Resumo
No Edifício Leonardo, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício LeonardoNome na Receita Federal. · CEP 04023-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Leonardo, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 148 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Leonardo (R$ 6.385) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.596 a 6.955
- R$ 7.113 a 8.113
- R$ 8.116 a 9.425
- R$ 9.509 a 12.860
- R$ 13.273 a 21.854
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 148 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.420
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 6.385 o m² do Edifício Leonardo
Mais negociado
31 vendas
Casa Mariana · a 262 m
| Edifício LeonardoEste prédio · Rua Gandavo, 315 | — | 1 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maria SilviaRua Gandavo, 251 · a 48 m | 48 m | 4 | set/2026 | |
| Edifício SalvadorRua Capitão Macedo, 314 · a 125 m | 125 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício BandeiranteRua Gandavo, 188 · a 131 m | 131 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício DafneRua Capitão Macedo, 287 · a 138 m | 138 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Bella BartokRua Capitão Macedo, 333 · a 140 m | 140 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Rio PardoRua Capitão Macedo, 376 · a 152 m | 152 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício ItajaiRua Rio Grande, 821 · a 157 m | 157 m | 2 | mar/2026 | |
| Varandas Vila MarianaRua Marselhesa, 29 · a 176 m | 176 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Parc JolyRua Capitão Macedo, 171 · a 185 m | 185 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício GandavoRua Gandavo, 514 · a 195 m | 195 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Rio GrandeRua Rio Grande, 765 · a 197 m | 197 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Ana CeliaRua Rio Grande, 678 · a 227 m | 227 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício CastelinhoRua Capitão Macedo, 92 · a 243 m | 243 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício BonanzaRua Gandavo, 62 · a 246 m | 246 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Daniela.Rua Capitão Macedo, 60 · a 257 m | 257 m | 6 | out/2025 | |
| Casa MarianaRua Rio Grande, 600 · a 262 m | 262 m | 31 | mai/2026 | |
| Edifício Ibirapuera HillRua Rio Grande, 599 · a 272 m | 272 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício la TourRua Rio Grande, 574 · a 277 m | 277 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Sena Madureira, 856 · a 286 m | 286 m | 3 | set/2022 | |
| Edifício Raizes do ParqueRua Capitão Macedo, 30 · a 302 m | 302 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício KikoRua Estado de Israel, 203 · a 303 m | 303 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício LipariRua Estado de Israel, 379 · a 307 m | 307 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Sena Madureira, 407a 308 m | 308 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Napoleão de Barros, 420a 321 m | 321 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício PiratubaRua Estado de Israel, 181 · a 327 m | 327 m | 7 | jun/2026 | |
| Sports GardenRua Rio Grande, 551 · a 337 m | 337 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Estado de Israel, 465 · a 345 m | 345 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Chelsea.Rua Doutor Mário Cardim, 302 · a 369 m | 369 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Marselhesa, 323a 371 m | 371 m | 1 | fev/2026 | |
| Splendor IbirapueraRua Coronel Lisboa, 395 · a 379 m | 379 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício TulipaRua Estado de Israel, 493 · a 383 m | 383 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício MantuaRua Rio Grande, 434 · a 401 m | 401 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício GramadoRua Doutor Diogo de Faria, 648 · a 402 m | 402 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Reserva do ParqueRua Estado de Israel, 577 · a 414 m | 414 m | 6 | mai/2026 | |
| Helbor Spazio ClubRua Rio Grande, 477 · a 415 m | 415 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício São NicolauRua Doutor Mário Cardim, 376 · a 424 m | 424 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Solar TropicalRua França Pinto, 718 · a 430 m | 430 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Spazio FirmatoRua França Pinto, 756 · a 430 m | 430 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Eloisa ElenaRua Jorge Chammas, 17 · a 431 m | 431 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Residence San DiegoRua Doutor Diogo de Faria, 539 · a 436 m | 436 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Central Park IbirapueraRua França Pinto, 832 · a 437 m | 437 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Parque dos Jequitibas…Rua Estado de Israel, 621 · a 438 m | 438 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício FloridoRua França Pinto, 789 · a 442 m | 442 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Rio GrandeRua Rio Grande, 392 · a 443 m | 443 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua São Paulino, 229a 443 m | 443 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício FlaviaRua França Pinto, 820 · a 446 m | 446 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Mário Cardim, 398a 447 m | 447 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício BougainvilleRua França Pinto, 700 · a 451 m | 451 m | 4 | nov/2024 | |
| Haute IbirapueraRua Coronel Lisboa, 600 · a 460 m | 460 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício São DomingosRua Humberto I, 974 · a 460 m | 460 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício São EstevaoRua Madre Cabrini, 406 · a 462 m | 462 m | 3 | jan/2026 | |
| Haute IbirapueraRua Coronel Lisboa, 550 · a 464 m | 464 m | 35 | dez/2025 | |
| Edifício King DavidRua Estado de Israel, 701 · a 466 m | 466 m | 8 | jul/2026 | |
| Vn Humberto IRua Humberto Primo, 1005 · a 466 m | 466 m | 126 | jul/2026 | |
| Edifício MiriamRua Doutor Diogo de Faria, 700 · a 472 m | 472 m | 1 | ago/2025 | |
| e Edificios Luci e LeaRua Humberto I, 962 · a 472 m | 472 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Antonieta Maffei de AugustinisRua Major Maragliano, 381 · a 472 m | 472 m | 1 | set/2024 | |
| Lindenberg Vila MarianaRua França Pinto, 616 · a 474 m | 474 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício TangaraRua Tangará, 230 · a 479 m | 479 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Maria SerenaLargo Senador Raul Cardoso, 220 · a 480 m | 480 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial City ParkRua Humberto I, 928 · a 484 m | 484 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício TramandaiRua França Pinto, 537 · a 490 m | 490 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício FernandaRua Áurea, 429 · a 495 m | 495 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício UbaitabaRua França Pinto, 582 · a 497 m | 497 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Ile RoyaleRua Áurea, 463 · a 497 m | 497 m | 4 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 115 m² | R$ 735.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 18 de outubro de 2026.
| 93 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gandavo com venda no último ano.
| 62, Condomínio Edifício Bonanza | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| 188, Edifício Bandeirante | 60% | 3 | 7 |
| 251, Condomínio Edifício Maria Silvia | sem número | 3 | 2 |
| 298, Condomínio Edifício Dona America | 92% | 2 | 17 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.