 515 · a 208 m | 208 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Maria SerenaLargo Senador Raul Cardoso, 220 · a 219 m | 219 m | 3 | ago/2023 | |
| Ibirapuera DiamondRua Jorge Chammas, 224 · a 244 m | 244 m | 4 | ago/2026 | |
| do Conjunto Arquitetonico Boulevard Lapidus IbirapueraLargo Senador Raul Cardoso, 250 · a 263 m | 263 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua França Pinto, 1253a 263 m | 263 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Teresa CristinaRua Doutor Mário Cardim, 575 · a 268 m | 268 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Ile RoyaleRua Áurea, 463 · a 277 m | 277 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício FernandaRua Áurea, 429 · a 279 m | 279 m | 3 | jun/2026 | |
| Loft Park IbirapueraRua Tangará, 53 · a 284 m | 284 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Central Park IbirapueraRua França Pinto, 832 · a 290 m | 290 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício FlaviaRua França Pinto, 820 · a 322 m | 322 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Doutor Mário Cardim, 595 · a 325 m | 325 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício DianaRua Sena Madureira, 1123 · a 325 m | 325 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício MarcelaRua Sena Madureira, 1265 · a 325 m | 325 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Sargento José Spessoto, 157a 329 m | 329 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício IbirapueraRua Joaquim Távora, 1299 · a 335 m | 335 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Spazio FirmatoRua França Pinto, 756 · a 341 m | 341 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Ibirapuera ParkRua Sena Madureira, 1245 · a 344 m | 344 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Mansao do ParqueRua Alice de Castro, 67 · a 347 m | 347 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Rio PardoRua Capitão Macedo, 376 · a 348 m | 348 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício FloridoRua França Pinto, 789 · a 350 m | 350 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Torre de TavoraRua Joaquim Távora, 1263 · a 368 m | 368 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício VintageRua Jorge Chammas, 334 · a 368 m | 368 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício LeonardoRua Gandavo, 315 · a 369 m | 369 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício RossiniAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 1275 · a 370 m | 370 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Solar TropicalRua França Pinto, 718 · a 372 m | 372 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício King DavidRua Estado de Israel, 701 · a 388 m | 388 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício BougainvilleRua França Pinto, 700 · a 392 m | 392 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício BeatrizRua Sena Madureira, 856 · a 395 m | 395 m | 3 | set/2022 | |
| Edifício MantuaRua Rio Grande, 434 · a 411 m | 411 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício SalvadorRua Capitão Macedo, 314 · a 414 m | 414 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Parque dos Jequitibas…Rua Estado de Israel, 621 · a 414 m | 414 m | 10 | abr/2026 | |
| State IbirapueraRua Estado de Israel, 745 · a 414 m | 414 m | 34 | mai/2026 | |
| Edifício Bella BartokRua Capitão Macedo, 333 · a 416 m | 416 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Maria SilviaRua Gandavo, 251 · a 416 m | 416 m | 4 | set/2026 | |
| Edifício SaphirRua Morgado de Mateus, 481 · a 417 m | 417 m | 9 | dez/2024 | |
| Edifício Reserva do ParqueRua Estado de Israel, 577 · a 422 m | 422 m | 6 | mai/2026 | |
| Vista ParkRua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 252 · a 423 m | 423 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício la TourRua Rio Grande, 574 · a 425 m | 425 m | 18 | jul/2026 | |
| Casa MarianaRua Rio Grande, 600 · a 426 m | 426 m | 31 | mai/2026 | |
| Edifício Rio GrandeRua Rio Grande, 392 · a 435 m | 435 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício TulipaRua Estado de Israel, 493 · a 436 m | 436 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício DafneRua Capitão Macedo, 287 · a 437 m | 437 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial Helbor Grand PalaisRua Morgado de Mateus, 564 · a 439 m | 439 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Ibirapuera HillRua Rio Grande, 599 · a 439 m | 439 m | 5 | mai/2025 | |
| Sports GardenRua Rio Grande, 551 · a 446 m | 446 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Villa LobosRua Rio Grande, 321 · a 449 m | 449 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício BerliozRua Joaquim Távora, 1161 · a 454 m | 454 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Estado de Israel, 465 · a 462 m | 462 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Ana CeliaRua Rio Grande, 678 · a 465 m | 465 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício ArgusRua Estado de Israel, 847 · a 472 m | 472 m | 9 | ago/2026 | |
| Lindenberg Vila MarianaRua França Pinto, 616 · a 479 m | 479 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício LuganoRua Morgado de Mateus, 340 · a 480 m | 480 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AltamiraRua Morgado de Mateus, 352 · a 482 m | 482 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício la CorunaRua Morgado de Mateus, 482 · a 484 m | 484 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício GuadalajaraRua Estado de Israel, 907 · a 485 m | 485 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Napoleão de Barros, 420a 490 m | 490 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício BandeiranteRua Gandavo, 188 · a 494 m | 494 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício America Trabulse TumaRua Morgado de Mateus, 305 · a 499 m | 499 m | 4 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 118 m² | R$ 1.735.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2023 | 118 m² | R$ 1.450.000 | |
| jul/2022 | 118 m² | R$ 1.000.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 106 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.700.000 | ZAP e VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.730.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.647.900 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Mário Cardim com venda no último ano.
| 575, Condomínio Edifício Teresa Cristina | 79% | 2 | 4 |
|---|---|---|---|
| 376, Condomínio Edifício São Nicolau | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Chelsea.?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,08 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.